[2026 Quốc hội] Lee Eok-won: "Nếu không có quy định cho vay 6 tỷ, giá nhà sẽ còn tăng hơn nữa"… Tranh cãi về hiệu quả của quy định

Chủ tịch Ủy ban Tài chính Lee Eok-won cho biết, mặc dù chính phủ đã áp dụng quy định cho vay thế chấp 6 tỷ won, nhưng giá căn hộ tại Seoul vẫn tiếp tục tăng. Ông khẳng định rằng "nếu không có quy định này, tình hình có thể còn tồi tệ hơn". Ông nhấn mạnh rằng quy định này đã có tác dụng trong việc kiềm chế sự tăng giá của các căn hộ cao cấp.

Trong phiên điều trần tại Quốc hội vào ngày 8 tháng 10, khi nghị sĩ Shin Dong-wook thuộc Đảng Quyền lực Nhân dân đặt câu hỏi về việc chính phủ có thất bại trong việc kiềm chế giá nhà thông qua quy định cho vay hay không, ông Lee đã trả lời: "Nếu chúng tôi không thực hiện điều đó, có lẽ tình hình đã nghiêm trọng hơn".

Nghị sĩ Shin đã chỉ ra rằng chính phủ đã giới hạn mức cho vay thế chấp cho mục đích mua nhà tại các khu vực đô thị và khu vực bị kiểm soát lên tới 6 tỷ won theo chính sách ngày 27 tháng 6 năm ngoái, nhưng giá căn hộ tại Seoul vẫn tăng. Ông cũng cho rằng việc giảm hạn mức cho vay đã tạo ra một thị trường có lợi cho những người nắm giữ tiền mặt, và giá nhà tại các khu vực phía Bắc và ngoại ô cũng đang tăng, đặt ra nghi vấn về hiệu quả của chính sách.

Hiện tượng được Tổng thống Lee Jae-myung gọi là "bình ổn giá nhà" cũng đã được đề cập. Nghị sĩ Shin đã đặt câu hỏi liệu việc kiềm chế giá nhà tại Gangnam có phải là thành công của chính sách chính phủ hay không, trong khi giá nhà tại các khu vực ngoại ô như Gangbuk lại tăng.

Đáp lại, ông Lee cho biết: "Có vẻ như ông đang nói về tình hình thị trường như vậy" và nhấn mạnh rằng "cần phải ổn định thị trường". Ông cũng nhấn mạnh rằng chính phủ đang tập trung vào việc mở rộng nguồn cung nhà ở để ổn định thị trường bất động sản.

Ông cũng đã phản bác lại những chỉ trích về trách nhiệm của các quan chức thiết kế quy định cho vay ngày 27 tháng 6. Khi nghị sĩ Shin đề cập đến trách nhiệm chính sách của cựu Phó Chủ tịch Ủy ban Tài chính Kwon Dae-young, ông Lee cho biết: "Vào thời điểm đó, tình hình do các căn hộ cao cấp tại Gangnam dẫn dắt, vì vậy hầu hết mọi người đều đánh giá rằng chính sách 6 tỷ won đã có hiệu quả". Ông cũng giải thích rằng quy định này là một vấn đề mà Ủy ban Tài chính và các cơ quan liên quan đã cùng nhau thực hiện.

Cuộc tranh cãi về chính sách quản lý tổng lượng nợ hộ gia đình cũng tiếp tục diễn ra. Nghị sĩ Han Min-soo thuộc Đảng Dân chủ đã chỉ ra rằng Ủy ban Tài chính đã đặt mục tiêu tăng trưởng nợ hộ gia đình năm nay là 1,5% vào tháng 4, nhưng đã điều chỉnh lên 3% vào tháng 8, tức là gấp đôi. Ông cho rằng việc điều chỉnh này xảy ra sau khi đã có những tác động tiêu cực như việc hạn mức cho vay của các ngân hàng bị sử dụng hết và việc ngừng tiếp nhận đơn vay.

Đáp lại, ông Lee nhấn mạnh rằng "về cơ bản, cần thiết phải quản lý tổng lượng nợ hộ gia đình vì nợ hộ gia đình đang ở mức cao" và tái khẳng định sự cần thiết phải quản lý nợ hộ gia đình.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #nợ hộ gia đình
• #cho vay thế chấp
• #quy định giá nhà