Các đảng bảo thủ hợp tác về chính sách nhà ở tại khu vực thủ đô… "Ông Lee cần thừa nhận thực tế và thay đổi chính sách"

Thị trưởng Seoul, ông Oh Se-hoon, vào ngày 7 tháng 10 đã kêu gọi Tổng thống Lee Jae-myung rằng "điều cần thiết hiện nay không phải là sự cứng nhắc và bảo thủ, mà là dũng cảm thừa nhận thực tế và thay đổi chính sách" liên quan đến chính sách bất động sản.

Trong bài phát biểu tại hội thảo 'Diễn đàn đổi mới nhà ở khu vực thủ đô', ông Oh nhấn mạnh rằng "nếu cảm nhận của người dân về nhà ở và các chỉ số thị trường không phù hợp với kỳ vọng của chính phủ, thì cần phải thừa nhận kết quả đó và thay đổi chính sách".

Tham dự hội thảo với tư cách là diễn giả chính, ông Oh nhấn mạnh rằng để xây dựng chính sách nhà ở cho khu vực thủ đô, cần phải xem xét tổng thể các yếu tố như cung, thuế, tài chính và giao thông. Ông cũng cho rằng cần phải khai thác sức mạnh của khu vực tư nhân trong việc cung cấp bất động sản.

Ông chỉ ra rằng mặc dù chính phủ đã có các biện pháp cung cấp bất động sản, nhưng vẫn duy trì các quy định như hạn chế chuyển nhượng quyền thành viên, tỷ lệ nhà ở cho thuê trong các dự án tái phát triển, và tỷ lệ sử dụng đất trong các dự án cải tạo tư nhân, và cho rằng "cần phải loại bỏ các quy định và thủ tục không cần thiết để khả năng cung cấp của khu vực tư nhân có thể được phát huy đầy đủ".

Các nghị sĩ tham dự hội thảo cũng đã đặt câu hỏi cho ông Oh và đưa ra ý kiến của mình để thu thập ý tưởng. Nghị sĩ Lee Jun-seok, đồng chủ tịch diễn đàn, nhấn mạnh rằng "hợp tác giữa Seoul và Gyeonggi là rất quan trọng trong vấn đề giao thông" và cho rằng "cần tăng cường hệ thống chuyển tiếp xung quanh các ga tàu tốc hành hoặc ga tàu điện ngầm khu vực thủ đô".

Nghị sĩ Park Soo-min, người phụ trách nghiên cứu của diễn đàn, cho biết "một trong những rào cản lớn đối với các biện pháp cung cấp nhà ở ngắn hạn là sự gia tăng chi phí xây dựng" và cho biết "chi phí xây dựng tại Seoul đã tăng hơn 50% so với mức thông thường mà chúng ta biết. Điều này cần được xem như một điều kiện cơ bản để vượt qua việc cung cấp".

Diễn đàn đổi mới nhà ở khu vực thủ đô, tổ chức hội thảo này, được thành lập chủ yếu bởi các nghị sĩ của Đảng Quyền lực Nhân dân và Đảng Cải cách có khu vực bầu cử tại Seoul, Gyeonggi và Incheon. Nghị sĩ Jo Jeong-hoon và nghị sĩ Lee là đồng chủ tịch của diễn đàn.

Diễn đàn được thành lập vào ngày 30 tháng 9 với mục tiêu đưa ra các giải pháp chính sách tổng thể về bất động sản và nhà ở nhằm cải thiện tình trạng khó khăn trong lĩnh vực bất động sản khu vực thủ đô. Mục tiêu là xây dựng các chính sách có thể được phản ánh ngay lập tức vào thực tiễn thông qua các hoạt động thực tế như thăm hiện trường và lập pháp.

Trong giới chính trị, diễn đàn này được cho là nhằm tấn công vào điểm yếu của chính phủ Lee Jae-myung trong lĩnh vực bất động sản, nhắm đến nhóm cử tri trẻ trung và trung dung được gọi là 'trung trung' tại khu vực thủ đô. Diễn đàn cũng đặt ra kế hoạch công bố các kết quả cụ thể trong vòng 100 ngày kể từ khi thành lập, cho thấy sự quyết tâm cao độ trong công việc này.