Chiến lược 'Chọn lọc' trong Đấu thầu Dự án Tái thiết

Do chi phí xây dựng tăng và lợi nhuận giảm, các công ty xây dựng đang chuyển sang chiến lược 'chọn lọc thầu', dẫn đến việc đấu thầu dự án tái thiết chủ yếu là đấu thầu đơn lẻ. Trong bối cảnh này, DL E&C đã giành được quyền xây dựng đầu tiên tại Mokdong6, nơi có tốc độ phát triển nhanh nhất.

Theo ngành công nghiệp tái thiết, vào chiều ngày 21, DL E&C đã tham gia đấu thầu đơn lẻ lần thứ hai cho dự án tái thiết Mokdong6, sau khi không có đối thủ cạnh tranh trong lần đấu thầu đầu tiên vào ngày 10. Theo luật tái thiết đô thị, nếu chỉ có một công ty tham gia đấu thầu lần thứ hai, hợp đồng có thể được ký kết trực tiếp. Dự kiến, hợp đồng với DL E&C sẽ được ký vào cuối tháng 6 sau cuộc họp tổng thể của hiệp hội.

Năm nay, thị trường tái thiết tại Seoul dự kiến sẽ đạt quy mô lớn nhất từ trước đến nay, nhưng xu hướng đấu thầu đơn lẻ đang trở nên rõ ràng hơn. Các dự án lớn như tái thiết Daechi Ssangyong 1 và tái phát triển khu vực quanh ga Singil đều đã được thực hiện thông qua đấu thầu đơn lẻ.

Xu hướng này xuất phát từ việc chi phí xây dựng và gánh nặng tài chính tăng cao, khiến việc dự đoán lợi nhuận trở nên khó khăn. Các công ty xây dựng đang tập trung vào các dự án có lợi nhuận thay vì cạnh tranh khốc liệt như trước.

GS E&C đã giành được các dự án tái thiết lớn và đang tiếp tục theo đuổi các dự án quan trọng khác. Hyundai E&C cũng đang tập trung vào các khu vực trọng điểm như Apgujeong và Mokdong. Lotte E&C đang xem xét tham gia vào các dự án có tiềm năng lợi nhuận cao.

Tuy nhiên, tại các khu vực có vị trí trọng điểm như Apgujeong và Yeouido, sự cạnh tranh giữa các công ty xây dựng lớn vẫn diễn ra. Một số sự cố đã xảy ra do cạnh tranh quá mức, nhưng các dự án đã được điều chỉnh và tiếp tục triển khai.

Năm nay, cuộc chiến giành thầu dự kiến sẽ tiếp tục với hình thức 'cạnh tranh nhẹ' nhưng vẫn có 'trận chiến chọn lọc' tại các khu vực trọng điểm. Tiến sĩ Lee Tae-hee cho biết, sự gia tăng số lượng dự án tái thiết tại Seoul đã giảm nhu cầu cạnh tranh khốc liệt, nhưng các dự án trọng điểm vẫn giữ vai trò quan trọng trong việc duy trì vị thế trên thị trường.

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Chọn lọc thầu
• #Apgujeong
• #Dự án tái thiết