Giá bán căn hộ tại Seoul tăng nhẹ, duy trì 0,10% trong 2 tuần

[Kinh tế Nhật báo] Giá bán căn hộ tại Seoul đã chững lại, chỉ tăng 0,10% trong tuần thứ hai của tháng 4 so với tuần trước, theo Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc. Sự yếu kém tại khu vực Gangnam vẫn tiếp tục, nhưng sự tăng giá tại các vùng ngoại ô đã bù đắp phần nào.

Cơ quan Bất động sản cho biết một số khu vực đã xuất hiện giao dịch giảm giá, nhưng các khu vực được ưa chuộng vẫn duy trì giao dịch tăng giá. Tại Gangnam, giá căn hộ trung bình và lớn tại Apgujeong và Gaepo giảm 0,06%, trong khi Seocho và Songpa cũng giảm nhẹ. Tuy nhiên, mức giảm đã thu hẹp so với tuần trước.

Quận Yongsan sau khi tăng giá đã quay lại xu hướng giảm. Trong khi đó, các khu vực giá trung bình như Gangbuk, Gangseo, Dongdaemun và Seongbuk ghi nhận giao dịch sôi động với mức tăng từ 0,20% đến 0,27%. Xu hướng này cho thấy sự dịch chuyển nhu cầu về các khu vực có giá thấp hơn.

Hiện tượng 'thu hẹp khoảng cách' giữa các khu vực giá cao và trung bình đang diễn ra, khi giá tại vùng ngoại ô tiếp tục tăng. Chính sách của chính phủ cũng ảnh hưởng đến thị trường, với khả năng xuất hiện thêm nguồn cung khi các quy định cho người sở hữu nhiều nhà được nới lỏng.

Tại khu vực đô thị, giá vẫn tăng với Gyeonggi tăng 0,07% và Incheon chuyển từ ổn định sang tăng. Các tỉnh ngoài thủ đô chủ yếu giữ ổn định, với Sejong tăng nhẹ. Giá thuê căn hộ trên toàn quốc tăng 0,09%, riêng Seoul tăng 0,17%, do nhu cầu tập trung tại các khu vực gần ga và dự án mới.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Sự yếu kém của khu vực Gangnam
• #Thu hẹp khoảng cách
• #Căn hộ Seoul