Hơn 24.000 trường hợp nghi ngờ quảng cáo bất động sản giả mạo, Naver chiếm 80%

Hình ảnh từ ChatGPT — [Hình ảnh=ChatGPT]

Trong ba năm qua, số lượng trường hợp nghi ngờ vi phạm liên quan đến quảng cáo bất động sản đã hoàn tất giao dịch đã vượt quá 24.000 trường hợp. Các nền tảng bất động sản thu lợi từ quảng cáo nhưng thực tế, trách nhiệm chủ yếu lại tập trung vào các môi giới bất động sản, điều này đã dẫn đến những ý kiến cho rằng cần phải tăng cường trách nhiệm của các nền tảng này.

Ngày 22 tháng 9, theo tài liệu được đại biểu Quốc hội Đảng Dân chủ, ông Chang Jong-tae, nhận từ Bộ Đất đai, Giao thông và Hạ tầng, tổng số thông báo nghi ngờ vi phạm quảng cáo bất động sản đã hoàn tất giao dịch từ năm 2024 đến tháng 7 năm nay là 24.484 trường hợp.

Con số này được tính toán bằng cách đối chiếu thông tin bất động sản trên nền tảng với thông tin giao dịch thực tế, đồng thời loại bỏ các trường hợp trùng lặp theo tiêu chí cùng khu vực, tòa nhà và căn hộ.

Trong số các nền tảng, Naver Pay Bất động sản chiếm 19.480 trường hợp, tương đương 79,6% tổng số. Tiếp theo là Zigbang với 3.250 trường hợp và Danggeun với 1.754 trường hợp. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng Naver đã được kiểm tra từ đầu giai đoạn, Zigbang từ tháng 1 năm 2025 và Danggeun từ tháng 4 cùng năm, do đó việc so sánh đơn giản cần được thực hiện cẩn thận.

Trong tổng số thông báo, tính đến ngày 8 tháng 9, có 6.814 trường hợp đang trong quá trình xử lý, chiếm 27,8%. Trong số này, 2.786 trường hợp đã được thông báo vào năm 2024 và 2025.

Trong số 17.670 trường hợp đã hoàn tất xử lý, có 13.479 trường hợp đã được thực hiện các biện pháp khắc phục như phạt tiền, hướng dẫn hành chính và đình chỉ hoạt động. Số còn lại là các trường hợp không có dấu hiệu vi phạm, đã được xử lý trước hoặc đã ngừng hoạt động, do đó không thể thực hiện biện pháp nào.

Dựa trên việc theo dõi từ các báo cáo của công dân, trong cùng thời gian, đã có 43.549 trường hợp báo cáo liên quan đến quảng cáo và thông tin bất động sản được tiếp nhận. Trong số này, 27.544 trường hợp đã được thông báo cho các cơ quan địa phương là các trường hợp nghi ngờ vi phạm. Thống kê này cũng bao gồm các trường hợp thiếu thông tin quan trọng trong quảng cáo và các dấu hiệu quảng cáo không công bằng.

Vấn đề là trách nhiệm quản lý của các nền tảng phân phối quảng cáo chưa được thể hiện đầy đủ. Người tiêu dùng phải tốn thời gian và chi phí để xác minh các bất động sản không thể giao dịch được đăng trên nền tảng, trong khi tình trạng xử lý lại tập trung vào các môi giới bất động sản.

Nếu các bất động sản giả mạo và mồi nhử tiếp tục xuất hiện, không chỉ gây thiệt hại cho người tiêu dùng mà còn làm giảm độ tin cậy của thông tin trên các nền tảng bất động sản, do đó cần kiểm tra tính hiệu quả của hệ thống phản ánh thông tin giao dịch hoàn tất và ngăn chặn việc tái đăng.

Ông Chang cho biết: "Nếu các nền tảng kiếm lợi từ quảng cáo bất động sản, họ cũng phải chịu trách nhiệm về độ chính xác của thông tin" và nhấn mạnh rằng "cần kiểm tra xem hệ thống xóa quảng cáo và ngăn chặn tái đăng của các nền tảng có hoạt động thực sự hay không".

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

Hong Seung Woo hongscoop@ajunews.com