Tín dụng hộ gia đình tăng mạnh 9,3 triệu tỷ đồng do đầu tư bất động sản và chứng khoán

Tín dụng hộ gia đình đã tăng mạnh trong tháng trước do dòng tiền đổ vào bất động sản và thị trường chứng khoán cùng lúc. Khi đèn cảnh báo về quản lý nợ hộ gia đình đã bật sáng, các cơ quan tài chính đã bước vào trạng thái quản lý khẩn cấp và dự kiến sẽ tăng cường quản lý, mở ra khả năng thực hiện các biện pháp quy định bổ sung nếu cần thiết.

Theo báo cáo "Xu hướng tín dụng hộ gia đình tháng 5 năm 2026 (tạm thời)" được công bố vào ngày 11 tháng 6 bởi Ủy ban Tài chính, tổng tín dụng hộ gia đình trong toàn bộ hệ thống tài chính đã tăng 9 triệu tỷ đồng so với tháng trước. Số tiền tăng này không chỉ vượt qua mức tăng 3,5 triệu tỷ đồng của tháng trước mà còn cao hơn nhiều so với mức tăng 5,9 triệu tỷ đồng của cùng tháng năm trước.

Sự gia tăng tín dụng hộ gia đình được phân tích là do giao dịch bất động sản diễn ra sôi động và sự bùng nổ của thị trường chứng khoán trong nước.

Đặc biệt, tín dụng khác bao gồm cả tín dụng tiêu dùng đã đảo chiều từ mức giảm 2 triệu tỷ đồng trong tháng 4 lên mức tăng 5,3 triệu tỷ đồng trong tháng 5, dẫn dắt sự gia tăng tín dụng. Sự gia tăng này được phân tích là do nhu cầu đầu tư bằng nợ (đầu tư bằng tiền vay) và nhu cầu tài chính trong tháng của các hộ gia đình. Thực tế, trong số 3,7 triệu tỷ đồng tăng của tín dụng khác trong hệ thống ngân hàng, tín dụng theo hạn mức như thẻ tín dụng đã chiếm 2,6 triệu tỷ đồng.

Mặc dù mức tăng của tín dụng thế chấp nhà ở đã giảm nhẹ so với tháng trước (5,5 triệu tỷ đồng), nhưng vẫn duy trì ở mức cao 4 triệu tỷ đồng. Sự gia tăng này được phân tích là do khối lượng giao dịch nhà ở tăng gần đây và việc thực hiện các khoản vay nhóm đã được phê duyệt trước đó. Theo Bộ Đất đai, Giao thông và Hạ tầng, khối lượng giao dịch nhà ở toàn quốc trong tháng 4 đạt 69.755 giao dịch, tăng 6,6% so với cùng tháng năm trước.

Xu hướng tăng tín dụng cũng nhanh chóng lan rộng sang các tổ chức tài chính phi ngân hàng. Tín dụng hộ gia đình của các tổ chức tài chính phi ngân hàng đã tăng 2,3 triệu tỷ đồng so với tháng trước, mở rộng đáng kể so với mức tăng 1,4 triệu tỷ đồng của tháng trước. Mặc dù mức tăng của các tổ chức tài chính tương hỗ đã giảm từ 2,1 triệu tỷ đồng xuống còn 700.000 tỷ đồng, nhưng các lĩnh vực bảo hiểm (900.000 tỷ đồng), công ty tài chính chuyên dụng (600.000 tỷ đồng), và ngân hàng tiết kiệm (200.000 tỷ đồng) đã chuyển sang xu hướng tăng, góp phần làm tăng tổng mức tăng.

Các cơ quan tài chính dự đoán rằng áp lực gia tăng nợ hộ gia đình sẽ tiếp tục trong thời gian tới do xu hướng giao dịch nhà ở vẫn đang diễn ra và nhu cầu tín dụng tiêu dùng tăng lên do thị trường chứng khoán mạnh. Họ cho biết, trong năm nay, nợ hộ gia đình đã ghi nhận mức cao nhất từ trước đến nay, vì vậy họ sẽ theo dõi chặt chẽ tình hình và tăng cường các quy định về tín dụng.

Các ngân hàng cũng đang tích cực tham gia vào các biện pháp của cơ quan chức năng nhằm kiềm chế xu hướng tăng tín dụng tiêu dùng kích thích nhu cầu đầu tư bằng nợ, bằng cách giảm hạn mức cho những người có thu nhập cao và khuyến khích thanh toán sớm thông qua miễn phí phí thanh toán trước. Các ngân hàng sẽ xem xét tổng thể các mục tiêu quản lý và chiến lược kinh doanh của mình để xây dựng các phương án thực hiện chi tiết và nhanh chóng triển khai các biện pháp liên quan.

Shin Jin-chang, Giám đốc Văn phòng Ủy ban Tài chính, cho biết: "Hiện tại, toàn bộ hệ thống tài chính cần phải quản lý nợ hộ gia đình một cách nghiêm ngặt" và "Chúng tôi sẽ duy trì hệ thống quản lý khẩn cấp cho đến khi xu hướng gia tăng nợ hộ gia đình ổn định và sẽ thực hiện các biện pháp bổ sung nếu cần thiết". Ông cũng nhấn mạnh rằng "Chính phủ duy trì một lập trường nhất quán và kiên định trong việc quản lý nợ hộ gia đình".



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #tín dụng hộ gia đình
• #bất động sản
• #đầu tư bằng nợ