Sau Tết Trung Thu, thị trường bất động sản sôi động với 30.000 căn hộ được cung cấp trong tháng 10

Sau kỳ nghỉ Tết Trung Thu, dự kiến sẽ có 48.829 căn hộ được bán ra trên toàn quốc cho đến tháng 11, khiến thị trường bất động sản vào mùa thu trở nên sôi động.
 
Theo thông tin từ Real Today vào ngày 26 tháng 9, từ ngày 28 tháng 9 đến tháng 11, tổng cộng 65.598 căn hộ sẽ được cung cấp tại 16 tỉnh thành trên toàn quốc, trong đó có 48.829 căn hộ dành cho bán ra công khai.
 
Về thời gian, nguồn cung sẽ tập trung vào tháng 10. Vào cuối tháng 9 sẽ có 3.317 căn hộ, tháng 10 dự kiến có 30.066 căn hộ và tháng 11 sẽ có 15.446 căn hộ được bán ra. Điều này cho thấy các dự án đã điều chỉnh lịch trình bán hàng trước mùa cao điểm vào mùa thu sẽ đồng loạt cung cấp vào tháng 10. Việc nhiều căn hộ được đưa ra thị trường cùng một lúc có thể dẫn đến sự phân tán nhu cầu đăng ký giữa các dự án.
 
Về địa lý, nguồn cung chủ yếu tập trung ở khu vực thủ đô và miền Trung. Tại tỉnh Gyeonggi, có 17.219 căn hộ được dự kiến, chiếm 35,3% tổng số căn hộ bán ra công khai. Trong số này, 13.854 căn hộ sẽ được cung cấp vào tháng 10. Tại Pyeongtaek, dự án 'Hills State Goduk Elit' với 2.122 căn hộ và tại Dongtan, Hwaseong có 1.808 căn hộ của dự án 'Arcmer Dongtan' đang chuẩn bị được mở bán.
 
Tại Incheon, dự kiến sẽ có 5.713 căn hộ được cung cấp. Trong đó, có 1.289 căn hộ tại 'Sangok Station Xi Hills State & Hanulchae' ở quận Bupyeong và 1.110 căn hộ tại 'Gyeonggi New City Kaibe Yubora' ở quận Gyeonggi.
 
Tại Seoul, tổng số căn hộ dự kiến là 6.999 căn, nhưng chỉ có 2.398 căn được bán ra công khai. Đặc điểm nổi bật là tỷ lệ căn hộ từ các dự án tái phát triển rất cao. Tại quận Seocho, dự án tái phát triển 'Banpo D.H Class (tên tạm thời)' sẽ được xây dựng với quy mô 5.002 căn hộ, trong đó có 1.832 căn hộ sẽ được bán ra công khai. Dự án 'Shinbanpo 22' cũng dự kiến sẽ có 28 căn hộ được bán ra công khai.
 
Tại các tỉnh khác, tỉnh Chungnam có số lượng căn hộ dự kiến cung cấp nhiều nhất với 5.113 căn. Tiếp theo là Chungbuk với 3.667 căn, Gyeongbuk với 3.617 căn, Daejeon với 3.167 căn, Busan với 1.576 căn, Gwangju và Jeonnam với 1.387 căn, Sejong với 1.356 căn, và Daegu với 1.349 căn.
 
Một số dự án nổi bật ở các tỉnh bao gồm 'Cheonan Asan Station Grand City Philhouse Block 1' với 1.380 căn tại thành phố Asan, tỉnh Chungnam; 'Cheongju Gagyeong I-Park Blocks 7 và 8' với 1.671 căn tại thành phố Cheongju, tỉnh Chungbuk; và 'I-Park Mudeungsan Skyfore' với 1.387 căn tại quận Donggu, Gwangju.

Hyundai Construction dự kiến sẽ mở bán 'Hills State Goduk Elit' tại khu vực quy hoạch quốc tế Goduk, thành phố Pyeongtaek vào tháng 10. Dự án này sẽ được xây dựng với quy mô 2.122 căn hộ, từ tầng hầm 2 đến tầng cao nhất 33, với diện tích sử dụng từ 58 đến 84 m², trong đó Block A31 có 690 căn, Block A34 có 679 căn và Block A35 có 753 căn.
 
GS Construction, Hyundai Construction và Kolon Global sẽ giới thiệu 'Sangok Station Xi Hills State & Hanulchae' tại quận Bupyeong, Incheon. Dự án này sẽ được xây dựng với quy mô 2.706 căn hộ, từ tầng hầm 3 đến tầng cao nhất 33, trong đó có 1.289 căn hộ sẽ được bán ra công khai.
 
Bando Construction sẽ cung cấp 1.110 căn hộ 'Gyeonggi New City Kaibe Yubora' tại Block AC3 và AC4 của khu vực Gyeonggi New City. Diện tích sử dụng từ 84 đến 93 m², đây là dự án bán công khai đầu tiên tại Gyeonggi New City.
 
IPARK Hyundai Industrial Development sẽ mở bán 'I-Park Mudeungsan Skyfore' tại quận Donggu, Gwangju. Dự án này sẽ được xây dựng với quy mô 2.299 căn hộ, từ tầng hầm 3 đến tầng 29, trong đó có 1.387 căn hộ sẽ được bán ra công khai.
 
Hanseong Construction sẽ cung cấp 'Cheonan Asan Station Grand City Philhouse Block 1' tại khu vực Baebang, thành phố Asan, tỉnh Chungnam. Dự án này sẽ được xây dựng với quy mô 1.534 căn hộ, từ tầng hầm 2 đến tầng 28, với diện tích sử dụng từ 84 đến 103 m².

IPARK Hyundai Industrial Development dự kiến sẽ mở bán 'Cheongju Gagyeong I-Park Blocks 7 và 8' tại quận Heungdeok, thành phố Cheongju, tỉnh Chungbuk. Block 7 có 543 căn và Block 8 có 1.128 căn, tổng cộng 1.671 căn hộ. Diện tích sử dụng từ 84 đến 116 m².
 
Đại diện Real Today cho biết: "Ngay sau kỳ nghỉ, các dự án lớn sẽ tập trung mở bán vào tháng 10, giúp người đăng ký có nhiều lựa chọn hơn", nhưng cũng nhấn mạnh rằng "cần lưu ý đến sự chênh lệch cung cấp giữa các khu vực và sự khác biệt giữa các dự án tái phát triển và khu đất mới, do đó cần xem xét kế hoạch tài chính và điều kiện của từng dự án."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #cung cấp tháng 10
• #khu vực thủ đô
• #bán hàng sau Tết Trung Thu