Tín dụng thế chấp nhà ở tại 5 ngân hàng lớn tăng mạnh nhất trong 8 tháng

Số dư tín dụng thế chấp nhà ở tại các ngân hàng lớn đã tăng mạnh nhất trong 8 tháng qua. Sự gia tăng này chủ yếu do các khoản vay chính sách như vay vốn thuê nhà và vay vốn hỗ trợ mua nhà.

Theo thông tin từ ngành tài chính, vào cuối tháng 4, số dư tín dụng thế chấp nhà ở tại 5 ngân hàng lớn gồm KB Kookmin, Shinhan, Hana, Woori và NH Nonghyup đạt 612.244,3 tỷ won, tăng 1.910,4 tỷ won so với cuối tháng 3. Đây là mức tăng lớn nhất kể từ tháng 8 năm ngoái khi tăng 3.701,2 tỷ won.

Tổng tín dụng hộ gia đình cũng tăng. Cuối tháng 4, số dư tín dụng hộ gia đình tại 5 ngân hàng này đạt 767.296 tỷ won, tăng 1.567 tỷ won so với tháng trước. Đây là mức tăng lớn nhất kể từ tháng 10 năm ngoái khi tăng 2.527 tỷ won.

Ngành tài chính cho rằng sự gia tăng tín dụng thế chấp chủ yếu do các khoản vay chính sách, không phải do sự phục hồi của thị trường giao dịch. Một quan chức tài chính cho biết: "Các khoản vay liên quan đến thuê nhà và vay vốn hỗ trợ mua nhà đã tăng mạnh trong tháng này. Mặc dù không có nhiều giao dịch bất động sản, nhưng các giao dịch vẫn diễn ra đều đặn tại các khu vực ngoại ô Seoul, dẫn đến sự gia tăng số dư tín dụng chính sách."

Số dư tín dụng thế chấp đã biến động trong năm nay, giảm 1.483,6 tỷ won vào tháng 1, tăng 596,7 tỷ won vào tháng 2, và giảm 387,2 tỷ won vào tháng 3, trước khi tăng mạnh vào tháng 4.

Tín dụng cá nhân cũng tăng 2.201 tỷ won, đánh dấu sự chuyển đổi tăng trưởng lần đầu tiên kể từ tháng 9 năm 2024. Ngược lại, tín dụng cá nhân giảm 3.182 tỷ won trong tháng 4 sau khi tăng 3.475 tỷ won vào tháng 3. Tín dụng doanh nghiệp cá nhân tăng 3.622 tỷ won, tiếp tục xu hướng tăng trong ba tháng liên tiếp.

Số dư tiền gửi có sự khác biệt theo loại sản phẩm. Cuối tháng 4, số dư tiền gửi định kỳ giảm 2.731 tỷ won xuống còn 937.183,4 tỷ won, trong khi số dư tiền gửi tiết kiệm định kỳ tăng 4.095 tỷ won lên 46.567,3 tỷ won. Tiền gửi không kỳ hạn, một loại tiền gửi dự trữ, giảm 3.355,7 tỷ won xuống còn 696.552,4 tỷ won, đánh dấu sự giảm đầu tiên trong ba tháng.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Tín dụng hộ gia đình
• #Tín dụng chính sách
• #Tín dụng thế chấp nhà ở