'Chuyển đổi văn phòng trống thành nhà ở cho thanh niên' có khả thi với mức thuê 30 triệu đồng?

Kế hoạch chuyển đổi các văn phòng và cửa hàng trống thành nhà ở cho thanh niên đang được triển khai nhằm giảm bớt gánh nặng chi phí nhà ở cho thanh niên. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả thực sự, cần giải quyết các chi phí mua vào và chuyển đổi cao. Ngày 9 tháng 11, theo phân tích của Ajou Economic từ hệ thống công khai giá giao dịch của Bộ Đất đai, Giao thông và Hạ tầng, trong vòng một năm qua, giá trung bình của 328 căn hộ officetel có diện tích từ 18 đến 33 m² mà các cơ quan công cộng đã mua tại Seoul là 26,7 triệu won. Trong cùng thời gian, giá thuê trung bình của các officetel nhỏ tại Seoul là 780.000 won, với mức đặt cọc từ 5 triệu đến 20 triệu won. Để ổn định chi phí nhà ở cho thanh niên, có thể cần giảm gần một nửa mức thuê hàng tháng.
  Việc đề xuất tăng mức miễn thuế bất động sản cho người sở hữu một căn nhà không cư trú lên 14 tỷ đồng đang gây lo ngại rằng thị trường nhà ở tại Seoul có thể bị tắc nghẽn. Nếu gánh nặng thuế giảm, các chủ nhà có thể có xu hướng giữ lại nhà thay vì bán. Phân tích cho thấy điều này có thể ảnh hưởng đến việc duy trì nguồn cung nhà ở cho thuê. Ngày 9 tháng 11, theo thông tin từ chính trị gia, Đảng Dân chủ Hàn Quốc đã yêu cầu chính phủ trong cuộc họp cấp cao ngày hôm trước nâng mức miễn thuế cho người sở hữu một căn nhà không cư trú lên 14 tỷ đồng, tương đương với mức miễn thuế cho người sở hữu một căn nhà cư trú. Trước đó, chính phủ đã công bố kế hoạch giảm mức miễn thuế cho người sở hữu một căn nhà không cư trú từ 12 tỷ xuống 9 tỷ đồng vào tháng 8, nhưng đã điều chỉnh lại để giữ mức 12 tỷ đồng trong đề xuất gửi Quốc hội vào tháng 9 do phản đối từ đảng cầm quyền. Mặc dù đảng cầm quyền yêu cầu nới lỏng thêm, nhưng Nhà Xanh được cho là có lập trường tiêu cực.