Các cơ quan tài chính đang xem xét việc tăng thêm trọng số rủi ro cho vay thế chấp nhà ở, điều này có thể làm gia tăng gánh nặng quản lý vốn cho các ngân hàng. Sau khi mức tối thiểu trọng số rủi ro cho vay thế chấp đã được nâng lên trong năm nay, dự kiến vào năm tới, mức tối thiểu cho việc tính toán tài sản có trọng số rủi ro cũng sẽ tăng lên. Nếu các quy định bổ sung được thực hiện, các ngân hàng sẽ gặp khó khăn trong việc duy trì tỷ lệ vốn hiện tại trong khi vẫn mở rộng cho vay thế chấp.
Theo thông tin từ ngành tài chính vào ngày 12, ông Lee Eok-won, Chủ tịch Ủy ban Tài chính, đã phát biểu trong phiên điều trần của Ủy ban Chính sách Quốc hội vào ngày 8 rằng sẽ "xem xét theo tình hình thị trường" về việc tăng thêm trọng số rủi ro cho vay thế chấp. Cơ quan tài chính đã nâng mức tối thiểu trọng số rủi ro cho vay thế chấp mới từ 15% lên 20% kể từ tháng 1 năm nay cho các ngân hàng áp dụng phương pháp xếp hạng nội bộ.
Trọng số rủi ro là tỷ lệ phản ánh mức độ rủi ro của tài sản cho vay và đầu tư. Khi trọng số rủi ro tăng lên, tài sản có trọng số rủi ro (RWA) cũng sẽ tăng lên ngay cả khi số tiền cho vay không thay đổi. Nếu vốn tự có không thay đổi, tỷ lệ vốn theo tiêu chuẩn của Ngân hàng Thanh toán Quốc tế (BIS) sẽ giảm, buộc các ngân hàng phải tăng cường vốn hoặc điều chỉnh tốc độ tăng RWA.
Vào năm tới, mức tối thiểu cho việc tính toán RWA theo mô hình nội bộ, được gọi là 'mức tối thiểu đầu ra', cũng sẽ được nâng lên. Đây là một quy định nhằm đảm bảo rằng số liệu tính toán theo mô hình nội bộ không thấp hơn một tỷ lệ nhất định so với RWA tính toán theo phương pháp chuẩn, với tỷ lệ áp dụng sẽ tăng từ 65% trong năm nay lên 70% vào năm tới và 72,5% vào năm 2028. Các ngân hàng không đạt được mức tối thiểu RWA theo mô hình nội bộ sẽ phải đối mặt với gánh nặng quản lý tỷ lệ vốn thêm.
Ngoài ra, cũng đang xem xét việc bổ sung các khoản vay có tỷ lệ DSR (tỷ lệ thanh toán nợ gốc và lãi) cao và LTV (tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản) cao vào loại cho vay thế chấp có rủi ro cao, cũng như việc áp dụng vốn đệm cho rủi ro hệ thống trong lĩnh vực hộ gia đình. Thời điểm và việc thực hiện việc tăng trọng số rủi ro cho vay thế chấp và các biện pháp này vẫn chưa được xác định.
Tài sản có trọng số rủi ro của các ngân hàng đã tăng lên. Trong quý II năm nay, RWA của các ngân hàng trong nước đã tăng 42,6 nghìn tỷ won (1,7%) so với quý trước. Trong cùng thời gian, vốn cổ phần thường tăng 8,8 nghìn tỷ won (2,2%). Tỷ lệ tăng vốn cổ phần thường đã vượt qua tỷ lệ tăng RWA, khiến tỷ lệ vốn cổ phần thường vào cuối tháng 6 đạt 13,62%, tỷ lệ vốn tổng cộng đạt 15,77%, lần lượt tăng 0,12 điểm phần trăm và 0,03 điểm phần trăm.
Mặc dù tỷ lệ vốn hiện tại đã được cải thiện, nhưng nếu RWA tăng do quy định bổ sung, sẽ cần phải đảm bảo vốn để duy trì tỷ lệ hiện tại. Ảnh hưởng đến từng ngân hàng sẽ khác nhau tùy thuộc vào quy mô cho vay thế chấp, trọng số rủi ro áp dụng và khả năng vốn. Các ngân hàng có khả năng vốn hạn chế sẽ phải đối mặt với gánh nặng lớn hơn trong việc điều chỉnh tốc độ tăng cho vay thế chấp và cấu trúc cho vay.
Quản lý vốn cũng là yếu tố cần xem xét trong quá trình mở rộng tài chính sản xuất mà các cơ quan đang thúc đẩy. Các khoản vay doanh nghiệp cũng sẽ có gánh nặng vốn khác nhau tùy thuộc vào độ tín nhiệm của người vay và việc có tài sản đảm bảo hay không, do đó các ngân hàng có thể sẽ tập trung vào việc cung cấp các khoản vay có gánh nặng vốn thấp hơn.
Một quan chức trong ngành tài chính cho biết: "Khi quy định về vốn được thắt chặt, các ngân hàng sẽ không thể không xem xét gánh nặng vốn trong quá trình mở rộng cho vay doanh nghiệp" và "Tài chính sản xuất cũng có thể sẽ được thực hiện một cách chọn lọc, tập trung vào các doanh nghiệp có chất lượng tốt và các khoản vay có bảo lãnh."
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.