Kỷ niệm 50 năm chung cư Hyundai Apgujeong, xây dựng tương lai mới

Khi chung cư Hyundai Apgujeong mở cửa vào năm 1976, thang máy, hệ thống sưởi trung tâm và thiết kế rộng rãi đã trở thành biểu tượng của cuộc sống tương lai. Nửa thế kỷ đã trôi qua, công nghệ đã trở nên lỗi thời, nhưng câu hỏi mà khu chung cư này đặt ra vẫn còn đó: Con người sẽ sống trong ngôi nhà như thế nào trong tương lai? Việc tái xây dựng Apgujeong có thể thiết lập lại tiêu chuẩn cho nhà ở tương lai của Hàn Quốc hay không đang được chú ý.
 
Thời điểm chính xác để người dân chuyển vào khu Apgujeong mới vẫn chưa thể xác định. Việc xin phép, quản lý, di dời, phá dỡ và thi công cần một khoảng thời gian đáng kể. Ngay cả khi thiết kế bao gồm các thiết bị điện tử mới nhất, thì khi vào ở, chúng có thể đã trở thành lỗi thời. Sức cạnh tranh của căn hộ tương lai không nằm ở số lượng sản phẩm mà ở khả năng tiếp nhận công nghệ mới liên tục thông qua nền tảng mở và cấu trúc dễ dàng thay thế hệ thống dây điện, ống dẫn và thiết bị truyền thông.
 
Trục đầu tiên là AI không gian. Hệ thống chiếu sáng, điều hòa không khí, thông gió và an ninh sẽ không chỉ được điều khiển riêng lẻ bằng smartphone mà còn được AI học hỏi từ thói quen sinh hoạt, mức tiêu thụ năng lượng và tình trạng sức khỏe của cư dân để tự động quản lý toàn bộ ngôi nhà. Cư dân cần có khả năng lựa chọn thiết bị và dịch vụ mà không bị ràng buộc vào sản phẩm của một nhà sản xuất xây dựng hay thiết bị điện tử cụ thể. Bảo vệ dữ liệu và ứng phó với tấn công mạng cũng trở thành một phần của chất lượng nhà ở.
 
Trục thứ hai là robot và di động. Các robot giao hàng, dọn dẹp, tuần tra và đỗ xe cần được thiết kế để có thể di chuyển giữa cửa ra vào chung, thang máy và bãi đỗ xe ngầm thông qua hệ thống điều khiển giao tiếp và ngưỡng cửa. Cần có không gian cho xe tự lái lên xuống, điểm trung chuyển logistics ngầm và cơ sở sạc cho xe điện. Nếu không có thiết bị phòng cháy chữa cháy phát hiện và phân khu hóa sự cố cháy xe điện, thì sự tiện lợi có thể trở thành nguy cơ mới.
 
Trục thứ ba là chăm sóc cho xã hội già hóa. Cần xem xét rằng các thành viên trung niên hiện tại sẽ trở thành người cao tuổi sau khi chuyển vào. Thiết kế cơ bản cần bao gồm các tính năng như phát hiện ngã và dấu hiệu bất thường, đo sức khỏe không tiếp xúc, kết nối y tế khẩn cấp, không gian cho xe lăn và chăm sóc tại nhà. Các thiết kế có thể thay đổi phòng và phòng khách theo số lượng và độ tuổi của gia đình sẽ giúp ngôi nhà được sử dụng lâu dài.
 
Trục thứ tư là an toàn năng lượng và thiên tai. Cần giảm tiêu thụ năng lượng thông qua cách nhiệt hiệu suất cao, năng lượng mặt trời, địa nhiệt và thiết bị lưu trữ năng lượng, cùng với quản lý điều hòa không khí bằng AI. Cần chuẩn bị cho các tình huống như mưa lớn bên bờ sông Hàn, ngập lụt không gian ngầm, mất điện và gián đoạn thông tin liên lạc. Các tòa nhà cao tầng phụ thuộc nhiều vào điện cho hệ thống thang máy, cấp nước và thoát hiểm, vì vậy kế hoạch cung cấp điện khẩn cấp và thoát hiểm theo chiều dọc có thể liên quan đến tính mạng.
 
Nhà ở tương lai không chỉ dừng lại trong khuôn viên. Thành phố Seoul đã đề xuất kế hoạch kết nối khu vực Apgujeong từ khu 2 đến khu 5 thành một thành phố với quy mô khoảng 11.800 hộ gia đình. Điểm nhấn là các lối đi công cộng và công viên bên bờ sông Hàn, các điểm trung chuyển theo khu vực và kết nối giữa Apgujeong với Seongsu và Seoul Forest. Tuy nhiên, cần giải quyết vấn đề áp lực lên các con đường xung quanh do sự gia tăng số hộ gia đình và lối vào bãi đỗ xe ngầm, cũng như xung đột giữa việc tiếp cận của công dân và an ninh của cư dân.
 
Không thể đánh giá thành công của Apgujeong chỉ dựa vào số tầng cao nhất hay giá mỗi mét vuông. Ngôi nhà cần chăm sóc con người, công nghệ cần được đổi mới liên tục và khu dân cư cần kết nối với sông Hàn và thành phố. Nếu như vào năm 1976, Apgujeong Hyundai đã thể hiện một lối sống mới tập trung vào căn hộ, thì nửa thế kỷ sau, Apgujeong mới cần phải cho thấy thời đại mà căn hộ nuôi dưỡng con người và thành phố cùng tồn tại. Khi thay đổi cách sống chứ không chỉ chiều cao, Apgujeong sẽ trở thành tương lai một lần nữa.