Quyết định về việc kết thúc quy định cấp phép giao dịch đất sẽ dựa trên tình hình thị trường
Giải quyết khó khăn của thị trường dựa trên kinh nghiệm làm việc tại chính quyền địa phương, nâng cao hiệu quả thực thi chính sách
Tại phiên điều trần xác nhận tư cách Bộ trưởng Bộ Đất đai diễn ra vào ngày 16, ứng cử viên Hong cho biết: "Tôi sẽ thực hiện ổn định nhà ở mà người dân có thể cảm nhận được" và nhấn mạnh rằng "sẽ thúc đẩy cung cấp nhà ở nhanh chóng cho đến khi thị trường cảm thấy đủ".
Bà cũng nhấn mạnh rằng không chỉ tăng lượng cung mà còn tập trung vào việc giảm thời gian thực tế để người dân có thể vào ở. Dựa trên kinh nghiệm làm việc tại các chính quyền địa phương như Gyeonggi, bà cho biết: "Tôi sẽ giải quyết các khó khăn tại hiện trường như chậm trễ trong cấp phép để nâng cao hiệu quả thực thi chính sách".
Khi nghị sĩ Kim Eun-hye của Đảng Quyền lực Nhân dân yêu cầu đánh giá về chính sách bất động sản của chính phủ hiện tại, bà cho biết rằng vẫn còn quá sớm để đánh giá hiệu quả của chính sách kể từ khi chính phủ nhậm chức. Bà giải thích rằng chính sách nhà ở không thể hiện hiệu quả ngay lập tức sau khi thực hiện, mà cần phải được thực hiện liên tục trong trung và dài hạn. Ứng cử viên Hong nhấn mạnh: "Chính sách cần có tính dự đoán. Tôi tin rằng tính nhất quán của chính sách sẽ giúp hiệu quả được duy trì".
Về việc gia hạn quy định cấp phép giao dịch đất, bà thể hiện thái độ thận trọng. Chính phủ đã chỉ định khu vực cấp phép giao dịch đất cho toàn bộ Seoul và 12 khu vực tại Gyeonggi đến cuối năm nay thông qua biện pháp 10-15 vào tháng 10 năm ngoái.
Khi nghị sĩ Kim Jeong-jae chỉ ra rằng việc thực hiện quy định cấp phép giao dịch đất đã dẫn đến giảm lượng giao dịch và tăng giá cả, ứng cử viên Hong trả lời: "Tất cả các chính sách đều có ưu và nhược điểm" và hứa sẽ theo dõi tình hình một cách chặt chẽ.
Bà cũng mở ra khả năng cung cấp nhà ở tại một phần khu đất trả lại của Công viên Yongsan, nơi được đề xuất là địa điểm cung cấp nhà ở trong trung tâm Seoul. Tuy nhiên, bà nhấn mạnh rằng cần phải bảo vệ không gian cốt lõi của công viên và cần phải trải qua quá trình công khai và thu thập ý kiến trước khi thực hiện các thủ tục lập pháp. Bà nhấn mạnh rằng cần phải sửa đổi Luật Đặc biệt về Công viên Yongsan để quy định tính chất của khu đất trả lại.
Về khu đất trả lại của căn cứ quân sự Mỹ tại Yongsan, bà nhấn mạnh rằng "nguyên tắc cơ bản là công viên" và cho biết: "Mặc dù chưa có kế hoạch phát triển cụ thể, nhưng tôi sẽ xem xét khả năng cung cấp nhà ở cho giới trẻ và thế hệ tương lai tại các khu vực ngoại ô".
Bà đồng tình với ý kiến rằng cần kết nối mạng lưới giao thông đô thị 5 cực 3 đặc biệt với các mạng lưới giao thông sống xung quanh các thành phố và huyện. Tuy nhiên, bà tỏ ra không mấy khả quan về yêu cầu đưa việc kéo dài tuyến GTX-B đến Chuncheon vào kế hoạch xây dựng mạng lưới đường sắt quốc gia lần thứ 5 và thực hiện bằng ngân sách quốc gia.
Ứng cử viên Hong cho biết: "Hiện tại, tất cả các tuyến GTX A, B, C đều có khiếu nại từ các thành phố và huyện" và cho biết: "Khó có thể xử lý riêng tuyến B". Tuy nhiên, bà hứa sẽ thảo luận với chính quyền địa phương và các cơ quan tài chính về các giải pháp. Bà cũng cho biết sẽ giảm gánh nặng chi phí đi lại cho người dân bằng cách tăng cường quyền di chuyển cho người dân ở vùng khó khăn và mở rộng lợi ích của "thẻ mọi người".
Việc chuyển giao lần thứ hai của các cơ quan công cộng sẽ được thực hiện một cách nhanh chóng. Ứng cử viên Hong đã nhấn mạnh rằng phát triển cân bằng là "vấn đề sống còn của quốc gia" và bày tỏ ý định hỗ trợ các dự án lớn để tạo ra các trung tâm công nghiệp công nghệ cao tại các khu vực và phát triển thủ đô hành chính và khu vực Saemangeum thành các trung tâm quan trọng của khu vực.
Chính sách an toàn trong lĩnh vực xây dựng và giao thông sẽ tập trung vào phòng ngừa hơn là xử lý sau tai nạn. Bà cho biết sẽ xây dựng hệ thống quản lý an toàn tập trung vào phòng ngừa bằng cách phát hiện trước các yếu tố nguy hiểm tại hiện trường và sẽ xem xét các hệ thống và hiện trường để đảm bảo rằng công nhân trong lĩnh vực giao hàng, vận chuyển và xây dựng được làm việc trong môi trường an toàn và được đối xử công bằng.
Trong khi đó, khi bị chỉ trích về việc đã huy động 5 tỷ 370 triệu won từ khoản vay và tiền vay gia đình để mua một căn hộ trị giá 10 tỷ 500 triệu won, bà nhấn mạnh rằng đây không phải là một khoản đầu tư "mạo hiểm" mà là để thực sự sinh sống sau khi đã sống trong 5 lần thuê nhà.
Ứng cử viên Hong cho biết: "Điều khó khăn nhất khi sống thuê là phải chuyển nhà không phải do ý muốn của mình sau mỗi 2-4 năm" và cho biết: "Chi phí chuyển nhà và phí dịch vụ mà tôi đã phải trả cũng không hề nhỏ".
Bà tiếp tục: "Sau 4 năm, khi hợp đồng thuê nhà hết hạn, tôi lại phải chuyển nhà và lúc đó giá thuê nhà xung quanh đã vượt quá 900 triệu won" và cho biết: "Nếu ra ngoài một chút, tôi có thể mua nhà với giá khoảng 1 tỷ won, và dù có chuyển nhà thì tôi vẫn phải vay tiền thuê nhà, vì vậy tôi đã quyết định vay thêm một chút để mua nhà".
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
Seunghyun Kim
raon@ajunews.com
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.