Công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị (HUG) đã chỉ định 5 khu vực quản lý nhà ở chưa bán trong tháng 10. Thành phố Gangneung, tỉnh Gangwon đã được gỡ bỏ khỏi danh sách, trong khi thành phố O-san, tỉnh Gyeonggi và thành phố Gyeongsan, tỉnh Gyeongbuk được bổ sung vào danh sách mới.
HUG đã công bố vào ngày 6 tháng 10 rằng tổng cộng 5 khu vực đã được chọn làm khu vực quản lý nhà ở chưa bán cho tháng 10 năm 2026.
Khu vực quản lý nhà ở chưa bán được xác định dựa trên số lượng căn hộ chưa bán vượt quá 1.000 căn và tỷ lệ căn hộ chưa bán so với tổng số căn hộ có sẵn trên 2%. Các khu vực này sẽ được chọn nếu có sự gia tăng số lượng căn hộ chưa bán, tình trạng giải quyết căn hộ chưa bán kém, hoặc có lo ngại về căn hộ chưa bán. Để nhận bảo lãnh phân phối hoặc bảo lãnh tài chính dự án tại các khu vực này, các dự án phải trải qua quá trình thẩm định trước.
Trong tháng 10, số khu vực quản lý nhà ở chưa bán đã tăng thêm 1 khu so với tháng trước. Thành phố Gangneung đã được gỡ bỏ khỏi danh sách, trong khi thành phố O-san và Gyeongsan được chỉ định mới.
Các khu vực được chỉ định bao gồm 2 khu vực ở vùng thủ đô và 3 khu vực ở địa phương. Tại vùng thủ đô, có quận Yeongjong, thành phố Incheon và thành phố O-san, tỉnh Gyeonggi. Tại địa phương, có quận Gangseo, thành phố Busan, thành phố Cheonan, tỉnh Chungnam và thành phố Gyeongsan, tỉnh Gyeongbuk.
Thời gian áp dụng cho các khu vực Incheon Yeongjong, Busan Gangseo và Cheonan, Chungnam là từ tháng 7 hoặc tháng 9 năm 2026 đến ngày 9 tháng 11. Thành phố O-san và Gyeongsan sẽ áp dụng từ ngày 10 tháng 10 đến ngày 9 tháng 11 năm 2026.
Số lượng căn hộ chưa bán trong khu vực quản lý nhà ở chưa bán vào tháng 10 là tổng cộng 11.235 căn, chiếm khoảng 16,2% trong tổng số 69.134 căn hộ chưa bán trên toàn quốc.
Các dự án muốn nhận bảo lãnh phân phối trong khu vực quản lý nhà ở chưa bán sẽ phải trải qua quá trình thẩm định trước. Các dự án nhà ở cho thuê, dự án cải tạo, các dự án dưới 100 căn hộ và một số dự án phân phối sau sẽ có thể không nằm trong danh sách thẩm định.
Việc một số khu vực ở vùng thủ đô được đưa vào khu vực quản lý nhà ở chưa bán cho thấy sự phân hóa thị trường phân phối đang lan rộng từ các vùng ngoại ô và địa phương đến các thành phố nhỏ trong vùng thủ đô.
Thông tin chi tiết về quy trình thẩm định trước bảo lãnh phân phối và thông báo về việc chỉ định khu vực quản lý nhà ở chưa bán có thể được tìm thấy trên trang web của HUG, qua trung tâm cuộc gọi và các văn phòng giao dịch trên toàn quốc.
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
Hong Seung Woo
hongscoop@ajunews.com
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.