97% Đơn Khiếu Nại Giá Công Khai Tập Trung Tại Seoul... Cơn Bão Tăng Giá Bất Động Sản

 
Năm nay, hầu hết các trường hợp đơn khiếu nại về giá công khai của nhà ở chung cư tập trung tại Seoul. Điều này được giải thích bởi mức tăng giá công khai ở Seoul lớn, dẫn đến việc tiếp nhận và chấp nhận đơn khiếu nại cũng tập trung tại đây.
 
Ngày 9 tháng 9, theo tài liệu giám sát quốc gia do ông Kim Jong-yang, nghị sĩ thuộc Ủy ban Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Quốc hội, nhận từ Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, số lượng đơn khiếu nại về giá công khai nhà ở chung cư được chấp nhận trên toàn quốc là 121 trường hợp. Trong đó, Seoul chiếm 118 trường hợp, tương đương 97,5% tổng số.
 
Tỷ lệ chấp nhận đơn khiếu nại về giá công khai nhà ở chung cư tại Seoul năm nay là 2,48%, gấp ba lần so với mức 0,79% của năm ngoái. So với năm 2024, tỷ lệ này cũng đã tăng liên tiếp trong hai năm.
 
Số lượng trường hợp được chấp nhận cũng tăng đáng kể. Năm nay, tổng cộng có 4.758 đơn khiếu nại được nộp tại Seoul, trong đó 118 đơn được chấp nhận. Năm ngoái, trong số 1.393 đơn, chỉ có 11 đơn được chấp nhận.
 
Ngược lại, ngoài khu vực thủ đô, tổng cộng có 388 đơn khiếu nại được nộp nhưng không có trường hợp nào được chấp nhận. Tại Busan có 82 đơn, Daegu 24 đơn, Gwangju 6 đơn, Daejeon 15 đơn, Sejong 13 đơn, và Chungnam 182 đơn, nhưng tất cả đều ghi nhận tỷ lệ chấp nhận 0%. Incheon cũng có 55 đơn được nộp nhưng không có trường hợp nào được chấp nhận.
 
Tại Gyeonggi, trong số 865 đơn, chỉ có 3 đơn được chấp nhận, ghi nhận tỷ lệ chấp nhận 0,35%. Trong số 121 trường hợp được chấp nhận trên toàn quốc, chỉ có 118 trường hợp ở Seoul và 3 trường hợp ở Gyeonggi, không có trường hợp nào từ các khu vực khác.
 
Việc tiếp nhận đơn khiếu nại cũng tập trung chủ yếu ở khu vực thủ đô. Trong tổng số 6.066 đơn khiếu nại trên toàn quốc, Seoul chiếm 4.758 đơn, tương đương 78,4%. Số đơn khiếu nại từ khu vực thủ đô bao gồm Gyeonggi và Incheon lên tới 5.678 đơn, chiếm 93,6% tổng số.
 
Nguyên nhân khiến số lượng đơn khiếu nại tăng mạnh tại Seoul là do mức tăng giá công khai năm nay. Tính đến ngày 1 tháng 1 năm nay, giá công khai nhà ở chung cư trên toàn quốc tăng trung bình 9,13%, trong khi Seoul ghi nhận mức tăng 18,60%, cao nhất trong số các tỉnh thành.
 
Giá công khai ảnh hưởng đến thuế tài sản, phí bảo hiểm y tế và các khoản phí khác, do đó, sự gia tăng đơn khiếu nại tại Seoul có thể liên quan đến lo ngại về gánh nặng thuế tăng lên.
 
Ông Kim Jong-yang cho biết: "Việc các trường hợp đơn khiếu nại được chấp nhận chủ yếu tập trung ở Seoul và không có trường hợp nào ở các địa phương cho thấy hệ thống đơn khiếu nại về giá công khai hoạt động khác nhau tùy theo khu vực. Tỷ lệ chấp nhận cao cho thấy Bộ Đất đai đã xác định sai giá công khai và đã phải điều chỉnh lại sau đó."
 



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #giá công khai
• #Seoul
• #đơn khiếu nại