Người dân không sống trong sự tự tin của Tổng thống. Họ sống từng ngày trong lo lắng về giá nhà và tiền thuê. Dù Tổng thống có nhấn mạnh thành quả của chính sách bất động sản đến đâu, nếu việc sở hữu nhà vẫn khó khăn và gánh nặng tiền thuê vẫn còn, chính phủ cần xem xét lại xem chính sách có hoạt động hiệu quả hay không. Thay vì yêu cầu người dân tin rằng chính sách thành công, chính phủ cần thực sự giảm bớt gánh nặng về nhà ở cho người dân.
Bài viết trên Facebook của Thị trưởng Seoul Oh Se-hoon vào ngày 13 tháng 10 được xem như một câu hỏi gửi đến Tổng thống Lee Jae-myung. "Việc cung cấp nhà ở không thể chỉ đơn giản là công bố con số và đạt được ngay lập tức." Trong bài viết này, ông không đề cập đến tên Tổng thống. Tuy nhiên, nếu xem xét bối cảnh ông đã chỉ trích nhận thức về bất động sản của Tổng thống là "thắng lợi tinh thần" một tuần trước đó, có thể dễ dàng đoán được mục tiêu của ông. Ông đang đặt câu hỏi về khoảng cách giữa việc nói về cung cấp và việc thực sự tạo ra cung cấp.
Vào ngày 6 tháng 10, Thị trưởng Oh cũng đã phản bác đánh giá của Tổng thống về việc cấp phép và khởi công nhà ở tăng lên nhờ chính sách của chính phủ. Ông cho rằng việc thực hiện các dự án cải tạo cần thời gian dài từ việc thành lập hiệp hội đến khi được cấp phép và khởi công. Những kết quả được thống kê hôm nay bao gồm nỗ lực hành chính và tư nhân trong nhiều năm. Nếu chính phủ muốn giải thích thành quả, họ cần chỉ rõ dự án nào đã được rút ngắn quy trình. Không phải tất cả các con số được công bố sau khi lên nắm quyền đều là thành quả của chính phủ hiện tại.
Lần này, Thị trưởng Oh đã công bố bảng điểm của mình. Trong số 25 dự án mà thành phố Seoul quản lý, 14 dự án, tương đương khoảng 15.000 căn hộ, đã được khởi công. 11 dự án còn lại có 16.117 căn hộ. Các khu vực như khu vực Han Nam 3 có 5.970 căn, khu vực Bang Bae 13 có 2.228 căn, khu vực Shin Wolgok 1 có 2.200 căn, khu vực Machun 4 có 1.254 căn cũng được nêu rõ. Các dự án và số lượng cụ thể đã được xác định. Người dân có thể xác minh được điều gì sẽ được thực hiện và khi nào.
Thị trưởng Oh đã tuyên bố sẽ đạt được 30.000 căn hộ khởi công trước Giáng sinh. Ông hứa sẽ tập hợp các hiệp hội, nhà thầu và quận để cam kết hợp tác và trực tiếp gỡ bỏ các rào cản tại từng dự án. Cần phải trả lời những câu hỏi như ai sẽ điều chỉnh xung đột chi phí xây dựng và ai sẽ chịu trách nhiệm về việc cấp phép, chính sách cung cấp cần phải trả lời những câu hỏi này. Nếu vấn đề tại hiện trường vẫn còn tồn tại sau những công bố lớn về số lượng, kế hoạch cung cấp sẽ chỉ dừng lại ở những con số trên giấy.
Lý do ông đề cập đến việc giải tỏa các khu vực cải tạo trong quá khứ và sử dụng cụm từ "nước mắt máu" cũng nằm ở đây. Thị trưởng Oh cho rằng từ năm 2012 đến 2020, 389 khu vực đã bị giải tỏa, dẫn đến việc cơ sở cung cấp 430.000 căn hộ bị sụp đổ. Cần xem xét lý do giải tỏa từng khu vực và ý kiến của cư dân vào thời điểm đó. Tuy nhiên, cảnh báo rằng quyết định loại bỏ cơ sở cung cấp có thể ảnh hưởng đến thị trường nhà ở trong tương lai không phải là điều có thể xem nhẹ.
Chính sách nhà ở có độ trễ và chi phí sẽ do người dân gánh chịu.
Điều cần thiết cho chính phủ Lee Jae-myung không phải là tuyên bố đã thắng thị trưởng. Mà là giải thích những gì đang bị cản trở và cần phải sửa chữa. Cần phải kiềm chế đầu cơ. Tuy nhiên, không thể giải thích tất cả sự chậm trễ trong cung cấp hay sự lo lắng của người tiêu dùng bằng từ "đầu cơ". Nếu những chỉ trích về chính sách tiếp tục, trước khi hỏi ý định của người chỉ trích, cần phải kiểm tra hiệu quả của chính sách. Việc điều chỉnh hướng đi của người đứng đầu chính phủ không phải là vấn đề thể diện.
Nguyên tắc tương tự cũng áp dụng trong lĩnh vực ngoại giao. Chính sách đối với Triều Tiên cần được đánh giá dựa trên an ninh, chính sách đối với Mỹ cần được đánh giá dựa trên thực chất của liên minh, và ngoại giao với Trung Quốc và Nga cần được đánh giá dựa trên mức độ bảo vệ lợi ích quốc gia. Việc chậm trễ trong cấp visa cho nghị sĩ Jeong Cheong-rae và vấn đề visa của nhân viên Cơ quan Tình báo Quốc gia khiến chính phủ phải giải thích và kiểm tra khả năng quản lý. Tuy nhiên, Cơ quan Tình báo Quốc gia đã phủ nhận thông tin về việc hạn chế chia sẻ thông tin. Không thể ngay lập tức kết luận rằng tranh cãi này dẫn đến sự sụp đổ của liên minh. Nhưng chính phủ cũng không thể cho rằng một lời giải thích đơn giản đã giải quyết được mọi nghi ngờ của người dân.
Điều này không chỉ là chỉ trích ngoại giao của Thị trưởng Oh mà còn là đánh giá của tác giả về chính phủ. Tiêu chuẩn xuyên suốt giữa nhà ở và ngoại giao là giống nhau. Quan trọng hơn cả là việc chính phủ đánh giá bản thân như thế nào, mà là liệu cuộc sống của người dân và niềm tin của quốc gia có thực sự được cải thiện hay không. Sự tự tin của Tổng thống không nên trở thành lá chắn che đậy những lo lắng thực tế.
Tất nhiên, Thị trưởng Oh cũng không thể chỉ dừng lại ở những lời hứa. Việc khởi công không đồng nghĩa với việc có thể vào ở, và việc đạt được 30.000 căn hộ không có nghĩa là hoàn thành sự ổn định về nhà ở. Việc ông cam kết công khai tình hình triển khai và kết quả khởi công cho người dân là điều có ý nghĩa. Nếu không đạt được mục tiêu, ông cần phải giải thích và chịu trách nhiệm. Tổng thống và Thị trưởng đều phải đứng trước cùng một tiêu chuẩn. Điều cần thiết bây giờ không phải là sự tự đánh giá lớn hơn mà là những thành quả có thể xác minh được. Thời hạn Giáng sinh mà Thị trưởng Oh đưa ra là điểm khởi đầu cho cuộc cạnh tranh này.
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
Kim Doo Il
dikim@ajunews.com
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.