[2026 Quốc hội] Lee Eok-won: "Nếu không có quy định cho vay 6 tỷ, giá nhà sẽ còn tăng hơn nữa"… Tranh cãi về hiệu quả của quy định

Chủ tịch Ủy ban Tài chính Lee Eok-won đã cho biết rằng mặc dù chính phủ đã áp dụng quy định cho vay thế chấp 6 tỷ won, nhưng giá căn hộ tại Seoul vẫn tiếp tục tăng. Ông cho rằng "nếu không có quy định này, tình hình có thể còn tồi tệ hơn". Ông nhấn mạnh rằng quy định đã có tác dụng kiềm chế sự tăng giá của các căn hộ cao cấp.

Trong phiên điều trần của Ủy ban Tài chính tại Quốc hội vào ngày 8 tháng 10, khi nghị sĩ Shin Dong-wook thuộc Đảng Quyền lực Nhân dân đặt câu hỏi về việc chính phủ có thất bại trong việc kiềm chế giá nhà thông qua quy định cho vay hay không, ông Lee đã trả lời: "Nếu chúng tôi không thực hiện điều đó, có lẽ tình hình đã nghiêm trọng hơn".

Nghị sĩ Shin đã chỉ ra rằng chính phủ đã giới hạn mức cho vay thế chấp cho mục đích mua nhà tại khu vực thủ đô và các khu vực bị kiểm soát tối đa 6 tỷ won theo chính sách ngày 27 tháng 6 năm ngoái, nhưng giá căn hộ tại Seoul vẫn tiếp tục tăng. Ông cũng cho rằng việc giảm hạn mức cho vay đã tạo ra một thị trường có lợi cho những người nắm giữ tiền mặt, và giá nhà tại các khu vực phía Bắc và ngoại ô, vốn có giá thấp hơn, cũng đang tăng lên, từ đó đặt ra nghi vấn về hiệu quả của chính sách.

Hiện tượng được Tổng thống Lee Jae-myung gọi là "làm phẳng giá nhà" cũng đã được đề cập. Nghị sĩ Shin đã chất vấn liệu việc giá nhà tại Gangnam bị kiềm chế trong khi giá tại các khu vực phía Bắc và ngoại ô lại tăng lên có phải là thành công của chính sách của chính phủ hay không.

Đáp lại, ông Lee cho biết: "Có vẻ như ông ấy đang nói về tình hình thị trường như vậy" và nhấn mạnh rằng "cần phải ổn định thị trường". Ông cũng nhấn mạnh rằng chính phủ đang tập trung vào việc mở rộng nguồn cung nhà ở để ổn định thị trường bất động sản.

Ông cũng đã phản bác các cáo buộc về trách nhiệm của các quan chức thiết kế quy định cho vay ngày 27 tháng 6. Khi nghị sĩ Shin đề cập đến trách nhiệm chính sách của cựu Phó Chủ tịch Ủy ban Tài chính Kwon Dae-young, ông Lee cho biết: "Vào thời điểm đó, tình hình là các căn hộ cao cấp tại Gangnam đang dẫn dắt thị trường, vì vậy hầu hết mọi người đều đánh giá rằng chính sách 6 tỷ won đã có hiệu quả". Ông cũng giải thích rằng quy định này là một vấn đề được thực hiện chung bởi Ủy ban Tài chính và các cơ quan liên quan.

Cuộc tranh cãi về chính sách quản lý tổng lượng nợ hộ gia đình cũng tiếp tục diễn ra. Nghị sĩ Han Min-soo thuộc Đảng Dân chủ đã chỉ ra rằng Ủy ban Tài chính đã đặt mục tiêu tăng trưởng nợ hộ gia đình năm nay là 1,5% vào tháng 4, nhưng đã tăng gấp đôi lên 3% vào tháng 8. Ông cho rằng việc điều chỉnh mục tiêu chỉ xảy ra sau khi có các tác động tiêu cực như việc hạn mức cho vay của các ngân hàng bị sử dụng hết sớm dẫn đến việc ngừng tiếp nhận hồ sơ vay.

Đáp lại, ông Lee nhấn mạnh rằng "cần thiết phải quản lý tổng lượng nợ hộ gia đình vì nợ hộ gia đình đang ở mức cao" và tái khẳng định sự cần thiết phải quản lý nợ hộ gia đình.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #nợ hộ gia đình
• #cho vay thế chấp
• #quy định giá nhà