127 người bị điều tra thuế vì nghi ngờ trốn thuế bất động sản

 Ngân hàng Quốc gia Hàn Quốc đã bắt đầu điều tra thuế đối với 127 người có nghi ngờ trốn thuế bất động sản, bao gồm việc mua căn hộ cao cấp bằng tiền mặt để tránh quy định cho vay hoặc sử dụng tiền của cha mẹ trong các giao dịch được gọi là 'cơ hội từ cha mẹ'. Phạm vi điều tra không chỉ giới hạn ở khu vực Gangnam mà còn mở rộng đến các khu vực ngoài Gangnam gần đây có giá bất động sản tăng vọt và một số khu vực tại Gyeonggi nhằm ngăn chặn các hành vi gây rối thị trường bất động sản.

Vào ngày 19 tháng 5, Ngân hàng Quốc gia thông báo đã chọn 127 đối tượng điều tra, bao gồm những người có tiền mặt không bị ảnh hưởng bởi quy định cho vay, những người sở hữu nhiều bất động sản với mục đích thu lợi từ chênh lệch giá, và những người mua căn hộ cao cấp trị giá trên 30 tỷ won.

Các loại hình đối tượng điều tra bao gồm: △ Người có tiền mặt không bị ảnh hưởng bởi quy định cho vay và có nợ cá nhân lớn; △ Người sở hữu nhiều bất động sản với mục đích thu lợi từ chênh lệch giá; △ Người mua nhà ở khu vực có giá tăng vọt; △ Người mua nhà cao cấp trị giá trên 30 tỷ won. Tổng giá trị bất động sản mà các đối tượng điều tra sở hữu ước tính khoảng 3.600 tỷ won, với số tiền trốn thuế ước tính khoảng 1.700 tỷ won.

Ngân hàng Quốc gia đặc biệt lưu ý rằng gần đây, khi quy định cho vay được thắt chặt, ngày càng nhiều người đã sử dụng tiền của cha mẹ hoặc người thân để mua căn hộ cao cấp thay vì vay ngân hàng. Trong số các đối tượng điều tra có trường hợp một người con đã mua căn hộ ở khu vực học đường trị giá 30 tỷ won hoàn toàn bằng tiền mặt từ tiền mà cha đã bán cổ phiếu nước ngoài. Ngân hàng Quốc gia đang xem xét khả năng trốn thuế thừa kế trong trường hợp này.

Cũng có những trường hợp 'vay mượn giả' được đưa vào diện điều tra. Một người mới đi làm trong độ tuổi 30 đã vay hơn 10 tỷ won từ cha để mua căn hộ ở khu vực Gangnam, và đã lập hợp đồng vay mượn yêu cầu hoàn trả gốc và lãi vào thời điểm cha qua đời. Ngân hàng Quốc gia nghi ngờ rằng đây thực chất là một hình thức trốn thuế dưới dạng nợ.

Việc kiểm tra đối với những người sở hữu nhiều bất động sản cũng sẽ được tăng cường. Ngân hàng Quốc gia sẽ xem xét không chỉ nguồn gốc tài chính khi mua thêm căn hộ cao cấp mà còn cả việc chuyển tiền giữa các thành viên trong gia đình và toàn bộ quá trình hình thành tài sản.

Ngoài ba quận Gangnam và các khu vực Mapo, Yongsan, Seongdong, những khu vực như Seongbuk, Gangseo và các khu vực Gyeonggi như Gwangmyeong, Guri, nơi có giá bất động sản tăng mạnh gần đây cũng sẽ được theo dõi chặt chẽ. Ngân hàng Quốc gia đang phân tích kỹ lưỡng các nghi ngờ trốn thuế dựa trên các kế hoạch tài chính được Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông chia sẻ theo thời gian thực.

Đặc biệt, các căn hộ cao cấp trị giá trên 30 tỷ won sẽ được kiểm tra toàn diện. Ngân hàng Quốc gia tiếp tục tiến hành các cuộc điều tra thuế bổ sung sau cuộc điều tra đầu tiên vào tháng 10 năm ngoái và dự định sẽ tập trung kiểm tra nguồn gốc tài chính và toàn bộ quá trình hình thành tài sản.

Ngân hàng Quốc gia cũng sẽ xem xét việc sử dụng khoản vay doanh nghiệp. Sau thời gian tự nguyện sửa chữa trong nửa đầu năm, từ nửa cuối năm, Ngân hàng Quốc gia sẽ tiến hành kiểm tra toàn diện các trường hợp mua căn hộ cao cấp bằng khoản vay doanh nghiệp. Ngân hàng Quốc gia có kế hoạch mở rộng phạm vi điều tra để bao gồm cả việc trốn thuế trong toàn bộ doanh nghiệp.

Một quan chức của Ngân hàng Quốc gia cho biết: “Trốn thuế trong quá trình giao dịch bất động sản không chỉ làm tổn hại đến công bằng thuế mà còn làm méo mó trật tự thị trường và gây ra cảm giác thiếu công bằng trong xã hội. Chúng tôi sẽ có những biện pháp mạnh mẽ cho đến khi nhận thức rằng trốn thuế sẽ bị phát hiện.”



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #căn hộ cao cấp
• #trốn thuế bất động sản
• #trốn thuế thừa kế