Cạnh tranh xây dựng tại khu tái thiết gần ga tàu điện ngầm Yeouido

Việc tái thiết tại Yeouido đang tiến triển mạnh mẽ, với sự cạnh tranh gay gắt giữa các tập đoàn xây dựng lớn tại các khu vực gần ga tàu điện ngầm. Theo thông tin từ ngành công nghiệp ngày 3 tháng 5, các dự án tái thiết chính tại Yeouido đang nhanh chóng tiến hành thông qua việc thông qua kế hoạch cải tạo và chọn nhà thầu xây dựng.

Ngày 29 tháng 4, tại hiện trường tái thiết Yeouido, không khí cạnh tranh rõ ràng. Căn hộ Miseong, cách ga Yeouido chỉ một phút đi bộ, là một ví dụ điển hình về vị trí gần ga tàu điện ngầm. Miseong được xây dựng từ năm 1978 với 5 tòa nhà từ A đến E, cao nhất là 13 tầng, tổng cộng 577 căn hộ và một tòa nhà thương mại. Sau khi tái thiết, dự kiến sẽ có khoảng 1.000 căn hộ mới. Tuyến Shinansan và GTX-B dự kiến sẽ được bổ sung, cải thiện điều kiện giao thông.

Vị trí gần trường học cũng là một lợi thế. Ngay cạnh khu căn hộ là trường tiểu học và trung học Yunjung, tạo điều kiện thuận lợi cho học sinh đi học. Tuy nhiên, việc tái thiết có thể gặp phải vấn đề về ánh sáng và môi trường do gần trường học.

Quá trình thực hiện dự án đang được cụ thể hóa. Miseong đã chọn Công ty Kiến trúc Haean làm đơn vị thiết kế sau khi thu thập ý kiến từ chủ sở hữu đất vào cuối năm ngoái. Một nhà môi giới bất động sản gần đó cho biết, tỷ lệ đồng ý của 5 tòa nhà hiện tại đã vượt 50%, và tòa nhà thương mại đạt khoảng 22%. Khi đạt 70%, có thể tổ chức cuộc họp thành lập hiệp hội và nộp đơn xin phép thành lập hiệp hội. Samsung C&T được cho là nhà thầu quan tâm nhất.

Cạnh Miseong, khu căn hộ Gwangjang cũng đang trong quá trình tái thiết. Gwangjang, một khu căn hộ đã 48 năm tuổi, nằm giữa ga Yeouido và Sông Saetgang, là một vị trí lý tưởng cho tái thiết nhờ vào sự tiếp cận dễ dàng với cả ga tàu điện ngầm và sông Hàn.

Thành phố Seoul đã phê duyệt kế hoạch tái thiết cho Gwangjang vào ngày 11 tháng 3, nâng cấp khu vực từ khu dân cư loại 3 lên khu thương mại thông thường, áp dụng tỷ lệ sử dụng đất 597% và xây dựng 414 căn hộ, bao gồm 154 căn hộ công cộng, với chiều cao tối đa 52 tầng.

Hiện tại, 9 trong số 15 khu tái thiết tại Yeouido đã thông qua kế hoạch cải tạo, với một số dự án như Hanyang và Daegyo đã hoàn thành việc cấp phép thực hiện dự án. Dự kiến, Yeouido sẽ trở thành khu dân cư cao tầng mới với khoảng 13.000 căn hộ sau khi hoàn tất các dự án.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Tập đoàn xây dựng lớn
• #Tái thiết Yeouido
• #Gần ga tàu điện ngầm