Áp dụng chiến lược thương hiệu tại khu vực tái thiết Gangnam: Hyundai và Samsung dẫn đầu

Trong cuộc đấu thầu tái thiết lớn tại khu vực Gangnam, Hyundai Construction và Samsung C&T đã đồng loạt giành được lợi thế, làm nổi bật sự phân chia rõ rệt giữa hai công ty này trong thị trường dự án tái thiết. Hyundai Construction đã giành được dự án tái thiết khu vực Apgujeong 5, trong khi Samsung C&T giành được dự án tái thiết hợp nhất khu vực Shinbanpo 19 và 25. Ngành công nghiệp dự đoán rằng kết quả này sẽ thúc đẩy Hyundai Construction tăng cường chiến lược thương hiệu tại Apgujeong và Samsung C&T tại Banpo.

Theo thông tin từ ngành tái thiết vào ngày 31, trong cuộc đấu thầu cho dự án tái thiết khu vực Apgujeong 5 và dự án tái thiết hợp nhất Shinbanpo 19 và 25, Hyundai Construction và Samsung C&T đã vượt qua các đối thủ để giành được quyền thi công. Hai dự án này được coi là có vị trí chiến lược quan trọng tại Gangnam, với sự cạnh tranh xoay quanh việc tối đa hóa tầm nhìn ra sông Hàn, hỗ trợ tài chính và thiết kế đặc trưng.

Hội đồng quản trị dự án tái thiết khu vực Apgujeong 5 đã chọn Hyundai Construction làm nhà thầu thi công sau khi 1.016 trong tổng số 1.199 thành viên tham gia bỏ phiếu. Hyundai Construction đã nhận được 599 phiếu, trong khi đối thủ DL E&C chỉ nhận được 398 phiếu. Số phiếu trắng là 19.

Hyundai Construction đã nhắm đến sự ủng hộ của các thành viên hội đồng bằng cách đề xuất xây dựng một khu dân cư cao cấp mang tính biểu tượng của khu vực Apgujeong, nơi có các căn hộ Hyundai. Tên dự án được đề xuất là 'Apgujeong Hyundai Galleria'. Sau khi giành được dự án khu vực Apgujeong 2 và 3, việc giành được khu vực 5 đã giúp Hyundai Construction chiếm giữ một nửa trong tổng số 6 khu vực tái thiết tại Apgujeong.

Thông qua việc giành được dự án này, Hyundai Construction đã có thêm động lực cho kế hoạch xây dựng 'Thành phố thương hiệu Hyundai' tại khu vực Apgujeong. Với việc khu vực này có tính biểu tượng mạnh mẽ của thương hiệu căn hộ Hyundai, sự liên tục của thương hiệu và kỳ vọng tăng giá trị dự án trong tương lai đã ảnh hưởng đến quyết định của các thành viên hội đồng.

Trong dự án tái thiết hợp nhất Shinbanpo 19 và 25, Samsung C&T đã vượt qua Posco E&C để được chọn làm nhà thầu thi công. Trong cuộc họp hội đồng vào ngày 30, Samsung C&T đã nhận được 239 phiếu từ 399 thành viên tham gia.

Samsung C&T đã đề xuất tên dự án là 'Raemian Illucera'. Công ty này đã đưa ra chiến lược xây dựng 'Thành phố Raemian' bao gồm các dự án Raemian Shinbanpo Palace, Raemian Shinbanpo Rio Center và Raemian Heaven Banpo, nhằm kết nối khu vực Banpo và Jamwon. Sự ưa chuộng thương hiệu Raemian tại khu vực Banpo cũng đã tạo lợi thế cho Samsung C&T trong cuộc đấu thầu.

Kết quả này cho thấy sự tập trung của các công ty lớn trong thị trường dự án tái thiết. Đối với các hội đồng, tầm quan trọng của nhà thầu có khả năng hoàn thành dự án một cách ổn định trong bối cảnh chi phí xây dựng, giá nguyên liệu, chi phí lao động và chi phí tài chính tăng cao đang ngày càng lớn. Khi xem xét giá trị thị trường sau khi hoàn thành và sự thành công của việc bán hàng, xu hướng ưa chuộng các công ty xây dựng lớn đã trở nên mạnh mẽ hơn.

Các công ty xây dựng lớn cũng đang tập trung vào việc chiếm giữ các vị trí chiến lược dựa trên nguồn lực tài chính và khối lượng công việc lớn. Đặc biệt, tái thiết tại khu vực Gangnam không chỉ đơn thuần là giá trị hợp đồng mà còn mang tính biểu tượng lớn về khả năng cạnh tranh thương hiệu cao cấp trong tương lai. Trong khi đó, các công ty xây dựng vừa và nhỏ đang tìm kiếm cơ hội thông qua việc chọn lọc hợp đồng dựa trên lợi nhuận và mở rộng sang các lĩnh vực công cộng và phi nhà ở.

Thực tế, tổng giá trị hợp đồng của Samsung C&T và Hyundai Construction trong lĩnh vực tái thiết năm ngoái đạt 19.749,3 tỷ won, chiếm khoảng 40% tổng giá trị hợp đồng của 10 công ty xây dựng hàng đầu. Trong bảng xếp hạng hợp đồng, Samsung C&T đứng đầu và Hyundai Construction đứng thứ hai, duy trì vị trí dẫn đầu.

Ông Song Seung-hyun, Giám đốc Công ty Đô thị và Kinh tế, cho biết: "Việc chọn các công ty xây dựng lớn sẽ mang lại lợi thế về giá trị thương hiệu trong việc hình thành giá thị trường trong tương lai cho các thành viên hội đồng, đồng thời khả năng huy động vốn và kinh nghiệm thi công phong phú giúp giảm thiểu rủi ro chậm tiến độ. Tôi dự đoán rằng sự mạnh mẽ của các công ty xây dựng lớn như Hyundai Construction và Samsung C&T sẽ tiếp tục trong các dự án tái thiết và tái phát triển tại các vị trí chiến lược trong tương lai."

Ông cũng cho biết thêm: "Khi gánh nặng chi phí xây dựng ngày càng tăng, các cuộc đấu thầu sẽ không chỉ đơn thuần là cạnh tranh thương hiệu mà còn cần phải đưa ra các giải pháp tổng thể về cải thiện tính khả thi của dự án, hỗ trợ tài chính và thiết kế đặc trưng."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #tái thiết Gangnam
• #Samsung C&T
• #Hyundai Construction