LH và ngành xây dựng tư nhân thảo luận về mở rộng cung cấp nhà ở công cộng

Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH) đang tăng cường hợp tác với ngành xây dựng tư nhân để nâng cao tốc độ cung cấp nhà ở công cộng. Ngành xây dựng đã yêu cầu cải thiện điều kiện tham gia dự án, bao gồm thực hiện giá xây dựng thực tế và đảm bảo quyền tự chọn vật liệu, trong khi LH cam kết sẽ xem xét các đề xuất liên quan và đưa ra giải pháp hợp lý.
 
Vào ngày 15 tháng 11, LH thông báo rằng vào ngày 13 tháng 11, họ đã tổ chức một cuộc họp với Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc tại Hội trường Xây dựng ở quận Gangnam, Seoul.
 
Cuộc họp này được tổ chức nhằm hỗ trợ việc thực hiện "Kế hoạch cung cấp nhà ở nhanh chóng" được chính phủ công bố vào ngày 13 tháng 8 và "Kế hoạch ổn định cư trú" được công bố vào ngày 22 tháng 9, đồng thời tìm kiếm các biện pháp mở rộng cung cấp nhà ở thông qua hợp tác công-tư.
 
LH và Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc đã thảo luận về việc kết hợp năng lực thực hiện dự án của công và năng lực kỹ thuật và thi công của các công ty xây dựng tư nhân để rút ngắn thời gian cung cấp nhà ở.
 
Ngành xây dựng cho biết họ đang gặp khó khăn trong việc thực hiện dự án do chi phí xây dựng tăng cao và chi phí tài chính cao, và đã yêu cầu cải cách thể chế cho các dự án nhà ở công cộng có sự tham gia của tư nhân.
 
Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc đã yêu cầu các biện pháp như: △ Đảm bảo quyền tự chọn vật liệu và thực hiện giá xây dựng thực tế △ Tăng cường ưu đãi cho các công ty chất lượng tốt và thiết lập tiêu chuẩn thay đổi thiết kế △ Cho phép bán sớm các dự án cho thuê công cộng hỗ trợ tư nhân và hỗ trợ tài chính cho các dự án địa phương △ Cải thiện điều kiện tham gia vào các dự án tái phát triển công cộng △ Cải cách kiểm tra tiến độ cho các dự án có sự tham gia của tư nhân.
 
Các dự án nhà ở công cộng có sự tham gia của tư nhân là hình thức cung cấp nhà ở bằng cách sử dụng vốn và năng lực kỹ thuật và thi công của các công ty xây dựng tư nhân trên đất đai do công sở hữu. Ngành xây dựng cho rằng cần phải phản ánh hợp lý sự tăng giá xây dựng và biến động giá vật liệu trong quá trình thực hiện dự án và mở rộng quyền tự chủ cho các công ty xây dựng để kích thích sự tham gia vào dự án.
 
Họ cũng đã truyền đạt ý kiến rằng cần đảm bảo quyền tự chủ của tư nhân trong quá trình lựa chọn vật liệu và thay đổi thiết kế, cũng như cần có sự tính toán chi phí dự án dựa trên điều kiện thực tế của công trình.
 
Chủ tịch Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc, Yoon Young-jun, cho biết: "Việc có được một cuộc họp để củng cố hệ thống hợp tác chặt chẽ dưới mục tiêu chung là mở rộng cung cấp nhà ở là rất có ý nghĩa" và bày tỏ mong muốn rằng sẽ có những cải cách thực chất trong điều kiện tham gia dự án.
 
Giám đốc điều hành LH, Lee Sung-hoon, nhấn mạnh: "Để tăng tốc độ cung cấp nhà ở, sự tham gia và hợp tác tích cực của tư nhân là cần thiết hơn bao giờ hết" và cho biết sẽ nhanh chóng xem xét các đề xuất từ ngành để đưa ra giải pháp hợp lý.
 
Cuộc họp tiếp theo đã thảo luận về các biện pháp hỗ trợ để giải quyết khó khăn của ngành do suy thoái kinh tế xây dựng và mở rộng sự tham gia vào các dự án nhà ở công cộng.
 
Hiệp hội Nhà ở Hàn Quốc đã yêu cầu rằng do tình hình xấu đi của điều kiện thực hiện dự án do suy thoái thị trường bất động sản kéo dài, chi phí xây dựng tăng và chi phí tài chính cao, cần có các biện pháp hỗ trợ thực chất cùng với việc mở rộng số lượng cung cấp nhà ở.
 
LH đã có kế hoạch kích thích các dự án có sự tham gia của tư nhân thông qua việc ưu tiên cho các công ty chất lượng tốt, đảm bảo chi phí dự án hợp lý và mở rộng quyền tự chủ của tư nhân. Họ cũng sẽ tìm kiếm các biện pháp cải cách thể chế hợp lý và cải thiện điều kiện tham gia vào các dự án tái phát triển công cộng nhằm nâng cao chất lượng nhà ở công cộng.
 
Việc phản ánh năng lực kỹ thuật của các công ty xây dựng tư nhân vào nhà ở công cộng để nâng cao chất lượng cư trú của cư dân cũng là một trong những nội dung thảo luận chính. LH dự định mở rộng việc sử dụng công nghệ tư nhân trong các lĩnh vực liên quan trực tiếp đến chất lượng nhà ở như cửa sổ và vật liệu hoàn thiện, đồng thời tiếp tục củng cố hệ thống hợp tác giữa công và tư.
 
Giám đốc điều hành LH, Lee Sung-hoon, nhấn mạnh: "Năng lực kỹ thuật của ngành xây dựng Hàn Quốc đã đạt đến trình độ thế giới, và năng lực kỹ thuật xuất sắc của ngành đã được phản ánh trong các công trình nhà ở công cộng, góp phần lớn vào việc nâng cao chất lượng cư trú và sự hài lòng của cư dân" và khẳng định rằng "công và tư sẽ cùng nhau hợp tác để mở ra một hướng đi mới cho việc cung cấp nhà ở và tạo ra những kết quả mà người dân có thể cảm nhận được."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #nhà ở công cộng
• #thực hiện giá xây dựng
• #hợp tác tư nhân