Chính phủ Hàn Quốc điều chỉnh chính sách thuế, gây lo ngại cho nhà đầu tư

Chính phủ Hàn Quốc đã quyết định điều chỉnh hệ thống tài khoản quản lý tài sản cá nhân (ISA) nhằm thu hút vốn vào thị trường chứng khoán trong nước, đồng thời giảm bớt lợi ích cho những người đã tham gia. Sự thay đổi trong chính sách thuế bất động sản cũng đã khiến nhiều nhà đầu tư cảm thấy bất an khi họ đã dựa vào các thông báo của chính phủ để thực hiện các quyết định đầu tư và xử lý tài sản.

Theo thông tin từ Bộ Tài chính và Kinh tế vào ngày 5 tháng 8, kế hoạch cải cách thuế năm 2026 mà chính phủ công bố đã bao gồm việc thành lập một loại tài khoản ISA mới mang tên "ISA tài chính sản xuất", tập trung vào việc khuyến khích đầu tư vào thị trường chứng khoán trong nước.

Tài khoản ISA tài chính sản xuất sẽ được miễn thuế đối với thu nhập từ lãi suất và cổ tức, đồng thời cung cấp các lợi ích về việc quản lý dài hạn. Tuy nhiên, quy định về việc chuyển nhượng hạn mức đóng góp chưa sử dụng của ISA thông thường sẽ bị bãi bỏ và thời gian hợp đồng sẽ bị giới hạn tối đa là 5 năm.

Hiện tại, tài khoản ISA thông thường cho phép người dùng chuyển số tiền chưa sử dụng trong hạn mức đóng góp hàng năm 20 triệu won sang năm tiếp theo. Điều này có nghĩa là những người tham gia có thể tích lũy hạn mức và sử dụng khi có đủ tiền, nhưng với kế hoạch cải cách này, số hạn mức chưa sử dụng hàng năm sẽ không còn tồn tại. Quá trình tập trung lợi ích vào sản phẩm mới đã làm giảm tính linh hoạt trong việc quản lý của những người tham gia hiện tại.

Chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản đối với những người sở hữu nhiều nhà cũng đã được điều chỉnh lại. Chính phủ đã nhấn mạnh rằng sẽ không có gia hạn nào cho việc miễn thuế bổ sung sau khi kết thúc thời gian miễn thuế vào tháng 5, nhưng chỉ sau ba tháng, họ đã quyết định giảm mức thuế bổ sung một lần nữa với lý do mở rộng nguồn cung nhà ở.

Sự cải cách này không hoàn toàn loại bỏ mức thuế bổ sung như trước đây. Mặc dù áp dụng một mức thuế bổ sung nhất định, nhưng những người đã bán nhà trước ngày 9 tháng 5 sẽ có lợi hơn về mặt thuế suất. Tuy nhiên, đối với những người đã dựa vào quyết định của chính phủ để nhanh chóng bán tài sản hoặc đã xác định chiến lược giữ tài sản, việc thay đổi tiêu chí chỉ sau vài tháng đã làm thay đổi hoàn toàn cơ sở quyết định của họ.

Thuế chuyển nhượng không chỉ ảnh hưởng đến việc bán nhà mà còn liên quan đến thời điểm và giá bán, việc trả nợ vay, cũng như kế hoạch quản lý tài chính sau này. Dù thuế suất không hoàn toàn giống nhau, nhưng việc chính phủ đã công bố sẽ không nới lỏng thêm mà lại giảm bớt gánh nặng đã làm giảm tính dự đoán của chính sách.

Điều quan trọng hơn cả sự cải cách thuế là việc bảo vệ quyền lựa chọn của những người tham gia và người nộp thuế hiện tại như thế nào. Cần có các biện pháp chuyển tiếp đầy đủ để công nhận các quy định trước đó đối với các sản phẩm đã tham gia hoặc việc xử lý tài sản theo chính sách của chính phủ, nhằm giảm thiểu sự hoang mang do sự thay đổi chính sách gây ra.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #miễn thuế thừa kế doanh nghiệp
• #thuế chuyển nhượng bất động sản đối với người sở hữu nhiều nhà
• #cải cách thuế