Tranh chấp quyền thi công tại khu vực Sangdae Won 2: Cuộc thảo luận quyết định vào ngày 9

 

Tranh chấp pháp lý về việc thay đổi nhà thầu đã khiến dự án tái phát triển khu vực Sangdae Won 2 tại thành phố Seongnam, tỉnh Gyeonggi, chuyển hướng từ đại hội bãi nhiệm sang cuộc thảo luận giữa các thành viên. Quyết định này nhằm điều chỉnh xung đột giữa các bên liên quan và tái tổ chức quy trình tiếp theo sau khi quyền thi công và hiệu lực đại hội bị tòa án đình chỉ.

Theo ngành công nghiệp xây dựng, ngày 6 tháng 5, Ban quản lý dự án tái phát triển khu vực Sangdae Won 2 đã thông báo tổ chức cuộc thảo luận vào ngày 9 tháng 5 để ổn định dự án.

Ban đầu, ngày 9 tháng 5 dự kiến tổ chức đại hội bãi nhiệm chủ tịch và các thành viên ban quản lý. Tuy nhiên, sau khi tòa án chấp thuận yêu cầu đình chỉ hiệu lực đại hội của DL E&C vào ngày 29 tháng 4, kế hoạch đã thay đổi. Tòa án cho rằng có khả năng nhiều phiếu bầu đã bị làm giả trong đại hội ngày 11 tháng 4 nhằm thông qua việc hủy hợp đồng với DL E&C.

Với quyết định của tòa án, quyền thi công của DL E&C tạm thời được duy trì. Đồng thời, yêu cầu của ban quản lý về việc cấm tổ chức đại hội bãi nhiệm vào ngày 30 tháng 4 cũng bị bác bỏ. Do đó, ủy ban khẩn cấp đã quyết định dời đại hội bãi nhiệm sang ngày 9 tháng 5.

Tuy nhiên, ba ngày trước khi diễn ra đại hội, ban quản lý và ủy ban khẩn cấp đã đồng ý tổ chức cuộc thảo luận thay vì đại hội bãi nhiệm. Trong bối cảnh GS Construction đã tham gia đấu thầu và được chọn làm đối tác ưu tiên, tòa án đã phán quyết việc hủy hợp đồng với DL E&C là vô hiệu, cần giải quyết tình huống phức tạp này trước.

Chủ tịch Ban quản lý, ông Jeong, đã thông qua việc hủy hợp đồng với DL E&C để ký hợp đồng với GS Construction. Trong khi đó, ủy ban khẩn cấp cho rằng DL E&C nên giữ quyền thi công. Nếu đại hội thông qua việc bãi nhiệm, DL E&C sẽ khởi công vào tháng 6 như dự kiến, nếu không, ban quản lý sẽ tổ chức đại hội chọn nhà thầu vào ngày 23 tháng 5.

Tuy nhiên, tranh chấp kéo dài về việc thay đổi nhà thầu và quản lý ban đã gây ra sự chậm trễ trong dự án, tăng chi phí tài chính và rủi ro kiện tụng. Ngoài ra, vụ kiện chính về việc xác nhận vô hiệu quyết định đại hội do DL E&C đệ trình vẫn đang diễn ra, khiến tình hình pháp lý chưa rõ ràng.

Một số thành viên đã phải tự trả lãi vay do thời điểm thực hiện khoản vay bị trì hoãn vì thiếu nhà thầu, dẫn đến sự chênh lệch giữa ngày trả lãi và ngày thực hiện.

DL E&C và GS Construction đang theo dõi sát sao kết quả thảo luận nội bộ của ban quản lý. Một đại diện ngành xây dựng cho biết: "Tòa án đã tuyên bố vô hiệu kết quả đại hội do sai sót thủ tục, khiến việc chọn nhà thầu trở lại từ đầu. Ban quản lý và ủy ban khẩn cấp cần đạt được thỏa thuận để có kết quả về nhà thầu."

Dự án tái phát triển khu vực Sangdae Won 2 tại quận Jungwon, thành phố Seongnam, dự kiến xây dựng khu phức hợp 5.090 căn hộ trên diện tích 242.000 m² với chi phí khoảng 1 nghìn tỷ won. Sau khi ký hợp đồng với DL E&C vào năm 2021, đã xảy ra tranh cãi về việc áp dụng thương hiệu cao cấp 'Acro'.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Tái phát triển khu vực Sangdae Won 2
• #Thay đổi nhà thầu
• #DL E&C