Xung đột liên quan đến việc xây dựng trụ sở mới của JYP Entertainment tại quận Gangdong, Seoul vẫn tiếp diễn, trong khi việc thay đổi mục đích sử dụng đất công viên lân cận đã được xem xét từ trước khi JYP mua đất. Cư dân yêu cầu công khai quy trình thay đổi và trả lại công viên, nhưng Công ty Phát triển Nhà ở và Đô thị Seoul (SH) khẳng định đây là biện pháp để huy động nguồn lực cho việc xây dựng trường học và không có kế hoạch rút lui.
Theo thông tin từ báo Ajou Economics, SH đã xem xét phương án thay đổi khu đất tự chủ số 8 tại khu đô thị Godeokgangil thành khu đất có thể bán được từ tháng 4 năm 2023, trước khi JYP ký hợp đồng mua đất với SH vào tháng 10 cùng năm với giá 755 tỷ won.
Tuy nhiên, vào thời điểm ký hợp đồng, khu đất tự chủ số 8 vẫn là khu đất công viên lân cận. SH đã nộp đơn xin thay đổi mục đích sử dụng thành khu đất chức năng tự chủ vào tháng 12 năm 2024, và Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông đã phê duyệt vào tháng 10 năm ngoái. Việc xem xét thay đổi đã bắt đầu trước khi ký hợp đồng, nhưng việc nộp đơn và phê duyệt lại diễn ra sau khi hợp đồng được ký.
Khu đất tự chủ số 8 có diện tích 13.261 m², cách khu đất trụ sở mới của JYP khoảng 20m qua một con đường. Khi được thay đổi thành khu đất có thể xây dựng văn phòng, viện nghiên cứu, khách sạn, khả năng xây dựng các tòa nhà cao từ 18 đến 19 tầng đã xuất hiện.
JYP đã lên kế hoạch cho một trụ sở hình vòng quanh một khoảng sân giữa và đã nhận được giấy phép xây dựng vào ngày 15 tháng 4 năm nay. Tuy nhiên, khi SH thay đổi mục đích sử dụng khu đất lân cận, cho phép xây dựng các tòa nhà cao tầng, JYP lo ngại rằng nội thất của trụ sở sẽ bị lộ ra bên ngoài, gây ảnh hưởng đến quyền riêng tư của nghệ sĩ.
Do đó, JYP đã đề xuất với SH hạn chế chiều cao của các tòa nhà lân cận xuống dưới 6 tầng hoặc điều chỉnh vị trí công viên để đảm bảo khoảng cách với trụ sở mới.
Hiện tại, cư dân quận Gangdong đang yêu cầu công khai quy trình thay đổi mục đích sử dụng và trả lại công viên, đồng thời tổ chức các cuộc hội thảo công khai. Liên minh Cư dân bảo vệ công viên trước trụ sở JYP đã bắt đầu thu thập chữ ký trực tuyến từ ngày 17 tháng trước. Liên minh này bao gồm đại diện của 14 khu chung cư và trung tâm công nghiệp tri thức.
Một đại diện của liên minh cho biết: "Chúng tôi kỳ vọng rằng sự hiện diện của JYP sẽ đóng vai trò như một điểm nhấn cho Godeok Business Valley và là một cơ sở cần thiết cho sự phát triển của khu vực".
Trong tương lai, liên minh cư dân sẽ yêu cầu quận Gangdong trung gian thương thảo giữa SH và JYP, gặp gỡ lãnh đạo quận và tổ chức các cuộc hội thảo công khai. Hội đồng quận Gangdong đã quyết định xem xét tính hợp pháp của việc thay đổi mục đích sử dụng và khả năng trả lại công viên.
Chính quyền quận Gangdong đã thông báo với liên minh cư dân rằng, do Bộ Đất đai đã phê duyệt việc thay đổi quy hoạch khu vực, việc trả lại công viên không thuộc thẩm quyền quyết định của lãnh đạo quận.
Một đại diện của SH cho biết trong cuộc phỏng vấn với báo chí hôm nay: "Mục đích là để xây dựng trường học và chúng tôi đã thay đổi thành khu đất có thể bán được để huy động nguồn lực cho việc này. Chúng tôi không có kế hoạch rút lui".
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.