HUG đã đầu tư 1,6 triệu tỷ đồng vào nhà ở cho thuê nhưng tỷ lệ người vào ở chỉ đạt 22,8%

Công ty Bảo lãnh Nhà ở HUG đã đầu tư hơn 1,6 triệu tỷ đồng để mua các căn hộ có sự cố bảo lãnh thuê, nhưng tỷ lệ căn hộ thực sự hoàn thành việc vào ở chỉ đạt 22,8%.

Theo tài liệu được ông Jeong Hee-yong, đại biểu Quốc hội thuộc Đảng Quyền lực Nhân dân, công bố vào ngày 15 tháng 10, từ tháng 5 năm 2024 đến tháng 9 năm nay, HUG đã mua tổng cộng 8.174 căn hộ cho thuê với tổng chi phí khoảng 16.253 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ có 1.862 căn hộ đã hoàn thành việc vào ở.

Nhà ở cho thuê là một dự án mà HUG mua lại các căn hộ có sự cố bảo lãnh thuê thông qua đấu giá và cho thuê lại cho những người không có nhà với giá dưới 90% so với giá thị trường xung quanh. Người thuê không bị giới hạn về thu nhập và tài sản, có thể cư trú tối đa trong 8 năm.

Trong số các căn hộ đã mua, 6.158 căn (75,3%) đã hoàn thành việc bàn giao, trong khi 3.765 căn (46,1%) đã hoàn thành việc sửa chữa. Thời gian trung bình từ khi mua đến khi công bố tuyển dụng người thuê cũng đã tăng từ 133 ngày vào năm 2024 lên 410 ngày trong năm nay, gấp ba lần.

HUG giải thích rằng việc bàn giao nhanh chóng và tình trạng tốt của các căn hộ trong giai đoạn đầu của dự án đã ảnh hưởng đến tình hình này. Họ cũng chỉ ra rằng việc phải trải qua nhiều thủ tục như xác lập quyền sở hữu và quyền sử dụng, cũng như sửa chữa và bảo trì là những yếu tố gây chậm trễ trong việc vào ở.

Tính đến cuối tháng 9 năm nay, vẫn còn 6.312 căn hộ chưa hoàn thành việc vào ở. Trong số này, 348 căn hộ đang chờ công bố tuyển dụng người thuê lại sau khi không tìm được người thuê, và 278 căn hộ đã bỏ trống hơn 6 tháng.

Ông Jeong cho biết: "Dự án được khởi động nhằm khôi phục thiệt hại do lừa đảo thuê nhà nhưng chỉ ghi nhận thành tích mua sắm, trong khi số căn hộ mà người dân thực sự vào ở chưa đạt 1/4 tổng số căn hộ đã mua. Chúng ta cần xác định chính xác nguyên nhân gây tắc nghẽn ở từng giai đoạn như chậm trễ bàn giao, sửa chữa và tuyển dụng người thuê, và cần cải thiện tình hình này."