Nhà ở thanh niên đặc biệt tại khách sạn cũ: Học và làm việc với AI

"Có nhiều người trong lĩnh vực AI và cộng đồng đã phát triển, hồ sơ cá nhân của tôi cũng được cải thiện đáng kể. Chúng tôi có nhiều cơ hội tham gia các hoạt động sản xuất và học tập." (Im Ji-yoon, cư dân Eskis Gasan)

Ngày 30 tháng trước, Im Ji-yoon, một cư dân tại Eskis Gasan, quận Geumcheon, Seoul, đã chia sẻ như vậy. Đây là một phần của dự án cung cấp nhà ở công cộng thông qua cải tạo nhà không ở do Bộ Đất đai và Giao thông Hàn Quốc khởi xướng. Mục tiêu là cung cấp 2.000 căn hộ cho thanh niên và các cặp vợ chồng trẻ gần các ga tàu và trường đại học.

Eskis Gasan là một ví dụ điển hình khi khách sạn Hae Dam Chae được chuyển đổi thành nhà ở. Văn phòng khách sạn tầng 2 đã trở thành phòng học, và trên mái là không gian cộng đồng. Vị trí thuận tiện gần ga tàu điện ngầm Gasan Digital Complex.

Nhà ở đặc biệt này có studio và không gian họp cho người làm việc trong ngành công nghiệp số. Tầng hầm có phòng tập thể dục, tầng 2 có không gian coworking và studio quay phim.

Ông Lee Hae-seong, đại diện của Nanum Housing, cho biết: "Chúng tôi đã giữ nguyên cấu trúc khách sạn cũ nhưng thiết kế lại để phù hợp với nhu cầu của thanh niên."

Eskis Gasan kết hợp nhà ở với chương trình giáo dục. Cư dân được tham gia các khóa học AI và khởi nghiệp, với chương trình học được thiết kế dựa trên phân tích dữ liệu lớn. Một số học viên có thể kết nối với startup hoặc tìm việc làm. Cư dân cũng dễ dàng hình thành mạng lưới và học nhóm.

Im Ji-yoon cho biết: "Chi phí thuê và quản lý thấp hơn so với khi tôi sống trong phòng đơn, giúp cuộc sống ổn định hơn. Khả năng sử dụng phòng học và không gian chung để phát triển bản thân là lợi thế lớn nhất." Một cư dân khác cho biết: "Những người có cùng sở thích tập trung trong cùng tòa nhà, tạo điều kiện cho việc trao đổi thông tin."

Giá thuê được đặt ở mức thấp, với diện tích 16m² có tiền đặt cọc 7,4 triệu won và tiền thuê từ 190.000 đến 230.000 won mỗi tháng. Diện tích trên 20m² có tiền đặt cọc tối đa 12,28 triệu won và tiền thuê 330.000 won.



LH đã mở rộng phạm vi mua lại các tòa nhà xây dựng trong vòng 30 năm trên toàn Seoul và các khu vực chính của vùng thủ đô. Các loại nhà không ở như cơ sở sinh hoạt, văn phòng và khách sạn đều được xem xét. LH sẽ kết hợp phương thức thực hiện trực tiếp và thỏa thuận mua lại từ tư nhân để đẩy nhanh tiến độ.

Tuy nhiên, khả năng thay đổi mục đích sử dụng phụ thuộc vào cấu trúc và quyền sở hữu của tòa nhà, nên không thể áp dụng đồng loạt. Trong trường hợp sở hữu chung, việc đạt được sự đồng ý của chủ sở hữu là khó khăn. Do đó, LH sẽ thực hiện mua lại toàn bộ nếu có thể, hoặc đạt được sự đồng ý của chủ sở hữu khi cần thiết.

Giá mua được xác định dựa trên giá đề xuất của người nộp đơn, giá trị thẩm định và chi phí cải tạo. Tiền đặt cọc được thanh toán khi ký hợp đồng mua bán, và số tiền còn lại được thanh toán sau khi hoàn tất kiểm tra an toàn và sắp xếp quyền lợi. Phương thức thực hiện trực tiếp đã được áp dụng từ tháng 4 năm nay, và phương thức thỏa thuận mua lại từ tư nhân sẽ được công bố vào tháng tới, với kế hoạch mua lại chính thức bắt đầu từ nửa cuối năm.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #nhà ở cho thuê
• #cải tạo nhà không ở
• #nhà ở thanh niên