Lãi suất cho vay thế chấp đạt mức cao nhất sau 3 năm 9 tháng, lãi suất tiền gửi cũng tăng theo

Lãi suất cho vay thế chấp đã đạt mức cao nhất trong 3 năm 9 tháng, khiến gánh nặng cho những người đang tìm kiếm nhà ở gia tăng.

Theo Ngân hàng Hàn Quốc, lãi suất cho vay thế chấp mới của các ngân hàng thương mại trong tháng 8 đạt 4,66% mỗi năm, tăng 0,18 điểm phần trăm so với tháng trước. Đây là mức cao nhất trong 3 năm 9 tháng qua.

Lãi suất trung bình cho vay thế chấp (kỳ hạn trên 10 năm) của 5 ngân hàng lớn như KB Kookmin, Shinhan, Hana, Woori và NH Nonghyup trong tháng 8 là 4,94%, tăng 0,28 điểm phần trăm so với tháng trước.

Sự gia tăng lãi suất cho vay thế chấp đã làm gia tăng gánh nặng lãi suất cho những người tiêu dùng sử dụng vay để mua nhà. Vì cho vay thế chấp có quy mô lớn và thời gian trả nợ dài, nên sự tăng lãi suất ảnh hưởng lớn đến số tiền phải trả hàng tháng. Đặc biệt, trong bối cảnh giá nhà cao, những người có nhu cầu thực sự phụ thuộc vào vay nợ phải xem xét không chỉ giá nhà mà còn cả chi phí tài chính.

Các ngân hàng đang điều chỉnh hạn mức cho vay và điều kiện lãi suất ưu đãi trong bối cảnh quản lý cho vay hộ gia đình, khiến việc giảm lãi suất thực tế cho người vay trở nên khó khăn. Tính đến ngày 28 tháng 9, số dư cho vay thế chấp của 5 ngân hàng lớn là 620.873,8 tỷ won, tăng 9.265,7 tỷ won (1,5%) so với cuối năm ngoái.

Trong ngành ngân hàng, để phản ánh xu hướng tăng lãi suất thị trường gần đây, các ngân hàng đang cạnh tranh huy động vốn bằng cách liên tục tăng lãi suất tiền gửi. Ngân hàng Shinhan đã nâng lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1 năm lên mức tối đa 3,50% mỗi năm. Trước đó, Ngân hàng KB Kookmin và Ngân hàng Woori cũng đã tăng lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1 năm lên 3,5% mỗi năm.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #lãi suất
• #ngân hàng
• #cho vay thế chấp