Ngăn chặn tác động từ việc tăng lãi suất... Cơ quan tài chính tăng cường bảo vệ cho người vay yếu thế

Khi xu hướng tăng lãi suất tiếp tục, các cơ quan tài chính có vẻ sẽ tăng cường các biện pháp bảo vệ để giảm bớt gánh nặng lãi suất cho những người vay yếu thế. Kế hoạch này bao gồm việc mở rộng cung cấp tài chính cho người dân và các khoản vay thế chấp chính sách, đồng thời khuyến khích các ngân hàng mở rộng cho vay lãi suất cố định dài hạn.

Theo thông tin từ ngành tài chính vào ngày 27, Ủy ban Tài chính đang xem xét các biện pháp mở rộng cung cấp tài chính cho người dân và các khoản vay thế chấp chính sách như Hae-sal Loan và Bogumjari Loan. Khi lãi suất thị trường tăng lên, gánh nặng lãi suất của những người vay lãi suất biến động cũng tăng, do đó, mục tiêu là giảm thiểu rủi ro lãi suất cho những người có thu nhập thấp và tín dụng thấp.

Cung cấp tài chính cho người dân cũng sẽ được mở rộng trong năm tới. Đối với khoản vay dài hạn nhỏ dành cho người có tín dụng thấp mang tên 'K-Minh Sinh Kiểm Duy', sẽ có 3000 tỷ won được đầu tư, với tổng cung cấp lên tới 6000 tỷ won.

Quy mô cung cấp Hae-sal Loan cũng sẽ tăng từ 59.000 tỷ won trong năm nay lên 62.000 tỷ won trong năm tới. Ngoài ra, việc mở rộng cung cấp các khoản vay thế chấp chính sách như Bogumjari Loan và Didimdol Loan nhằm giảm bớt gánh nặng chi phí sinh hoạt cho người dân cũng đang được xem xét. Ủy ban Tài chính có thể sẽ xem xét việc bổ sung ngân sách cho các sản phẩm tài chính cho người dân và trình lên Quốc hội.

Ngành ngân hàng cũng sẽ được khuyến khích mở rộng các biện pháp giảm thiểu tác động trong thời kỳ tăng lãi suất. Một trong những biện pháp tiêu biểu là 'giới hạn lãi suất', nhằm ngăn không cho lãi suất cho vay tăng quá mức. Gần đây, Ngân hàng Woori đã đề xuất 'giới hạn lãi suất cho vay tín dụng ở mức 7%'.

Vấn đề là khả năng cạnh tranh về giá của các sản phẩm lãi suất cố định. Dù có thể tránh được rủi ro tăng lãi suất, nhưng nếu lãi suất áp dụng ngay lập tức cao hơn so với lãi suất biến động, người vay sẽ khó lựa chọn. Hiện tại, lãi suất cho vay thế chấp cố định 10 năm của một số ngân hàng cao hơn khoảng 1% so với lãi suất cho vay thế chấp biến động 6 tháng. Do đó, các cơ quan tài chính dự kiến sẽ thảo luận với ngành ngân hàng về việc cung cấp các ưu đãi để ngân hàng có thể hạ lãi suất và phát hành các sản phẩm lãi suất cố định dài hạn.

Khả năng duy trì tỷ lệ DSR căng thẳng, tính đến khả năng tăng lãi suất trong tương lai khi xác định hạn mức cho vay, cũng được dự đoán sẽ tiếp tục. DSR căng thẳng là một hệ thống tính toán DSR với mức lãi suất bổ sung nhất định, nhằm xem xét khả năng tăng gánh nặng trả nợ gốc và lãi do tăng lãi suất trong thời gian vay. Mặc dù số tiền có thể vay ngay lập tức giảm, nhưng đây là một loại biện pháp đệm nhằm ngăn chặn gánh nặng trả nợ tăng nhanh khi lãi suất tăng trong tương lai.

Tuy nhiên, nếu giảm đồng loạt hạn mức cho vay trong thời kỳ tăng lãi suất, có thể làm giảm khả năng huy động vốn của người dân và những người có nhu cầu thực, do đó cần phải áp dụng quy định một cách linh hoạt dựa trên thu nhập và khả năng trả nợ của người vay.

Giáo sư Kim Dae-jong từ Khoa Quản trị Kinh doanh, Đại học Sejong cho biết: "Trong thời kỳ tăng lãi suất, gánh nặng lãi suất của những người vay yếu thế tăng lên, do đó cần mở rộng cho vay lãi suất cố định" và "cần cung cấp hỗ trợ tài chính chính sách hoặc các ưu đãi về thuế và nguồn vốn để mở rộng việc xử lý lãi suất cố định của ngân hàng."