[2026 Quốc hội] Giám đốc LH Lee Seong-hoon: "Đang xem xét cấu trúc tài chính và phương thức hoạt động sau khi tách tổ chức"

Giám đốc của Tổng công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH), Lee Seong-hoon, vào ngày 12 đã cho biết rằng LH đang xem xét cấu trúc tài chính và phương thức hoạt động của hai cơ quan sau khi tách chức năng phát triển và phúc lợi nhà ở.

Trong cuộc giám sát quốc gia tại Ủy ban Giao thông Quốc hội, khi nghị sĩ Shin Seong-beom của Đảng Quyền lực Nhân dân chỉ ra vấn đề về tính vững mạnh tài chính sau khi tách LH, ông Lee đã trả lời rằng: "Chúng tôi đang xem xét cụ thể cách thức tổ chức tài chính và cách thức vận hành hai cơ quan trong tương lai" và nhấn mạnh rằng "các vấn đề chi tiết cần được thảo luận với Bộ Xây dựng".

LH hiện đang thảo luận về việc tách thành hai cơ quan: một cơ quan phụ trách phát triển và cung cấp nhà ở (dự kiến gọi là Tổng công ty Phát triển Nhà ở) và một cơ quan phụ trách các chức năng phúc lợi nhà ở như quản lý nhà cho thuê (dự kiến gọi là Tổng công ty Tài sản Nhà ở). Việc thay đổi cấu trúc này sẽ ảnh hưởng đến cách phân bổ nợ và phương án huy động vốn, đây là những vấn đề chính.

Liên quan đến vấn đề này, ông Kim Young-guk, Giám đốc Cục Nhà ở và Đất đai của Bộ Xây dựng, cho biết: "Chúng tôi đã công bố kế hoạch chuyển một phần lợi nhuận từ công ty phát triển sang công ty tài sản" và "đang thảo luận với các cơ quan tài chính về việc tăng mức hỗ trợ cho việc xây dựng nhà cho thuê".

Ông Lee cũng nhấn mạnh sự cần thiết phải tăng cường nhân lực và hỗ trợ tài chính để mở rộng cung cấp nhà ở. Khi nghị sĩ Yeom Tae-young của Đảng Dân chủ chỉ ra vấn đề giảm nhân lực và gia tăng tỷ lệ nghỉ việc tại LH, ông Lee cho biết: "Khối lượng công việc đã tăng lên và loại hình dự án cũng trở nên rất phức tạp" và nhấn mạnh rằng "chúng tôi cần phải tăng cường nhân lực một cách quy mô lớn".

Ông cũng cho biết: "Chúng tôi đang tích cực yêu cầu các bộ khác trong chính phủ tăng cường nhân lực" và "đang thảo luận để kế hoạch tăng cường nhân lực được phản ánh nhanh chóng".

Về tính vững mạnh tài chính, ông Lee cho biết: "Trong vài năm qua, giá cả đã tăng lên rất nhiều, nhưng chi phí của công ty còn tăng nhiều hơn" và cho biết rằng "chi phí đã tăng gần 50%, khiến cho việc thực hiện các dự án phát triển không còn nhiều lợi nhuận".

Ông cũng nhấn mạnh rằng "tỷ lệ tăng nợ đang nhanh và tốc độ phục hồi thì chậm" và cho biết rằng "chúng tôi đang yêu cầu hỗ trợ tài chính từ chính phủ và đang thảo luận với Bộ Xây dựng để các vấn đề liên quan được phản ánh vào ngân sách".