Bắt đầu đăng ký mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị Godeok Gangil 3 với giá từ 2,8 tỷ đồng

Khu đô thị Godeok Gangil 3 tại quận Gangdong, Seoul, đã bắt đầu đợt đăng ký chính thức cho nhà ở xã hội với giá từ 2,8 tỷ đồng. Mô hình này cho phép công chúng sở hữu đất và chỉ mua nhà, với thời gian cư trú tối đa lên đến 80 năm, và sau 10 năm có thể thực hiện giao dịch cá nhân.
 
Công ty Phát triển Nhà ở Seoul (SH) đã công bố thông tin tuyển sinh cư dân cho tổng cộng 1.305 căn hộ tại Khu đô thị Godeok Gangil 3 vào ngày 16 tháng 10. Đây là đợt đăng ký chính thức thứ hai sau khi SH thực hiện đợt đăng ký trước.
 
Khu đô thị Godeok Gangil 3 nằm tại khu vực Gangil-dong, quận Gangdong, Seoul. Tổng số căn hộ cung cấp là 1.305 căn, bao gồm 590 căn với diện tích sử dụng 49m² và 715 căn với diện tích 59m². Trong số này, 592 căn sẽ được ưu tiên cung cấp cho những người trúng tuyển trong đợt đăng ký trước, còn lại 713 căn sẽ được chia thành 566 căn đặc biệt và 147 căn thông thường.
 
Số lượng căn hộ đặc biệt bao gồm 248 căn cho trẻ sơ sinh, và 106 căn cho thanh niên, cặp đôi mới cưới và những người lần đầu mua nhà. Nếu những người trúng tuyển trong đợt đăng ký trước không đủ điều kiện hoặc từ bỏ, số căn hộ còn lại sẽ được chuyển sang dạng cung cấp thông thường.
 
Giá bán nhà cho căn hộ 49m² dao động từ 2,8 tỷ đến 3,2 tỷ đồng, trong khi căn hộ 59m² có giá từ 3,4 tỷ đến 3,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, quyền sở hữu đất vẫn thuộc về SH, do đó người mua phải trả thêm phí thuê đất hàng tháng. Phí thuê đất cho căn hộ 49m² là 426.000 đồng, còn căn hộ 59m² là 511.500 đồng.
 
Để giảm bớt gánh nặng phí thuê đất, có thể chuyển đổi tối đa 60% phí thuê thành tiền đặt cọc. Các điều kiện cụ thể cho việc chuyển đổi sẽ được thông báo trong quá trình ký hợp đồng sau này.
 
Nhà ở xã hội cho thuê đất có mô hình sở hữu đất công và nhà thuộc sở hữu của người mua. Người dân có thể cư trú trong 40 năm đầu tiên và có thể gia hạn thời gian cư trú lên đến 80 năm thông qua việc ký lại hợp đồng. Sau 10 năm, việc giao dịch cá nhân sẽ được phép.
 
Điều kiện đăng ký là các thành viên trong hộ gia đình không có nhà ở, cư trú tại Seoul, Gyeonggi hoặc Incheon tính đến ngày công bố tuyển sinh. Họ cũng phải tham gia vào các chương trình tiết kiệm nhà ở tổng hợp hoặc tiết kiệm đăng ký. Nếu có sự cạnh tranh trong cùng một hạng mục, 50% sẽ được ưu tiên cho những người đã cư trú tại Seoul trên 2 năm.
 
Lịch trình đăng ký bao gồm: những người trúng tuyển đợt đăng ký trước từ ngày 26 đến 27 tháng 10, đăng ký đặc biệt từ ngày 2 đến 3 tháng 11, và đăng ký thông thường từ ngày 4 đến 6 tháng 11. Những người cư trú tại Seoul trên 2 năm trong hạng mục 1 sẽ đăng ký vào ngày 4 tháng 11, trong khi những người cư trú dưới 2 năm và cư dân Gyeonggi, Incheon sẽ đăng ký vào ngày 5 tháng 11. Đợt đăng ký hạng 2 sẽ diễn ra vào ngày 6 tháng 11 và kết quả sẽ được công bố vào ngày 26 tháng 11.
 
Đăng ký sẽ được thực hiện trực tuyến qua hệ thống đăng ký trực tuyến của SH. Tuy nhiên, để hỗ trợ những công dân trên 65 tuổi và người khuyết tật không thể đăng ký trực tuyến, SH sẽ mở một điểm tiếp nhận tại tầng 2 của trụ sở SH ở quận Gangnam, Seoul.
 
Khu đô thị Godeok Gangil 3 nằm gần sông Hàn và có các công viên như công viên Misa Hangang và công viên sinh thái Godeok xung quanh. Gần đó có trường tiểu học Gangbit và trường trung học Gangbit, cùng với các tuyến đường cao tốc như cao tốc vòng 1 vùng thủ đô và đại lộ Olympic.
 
SH dự kiến cung cấp các căn hộ với chất lượng cao, sử dụng bê tông cường độ cao, hệ thống cửa sổ cách nhiệt tốt và vật liệu hoàn thiện chất lượng cao, nhằm nâng cao chất lượng và an toàn cho nhà ở lâu dài, được gọi là 'nhà ở trăm năm'.
 
Giám đốc SH, ông Hwang Sang-ha, cho biết: "Khu đô thị Godeok Gangil 3 là một khu nhà ở công cộng chất lượng cao với môi trường tự nhiên trong lành và điều kiện giáo dục tốt. Chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp nhà ở công cộng chất lượng với giá hợp lý, nhằm đảm bảo sự ổn định và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân Seoul."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Khu đô thị Godeok Gangil 3
• #Công ty Phát triển Nhà ở Seoul
• #Nhà ở xã hội cho thuê đất