Quyền hạn của 'Tổng thống Apgujeong' là gì... không thể xác định quyền kinh doanh chỉ bằng một con dấu của chủ tịch hợp tác xã

Chủ tịch hợp tác xã tái thiết đại diện cho hợp tác xã. Ông triệu tập các cuộc họp đại hội và hội đồng đại biểu, thảo luận với thành phố Seoul và quận Gangnam về việc cấp phép và hợp tác với nhà thầu về thiết kế và chi phí xây dựng. Ông cũng có ảnh hưởng đáng kể đến việc quản lý tài chính và các công ty hợp tác. Do ảnh hưởng đến hướng đi và tốc độ của dự án trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng, cụm từ 'Tổng thống Apgujeong' đã được sử dụng.
 
Tuy nhiên, chủ tịch hợp tác xã không thể hành động độc lập. Theo điều lệ và luật quản lý đô thị, các vấn đề quan trọng phải được thông qua bởi cuộc họp toàn thể các thành viên hợp tác xã. Tùy thuộc vào tính chất của ngân sách và hợp đồng, cũng cần có sự xem xét của hội đồng quản trị và hội đồng đại biểu cũng như đấu thầu cạnh tranh. Ban kiểm soát có nhiệm vụ giám sát ban điều hành, trong khi quận Gangnam cấp phép thành lập hợp tác xã và giám sát việc thực hiện và quản lý dự án. Các yếu tố như chiều cao, cảnh quan và đóng góp công cộng phải được thông qua bởi sự xem xét của thành phố Seoul.
 
Các lĩnh vực như điện, phòng cháy chữa cháy và thông tin liên lạc chỉ có thể được thực hiện bởi các công ty chuyên nghiệp đã đăng ký. Quy trình lựa chọn và chủ thể cũng khác nhau tùy thuộc vào việc là hợp đồng phụ của nhà thầu hay đặt hàng trực tiếp từ hợp tác xã. Cuối cùng, sự tin tưởng và ý chí của chủ tịch hợp tác xã là quan trọng, nhưng mối quan hệ cá nhân hay một con dấu không thể thay thế cho hợp đồng hợp pháp. Điều cần xem xét trong cuộc bầu cử chủ tịch hợp tác xã không phải là ai là bạn thân mà là khả năng hoàn thành dự án trong khi tuân thủ quy trình.