Mở rộng đối tượng nhận bảo lãnh thuê nhà đặc biệt cho thanh niên lên 39 tuổi

Đối tượng nhận bảo lãnh thuê nhà đặc biệt cho thanh niên không có nhà sẽ được mở rộng từ 34 tuổi lên 39 tuổi. Hạn mức vay cho các hộ gia đình mới cưới và nuôi con cũng sẽ tăng từ 2 tỷ won lên tối đa 3 tỷ won.

Công ty Tài chính Nhà ở Hàn Quốc đã thông báo vào ngày 8 rằng họ sẽ tăng cường hỗ trợ cho chương trình bảo lãnh thuê nhà đặc biệt dành cho thanh niên không có nhà. Đây là một biện pháp nhằm tăng cường hỗ trợ cho những người có nhu cầu thực tế, theo kế hoạch tài chính tổng thể được chính phủ công bố vào tháng 8 nhằm ổn định thị trường bất động sản. Các đơn đăng ký bảo lãnh mới sẽ được áp dụng từ ngày 19 tháng 10.

Trước đây, chỉ những thanh niên không có nhà dưới 34 tuổi mới có thể đăng ký bảo lãnh thuê nhà đặc biệt, nhưng từ nay, độ tuổi tối đa sẽ là 39 tuổi. Hạn mức vay sẽ được nâng lên 3 tỷ won chỉ dành cho các hộ gia đình mới cưới và nuôi con, trong khi hạn mức hiện tại là 2 tỷ won.

Hộ gia đình mới cưới là những hộ có ngày đăng ký kết hôn trong vòng 7 năm tính từ ngày nộp đơn vay, bao gồm cả những cặp đôi dự kiến kết hôn trong vòng 3 tháng kể từ ngày nộp đơn. Hộ gia đình nuôi con là những hộ có ít nhất một con chưa thành niên theo quy định của pháp luật (bao gồm cả thai nhi).

Yêu cầu về thu nhập cũng sẽ được nới lỏng. Nếu tổng thu nhập hàng năm của hai vợ chồng vượt quá 70 triệu won, nhưng một trong hai người có thu nhập hàng năm dưới 70 triệu won thì vẫn có thể tham gia. Tuy nhiên, trong trường hợp này, người chứng minh thu nhập phải trực tiếp nộp đơn vay.

Hạn mức bảo lãnh 3 tỷ won cho hộ gia đình mới cưới sẽ được áp dụng trong phạm vi 90% của tiền đặt cọc thuê nhà. Hạn mức thực tế có thể khác nhau tùy thuộc vào kết quả thẩm định bảo lãnh dựa trên thu nhập và tình trạng nợ của người vay.

Các yêu cầu khác vẫn giữ nguyên như trước. Tiền đặt cọc thuê nhà không được vượt quá 700 triệu won (500 triệu won ở các tỉnh), và tổng số tiền của các khoản nợ ưu tiên và tiền đặt cọc thuê nhà không được vượt quá 90% giá trị nhà. Tỷ lệ bảo lãnh là 100%, và tỷ lệ phí bảo lãnh là mức tối thiểu 0,02%.