Hơn 70% người dân cảm thấy gánh nặng thuê nhà tăng lên, 73% dự đoán giá thuê sẽ tiếp tục tăng

Hơn 70% người dân cho rằng gánh nặng thuê nhà đã tăng lên so với trước đây. Hơn 70% cũng dự đoán rằng giá thuê sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Theo cuộc khảo sát ý kiến về chính sách bất động sản do nghị sĩ Kang Deuk-gu của Đảng Dân chủ tiến hành với Realmeter vào ngày 7, 43,1% người tham gia khảo sát cho rằng "ổn định giá thuê" là ưu tiên hàng đầu trong chính sách bất động sản. Tiếp theo là "ổn định giá nhà ở cho người thu nhập thấp" với 35,6%. Nếu cộng hai đáp án này lại, tỷ lệ đạt 78,7%.

Cảm nhận về gánh nặng thuê nhà cũng rất cao. 74,0% người thuê cho biết gánh nặng sinh hoạt đã tăng lên so với trước đây, trong đó 58,4% cho rằng "tăng lên rất nhiều" và 15,6% cho rằng "tăng lên một chút". Về giá thuê trong tương lai, 73,0% người tham gia khảo sát dự đoán rằng giá sẽ tăng so với hiện tại.

Nguyên nhân gây bất ổn cho thị trường thuê nhà được chỉ ra chủ yếu là do "mở rộng khu vực cấp phép giao dịch đất đai và các quy định về giao dịch, cho vay" với 26,8%. Tiếp theo là "tăng thuế đối với người sở hữu nhiều nhà và doanh nghiệp cho thuê" với 24,5%, "thiếu hụt cung cấp căn hộ mới" với 21,8%, và "gánh nặng lãi suất cao" với 12,2%.

Để ổn định thị trường thuê nhà, chính sách cấp bách nhất được cho là "mở rộng cung cấp nhà ở tư nhân nhanh chóng" với 24,8%. Tiếp theo là "mở rộng cung cấp nhà ở công cộng" với 20,9%, "mở rộng cho vay tiền thuê nhà và nới lỏng quy định tài chính" với 20,1%, và "nới lỏng quy định đối với người sở hữu nhiều nhà" với 19,7%. Nếu cộng các đáp án liên quan đến cung cấp nhà ở tư nhân và công cộng lại, tỷ lệ đạt 45,7%.

85,2% người tham gia khảo sát cho rằng cần mở rộng cung cấp nhà ở tại khu vực thủ đô. Trong đó, 55,5% cho rằng "rất cần" và 29,7% cho rằng "cần ở mức độ nào đó".

Nghị sĩ Kang cho biết: "Vấn đề nhà ở không chỉ đơn thuần là vấn đề giá nhà mà còn liên quan trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của người dân" và nhấn mạnh rằng "cần có các biện pháp mạnh mẽ để ổn định thị trường thuê nhà cùng với việc mở rộng cung cấp nhà ở trong chính sách bất động sản hiện tại".

Cuộc khảo sát này được thực hiện với 500 cư dân tại Seoul trong hai ngày 1 và 2 tháng 10, với sai số mẫu là ±4,4% ở mức độ tin cậy 95%.