Kim Yoon-deok: 'Cải cách thuế cần hấp thụ cú sốc từ thị trường bất động sản bằng cách mở rộng nguồn cung'

Bộ trưởng Bộ Đất đai, Giao thông và Hạ tầng Kim Yoon-deok đã nhấn mạnh việc mở rộng nguồn cung nhà ở nhằm giảm thiểu cú sốc từ thị trường bất động sản do cải cách thuế. Ông cho biết, việc chuyển đổi nhà ở cho người không cư trú sẽ được thực hiện dần dần để tránh làm xáo trộn thị trường cho thuê, và nguồn cung thiếu hụt có thể được bù đắp bằng việc cung cấp nhà ở mới.

Tại cuộc họp của Ủy ban Đất đai, Giao thông và Hạ tầng Quốc hội vào ngày 11 tháng 8, Bộ trưởng Kim đã chỉ ra rằng việc yêu cầu người thuê rời khỏi nhà để chuyển đổi thành nhà ở thực sự có thể gây ra sự bất ổn cho thị trường cho thuê. Ông nói: "Tôi nghĩ rằng việc thực hiện từng bước các vấn đề thuế sẽ giúp giảm thiểu cú sốc cho thị trường."

Ông cũng nhấn mạnh rằng "trong năm tới sẽ không có thay đổi nào" và cam kết rằng việc thực hiện sẽ diễn ra dần dần, với sự gia tăng nguồn cung trong các khoảng thời gian khác nhau.

Hướng đi của cải cách thuế là tập trung vào thị trường nhà ở thực sự và bình thường hóa hệ thống thuế bất động sản. Bộ trưởng Kim giải thích rằng điều này nhằm nâng cao tính công bằng trong thuế và xây dựng một hệ thống thuế bất động sản bền vững và hợp lý.

Cuối cùng, chính phủ có ý định sử dụng việc mở rộng nguồn cung như một cách để hấp thụ cú sốc từ thị trường cho thuê trong quá trình cải cách thuế.

Yếu tố then chốt trong việc mở rộng nguồn cung là 'tốc độ'. Bộ trưởng Kim nhấn mạnh rằng "điều quan trọng nhất là xây dựng nhiều nhà hơn." Ông cho biết sẽ rút ngắn thời gian cấp phép cho các dự án cải tạo tư nhân và đẩy nhanh tiến độ khởi công các dự án thành phố mới.

Ông cũng mở ra khả năng giải phóng đất xanh. Bộ trưởng Kim cho biết: "Tôi đang nghĩ rằng chúng ta cần phải cung cấp nhiều nhà ở tại khu vực đô thị, ngay cả khi phải giải phóng đất xanh." Bên cạnh việc cung cấp căn hộ, chính phủ cũng sẽ thúc đẩy việc cung cấp các loại hình nhà ở khác để hấp thụ nhu cầu cho thuê.

Hợp tác với thành phố Seoul cũng sẽ được tăng cường. Về những bất đồng liên quan đến khối lượng cung cấp tại khu vực Yongsan, ông cho biết: "Chúng tôi đang thấy sự tiếp cận ý kiến đáng kể và đang điều chỉnh," đồng thời cho biết Bộ Đất đai đang tích cực xem xét các yêu cầu từ thành phố Seoul.

Chính phủ cũng có kế hoạch thực hiện việc mua nhà cho thuê một cách mạnh mẽ. Tuy nhiên, ông cũng lưu ý rằng sẽ xem xét các vấn đề đã nảy sinh từ các dự án nhà cho thuê hiện tại của Tổng công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH).

Liên quan đến việc cải thiện 'hình phạt kết hôn' mà Tổng thống Lee Jae-myung đã yêu cầu, ông cho biết có khả năng nới lỏng yêu cầu thu nhập cho các khoản vay chính sách và tăng hạn mức vay, và cho rằng "cả hai đều có mối liên hệ với nhau."

Chính phủ cũng đã đề xuất việc tạo ra một 'bảng tình hình cung cấp nhà ở tại khu vực đô thị' để công khai liên tục các biện pháp cung cấp cho người dân. Điều này không chỉ dừng lại ở việc công bố mục tiêu cung cấp mà còn công khai tiến độ thực tế của việc khởi công và cung cấp, nhằm nâng cao độ tin cậy của chính sách.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #cung cấp
• #Bộ Đất đai
• #Kim Yoon-deok
• #thuế