Thị trường phòng trọ tại Seoul trong tháng 3 cho thấy xu hướng trái chiều khi giá thuê tăng trong khi giá cọc giảm nhẹ.
Nền tảng thông tin bất động sản Dabang công bố báo cáo 'Bản đồ giá thuê tháng 3' vào ngày 23, phân tích mức giá thuê và cọc của phòng trọ dưới 33㎡ tại Seoul.
Theo Dabang, với mức cọc 10 triệu won, giá thuê trung bình của phòng trọ tại Seoul là 71 triệu đồng, tăng 4 triệu đồng (5,2%) so với tháng trước. Ngược lại, giá cọc trung bình giảm 830 triệu đồng (0,4%) xuống còn 2,138 tỷ đồng.
'Bản đồ giá thuê' dựa trên dữ liệu giao dịch thực tế của Bộ Đất đai và Giao thông, so sánh giá thuê và cọc trung bình theo từng quận với mức trung bình của Seoul (100%).
Giá thuê cao nhất tại quận Gangnam, đạt 141% so với trung bình Seoul, tiếp theo là Seocho và Seongdong (122%), Yongsan (118%), và Jungnang (116%). Tổng cộng có 9 quận có giá thuê cao hơn trung bình.
Về giá cọc, Seocho dẫn đầu với 125%, tiếp theo là Jung (120%), Gangnam (119%), Gwangjin (113%), và Dongjak (112%). Có 9 khu vực có giá cọc cao hơn trung bình.
Phân tích của Dabang dựa trên các giao dịch phòng trọ tại Seoul trong tháng 3, áp dụng tỷ lệ chuyển đổi từ cọc sang giá thuê với cọc 10 triệu won và các giao dịch cọc dưới 1 tỷ won.
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.