Ngân hàng NH Nonghyup áp dụng thêm hạn chế đối với bảo hiểm thế chấp, siết chặt cho vay thế chấp

'Phong trào vay nợ để đầu tư' vẫn tiếp tục diễn ra, trong khi đó, trong tháng trước, cho vay hộ gia đình của các ngân hàng đã tăng gần 7 triệu tỷ đồng. Ngân hàng NH Nonghyup đã quyết định siết chặt cho vay hộ gia đình một cách toàn diện.

Theo thông tin từ ngành tài chính vào ngày 11 tháng 6, Ngân hàng NH Nonghyup sẽ tạm thời hạn chế việc tham gia bảo hiểm tín dụng thế chấp (MCG) từ ngày 12 tháng 6.

MCG là sản phẩm bảo hiểm của Công ty Tài chính Nhà ở Hàn Quốc (HF), cho phép vay toàn bộ số tiền đến hạn mức tỷ lệ cho vay theo giá trị tài sản thế chấp (LTV) mà không trừ đi khoản tiền đặt cọc nhỏ. Nếu không có bảo hiểm này, số tiền cho vay chỉ có thể được tính sau khi trừ đi khoản tiền đặt cọc nhỏ, dẫn đến việc hạn chế khả năng vay vốn.

Với việc hạn chế tham gia MCG lần này, tất cả các khoản vay thế chấp của ngân hàng NH Nonghyup đều bị hạn chế. Trước đó, từ ngày 20 tháng 5, ngân hàng đã ngừng tham gia bảo hiểm tín dụng thế chấp (MCI) đối với các khoản vay thế chấp ngoài khu vực thủ đô. Từ ngày 6 tháng 5, ngân hàng cũng đã tạm thời hạn chế việc tham gia MCI đối với các khoản vay thế chấp ở khu vực thủ đô (Seoul, Gyeonggi, Incheon), và giờ đây đã mở rộng quy định này ra cả khu vực ngoài thủ đô.

Ngoài ra, từ ngày 1 tháng 6, ngân hàng NH Nonghyup đã hạn chế việc tham gia trực tiếp một số sản phẩm cho vay thế chấp có lãi suất biến đổi, và giảm thời gian cho vay đối với các khoản vay thế chấp ngoài khu vực thủ đô từ tối đa 40 năm xuống còn 30 năm. Lãi suất cho vay thế chấp cũng đã được điều chỉnh tăng thêm 0,2 điểm phần trăm cho các sản phẩm lãi suất cố định 5 năm và lãi suất biến đổi 6 tháng.

Đại diện ngân hàng NH Nonghyup cho biết: "Đây là biện pháp nhằm tăng cường hỗ trợ cho vay cho những người có nhu cầu thực sự".

Trong khi đó, cho vay hộ gia đình của các ngân hàng đang tăng nhanh, chủ yếu tập trung vào cho vay thế chấp và cho vay tín chấp.

Theo báo cáo 'Xu hướng thị trường tài chính tháng 5' được công bố vào ngày hôm nay bởi Ủy ban Tài chính, tính đến cuối tháng 5, số dư cho vay hộ gia đình của các ngân hàng thương mại đạt 1.181,8 triệu tỷ đồng, tăng 6,9 triệu tỷ đồng so với tháng trước. Đây là mức tăng lớn nhất trong vòng 1 năm 9 tháng kể từ tháng 8 năm 2024 (+9,2 triệu tỷ đồng).

Về loại hình cho vay, số dư cho vay thế chấp đạt 940,8 triệu tỷ đồng, tăng 3,2 triệu tỷ đồng, trong khi các khoản vay khác như cho vay tín chấp cũng tăng mạnh lên 240,2 triệu tỷ đồng, tăng 3,7 triệu tỷ đồng.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #cho vay hộ gia đình
• #quy định
• #Ngân hàng NH Nonghyup
• #cho vay thế chấp
• #vay vốn