Không chỉ tăng cường cơ sở hạ tầng cộng đồng, cần thay đổi cách đi bộ trong nhà ở công cộng

Để kích hoạt cộng đồng trong nhà ở công cộng, cần phải thay đổi cấu trúc không gian để người dân có thể thực sự đi bộ, dừng lại và gặp gỡ nhau, chứ không chỉ đơn thuần là thêm cơ sở vật chất.
 
Giáo sư Kim Young-wook của Đại học Sejong đã phát biểu tại hội thảo 'Hội nghị nghiên cứu hợp tác xây dựng khu vực thủ đô năm 2026' diễn ra tại tòa nhà Ferum, quận Jung, Seoul vào ngày 18 tháng 9, với chủ đề 'Giải pháp xây dựng khu đô thị và khu dân cư dựa trên phân tích cấu trúc không gian để kích hoạt cộng đồng'.
 
Giáo sư Kim chỉ ra rằng nguyên nhân của vấn đề kích hoạt cộng đồng thường gặp trong quá trình phát triển đất đai không phải chỉ do sự hiện diện hay chất lượng của các cơ sở riêng lẻ, mà là do cấu trúc không gian sai lệch như cấu trúc tập trung vào phương tiện giao thông và siêu khối. Ông nhấn mạnh: "Cuối cùng, đặc điểm đi bộ là rất quan trọng" và "cần xem xét nơi mà mọi người thường dừng lại".
 
Khi không gian bị phân tách và được thiết kế theo hướng phương tiện, việc di chuyển và gặp gỡ của con người sẽ trở nên khó khăn. Giáo sư Kim giải thích rằng nếu phân tích dòng chảy đi bộ thực tế và điều chỉnh quy mô khối, bố trí đường và hình dạng khối, có thể nâng cao khả năng kích hoạt cộng đồng.
 
Ông đã đề xuất ba chỉ số để dự đoán mức độ kích hoạt không gian, bao gồm: △ Tính tích hợp (khả năng tiếp cận) △ Tính lựa chọn (tần suất sử dụng) △ Độ rõ ràng của cấu trúc không gian (khả năng nhận biết). Sử dụng những chỉ số này, có thể dự đoán dòng chảy đi bộ, khả năng tiếp cận cơ sở vật chất và mức độ kích hoạt không gian, cũng như so sánh định lượng hiệu suất của nhiều phương án thiết kế.
 
Giáo sư Kim đã giới thiệu các ví dụ phân tích cấu trúc không gian tại thành phố mới Wangseok ở Namyangju và Jinjeop, Namyangju, cho biết việc phân tích mạng lưới đi bộ xung quanh ga sẽ giúp xác định các lộ trình di chuyển mà con người tập trung.
 
Trong trường hợp khu dân cư Gayang 5, việc tái cấu trúc dòng di chuyển hàng ngày đã dẫn đến chỉ số kích hoạt cộng đồng và không gian ngoài trời tăng từ 76% lên 86%, và mức độ kích hoạt đi bộ trung bình tăng từ 1,5 đến 2 lần.
 
Giáo sư Kim nhấn mạnh rằng cần phải kiểm tra một cách khách quan khả năng đi bộ ngay từ giai đoạn quy hoạch đô thị và thiết kế khu dân cư. Ông nói: "Chúng ta chưa từng quan tâm đến khả năng đi bộ thực sự có ảnh hưởng và cũng chưa có quy định pháp lý cho vấn đề này" và đề xuất rằng "cần phải thiết lập một hệ thống để kiểm tra khả năng đi bộ của các phương án quy hoạch một cách khách quan ngay từ giai đoạn lập kế hoạch và thi tuyển thiết kế".
 
Để thực hiện điều này, ông đã đề xuất việc áp dụng 'xem xét khả năng đi bộ trước' trong giai đoạn lập kế hoạch. Đây là quy trình điều tra và dự đoán lượng đi bộ và thay đổi hành vi đi bộ, cũng như ảnh hưởng đến an toàn, nhằm đưa ra các phương án cải thiện để giảm thiểu vấn đề phát sinh từ các dự án riêng lẻ.
 
Trong hội thảo, không chỉ không gian đi bộ mà còn các phương án mở rộng chức năng cộng đồng và chăm sóc trong nhà ở công cộng để đối phó với tình trạng lão hóa cũng đã được thảo luận.
 
Ông Kim Young-guk, Trưởng nhóm nghiên cứu đô thị của Công ty Phát triển Nhà ở và Đô thị Seoul (SH), cho biết nhà ở công cộng cần được sử dụng như một điểm hỗ trợ cho người cao tuổi tiếp tục cư trú trong cộng đồng.
 
Ông nhấn mạnh rằng cần có một hệ thống chăm sóc cộng đồng kết nối giữa bảo đảm chỗ ở, dịch vụ chăm sóc, tham gia xã hội, liên kết dịch vụ và tính bền vững, khi xem xét sự gia tăng lão hóa, số hộ gia đình một người và sự suy giảm chăm sóc giữa các thành viên trong gia đình.
 
Đặc biệt, ông chỉ ra rằng cộng đồng người cao tuổi trong nhà ở công cộng hiện nay thường hoạt động dựa trên các trung tâm người cao tuổi, với các chương trình như cung cấp bữa ăn hay thể dục thường rất đơn giản. Ông đề xuất mở rộng dần các trung tâm người cao tuổi thành các trung tâm chăm sóc sức khỏe và nơi nghỉ ngơi cho người cao tuổi, cũng như sử dụng các thư viện nhỏ và phòng họp cộng đồng như không gian giao lưu giữa các thế hệ.
 
Ông nhấn mạnh: "Điều quan trọng không phải là nơi chăm sóc, mà là làm thế nào để người cao tuổi có thể ở lại lâu dài và thoải mái trong khu vực mà họ quen thuộc".
 
Cuối cùng, ông Park Seok-kyu, Trưởng nhóm nghiên cứu đô thị của Công ty Đô thị Incheon (iH), đã giới thiệu mô hình nhà ở thân thiện với cộng đồng nuôi dạy trẻ em và người cao tuổi, nhằm đối phó với tình trạng sinh ít và lão hóa. Ông đã đề xuất các phương án như mô hình nhà ở luân phiên trước khi trẻ vào lớp một và mô hình nhà ở năng động sau khi trẻ vào lớp một, tùy theo giai đoạn cuộc đời.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #lão hóa
• #nhà ở công cộng
• #cộng đồng