Bước đi đầu tiên của Bộ trưởng Hong Ji-seon là khu đô thị mới giai đoạn 3... '135.000 căn hộ cung cấp' là bài kiểm tra khả năng thực hiện

Bộ trưởng Bộ Đất đai, Giao thông và Hạ tầng Hàn Quốc Hong Ji-seon đã chính thức bắt đầu công việc vào ngày 22 tháng 9. Trong lịch trình làm việc đầu tiên, bà đã đến khu đô thị mới giai đoạn 3 tại khu vực Bucheon-Daejang, nhấn mạnh rằng việc kết nối nhanh chóng giữa kế hoạch cung cấp nhà ở mà chính phủ đã công bố và việc khởi công thực tế là nhiệm vụ hàng đầu.

Theo thông tin từ Bộ Đất đai, vào chiều ngày 22 tháng 9, Bộ trưởng Hong đã thăm khu đô thị công cộng Bucheon-Daejang. Việc chọn khu đô thị mới giai đoạn 3 cho lịch trình đầu tiên cho thấy bà sẽ tập trung vào việc đảm bảo khả năng thực hiện chính sách cung cấp nhà ở ngay từ đầu nhiệm kỳ.

Bà Hong nhấn mạnh: "Việc cung cấp nhà ở quan trọng hơn kế hoạch", đồng thời yêu cầu "cần áp dụng mô hình khởi công nhanh nhất cho khu đô thị mới giai đoạn 3 và quản lý chặt chẽ tiến độ và quy trình của dự án".

Cùng ngày, Tổng thống Lee Jae-myung đã phê duyệt việc bổ nhiệm bà Hong, đánh dấu sự chuyển giao sang một hệ thống lãnh đạo mới tại Bộ Đất đai. Chỉ một ngày sau khi Ủy ban Đất đai, Giao thông và Hạ tầng Quốc hội thông qua báo cáo kết quả điều trần về bà Hong với sự đồng thuận của cả hai đảng. Báo cáo này bao gồm ý kiến đồng thuận của Đảng Dân chủ và ý kiến không đồng thuận của Đảng Quyền lực Nhân dân.

Bà Hong được đánh giá là một "quan chức thực địa" với khoảng 28 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực đường bộ, đường sắt và xây dựng tại tỉnh Gyeonggi, từng giữ chức vụ Giám đốc Sở Đô thị và Nhà ở, Phó Thị trưởng thành phố Namyangju, và Thứ trưởng Bộ Đất đai.

Trước đó, Văn phòng Tổng thống đã chỉ định bà Hong làm ứng cử viên vào ngày 30 tháng 8, nhấn mạnh rằng bà có kinh nghiệm từ thiết kế chính sách cung cấp nhà ở đến thực hiện tại hiện trường. Khi đó, Giám đốc Văn phòng Tổng thống Kang Hoon-sik cho biết: "Khi còn là Giám đốc Sở Đô thị, bà đã tổng quản toàn bộ quá trình từ thiết kế chính sách cung cấp nhà ở đến thực hiện tại hiện trường, mang lại kết quả thực tế cho sự ổn định nhà ở" và bày tỏ hy vọng rằng bà sẽ nhanh chóng cung cấp đủ nhà ở tại những nơi mà người dân mong muốn.

Nhiệm vụ hàng đầu của bà Hong là đảm bảo khả năng thực hiện các biện pháp cung cấp nhà ở. Chính phủ đã công bố mục tiêu cung cấp quy mô lớn và các phương án cung cấp đất công và trong đô thị, vì vậy việc tăng tốc độ các dự án bị tắc nghẽn tại hiện trường như cấp phép, bồi thường và khởi công để kết nối số lượng đã được lên kế hoạch với việc cung cấp thực tế là điều quan trọng.

Chính phủ đã đặt ra mục tiêu thông qua "Kế hoạch mở rộng cung cấp nhà ở" là đến năm 2030 sẽ khởi công trung bình 27.000 căn hộ mỗi năm tại vùng thủ đô, tổng cộng 135.000 căn hộ mới. Các khu đất công sẽ được thực hiện trực tiếp bởi Tổng công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH) và sẽ tận dụng các khu đất bỏ hoang trong đô thị như nhà ở cho thuê cũ, cơ sở công cộng và đất trường học.

Việc thực hiện "Kế hoạch ổn định nhà ở" được công bố một ngày trước đó cũng là một thách thức. Bộ Đất đai dự kiến sẽ cung cấp 119.000 căn hộ công cộng, bao gồm nhà ở cho thuê công cộng, nhà ở bán công và nhà ở cho thuê tư nhân được hỗ trợ công cộng, trong đó 77% (92.000 căn) sẽ tập trung tại vùng thủ đô. Kế hoạch cung cấp bao gồm 35.000 căn hộ cho thuê công cộng dạng xây dựng, 31.000 căn hộ cho thuê mua lại, 23.000 căn hộ cho thuê theo hình thức cho thuê và 24.300 căn hộ bán công.

Ngay từ đầu nhiệm kỳ, bà Hong phải giải quyết nhiều vấn đề cấp bách. Trước tiên, bà cần quyết định về việc gia hạn khu vực cấp phép giao dịch đất tại toàn bộ thành phố Seoul và một số khu vực của tỉnh Gyeonggi, có hiệu lực đến cuối năm. Bà đã bày tỏ quan điểm sẽ quyết định dựa trên tình hình thị trường và các cuộc thảo luận với các cơ quan liên quan trong phiên điều trần.

Việc điều chỉnh chính sách với các chính quyền địa phương như thành phố Seoul cũng rất quan trọng. Trong phiên điều trần, bà Hong đã khẳng định nguyên tắc cơ bản là khu vực trả lại căn cứ quân sự Mỹ tại Yongsan sẽ được chuyển đổi thành công viên, nhưng cũng cho biết có thể xem xét khả năng cung cấp nhà ở cho thanh niên và thế hệ tương lai. Tuy nhiên, vì điều này phụ thuộc vào sự đồng thuận với thành phố Seoul và sự đồng thuận của công chúng, việc tìm kiếm các địa điểm cung cấp trong đô thị và thúc đẩy dự án cũng cần sự hợp tác với các chính quyền địa phương.

Ngoài ra, còn nhiều vấn đề lớn khác đang chờ giải quyết như suy thoái trong ngành xây dựng, tình trạng nhà ở chưa bán tại các địa phương, an toàn tại các công trường xây dựng, xây dựng mạng lưới đường sắt quốc gia, tình trạng giao thông tại vùng thủ đô, và việc chuyển giao lần hai của các cơ quan công cộng. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm của bà Hong trong lĩnh vực giao thông và cơ sở hạ tầng xã hội với các chính sách về nhà ở và đất đai cũng sẽ được chú ý.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #vùng thủ đô
• #cung cấp nhà ở
• #Bộ trưởng Hong Ji-seon