Khu vực xung quanh DDP sẽ được cải tạo thành trung tâm văn hóa kết hợp K-pop và du lịch

Khu vực xung quanh Dongdaemun Design Plaza (DDP) sẽ được tái cấu trúc thành một trung tâm văn hóa và du lịch kết hợp các doanh nghiệp giải trí, nội dung văn hóa K- văn hóa, khách sạn và không gian xanh.
 
Vào ngày 17 tháng 9, thành phố Seoul thông báo rằng trong cuộc họp Ủy ban quy hoạch đô thị lần thứ 15 diễn ra vào ngày trước đó, đã thông qua việc chỉ định khu vực tái phát triển DDP 1, 2, 3 và quyết định kế hoạch tái phát triển. Các khu vực mục tiêu bao gồm khu vực Euljiro 6-ga 1-1, khu vực Sindang-dong 773 và khu vực Euljiro 299.
 
Khu vực DDP từng là trung tâm của ngành thời trang, nhưng đã trải qua sự suy giảm do chuyển đổi tiêu dùng trực tuyến và sự bùng nổ thương mại điện tử tại Trung Quốc. Một số cửa hàng thời trang có tỷ lệ trống lên đến hơn 70%, cho thấy tình trạng suy thoái nghiêm trọng của khu vực thương mại.
 
Tuy nhiên, DDP có tiềm năng lớn với khoảng 17 triệu lượt khách dự kiến sẽ đến thăm vào năm 2024, theo thông tin từ thành phố Seoul. Thành phố này có kế hoạch hồi sinh khu vực thương mại đang suy thoái và biến DDP thành một trung tâm văn hóa và du lịch tập trung vào K- văn hóa (K-pop).
 
Nếu các doanh nghiệp liên quan đến giải trí tham gia, sẽ có ưu đãi cho phép tỷ lệ sử dụng đất lên đến 200%. Nếu có các ngành nghề liên quan đến làm đẹp và thời trang, sẽ áp dụng ưu đãi tỷ lệ sử dụng đất tối đa 50%.
 
Các không gian giải trí trải nghiệm sẽ được cung cấp ưu đãi tỷ lệ sử dụng đất tối đa 100%, và nếu có các rạp hát đăng ký, chiều cao sẽ được nới lỏng lên đến 20m. Cũng sẽ có các cơ sở hạ tầng K- văn hóa như đài quan sát mở và rạp hát có thể nhìn ra DDP và thành phố Hanyang.
 
Thành phố cũng sẽ mở rộng các khách sạn du lịch. Khi đưa vào khách sạn từ 3 sao trở lên, sẽ áp dụng tỷ lệ sử dụng đất tối đa 150% hoặc tỷ lệ tối đa 240% tùy theo quy mô. Nếu lắp đặt các cơ sở tiện ích du lịch như trung tâm thông tin du lịch và trung tâm hành lý, sẽ nhận được ưu đãi tỷ lệ sử dụng đất tối đa 100%.
 
Không gian xanh và khu vực đi bộ cũng sẽ được mở rộng. Một trục không gian xanh rộng 30m sẽ được hình thành từ khu vực Sewoon đến DDP và kết nối với các không gian mở xung quanh DDP. Trên đường Jangchungdan sẽ lắp đặt các mặt tiền truyền thông để tạo ra một biểu tượng cảnh quan vào ban đêm.
 
Kế hoạch tái phát triển này sẽ là kế hoạch tổng thể làm cơ sở cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện dự án tái phát triển trong tương lai, và các kế hoạch cụ thể sẽ được xác định thông qua các đề xuất từ cư dân và các quy trình liên quan.
 
Ông Kim Chang-kyu, Giám đốc Cơ quan không gian đô thị thành phố Seoul, cho biết: "Chúng tôi sẽ xây dựng một thành phố kết hợp giữa trung tâm văn hóa và du lịch tập trung vào K- văn hóa cùng với không gian xanh".
 
 
Trong cuộc họp Ủy ban quy hoạch đô thị hôm nay, kế hoạch chi tiết xây dựng cơ sở hạ tầng tại Đại học Yonsei cũng đã được thông qua. Thành phố Seoul đã thông báo rằng kế hoạch thay đổi này đã được thông qua vào ngày 17 tháng 9.
 
Theo đó, Đại học Yonsei sẽ xây dựng một tòa nhà phát triển sáng tạo và một trường y tại khu vực 134, Sinchon-dong, quận Seodaemun. Tòa nhà phát triển sáng tạo sẽ được xây dựng trên khu đất của hội cựu sinh viên với diện tích khoảng 109.000 m², cao 17 tầng.
 
Tại đây sẽ có các cơ sở chuyên về trí tuệ nhân tạo và các cơ sở y tế chuyên khoa về tim mạch và mạch máu não, cùng với các cơ sở hỗ trợ cộng đồng như "AI Open Campus" cho trải nghiệm nghề nghiệp và giáo dục khởi nghiệp, cũng như các lớp học văn hóa mở và bãi đậu xe chung với diện tích khoảng 13.000 m².
 
Trường y sẽ được xây dựng trên khu đất của tòa nhà Allen và tòa nhà hành chính của Bệnh viện Yonsei với diện tích khoảng 97.000 m², cao 11 tầng. Tòa nhà phát triển sáng tạo dự kiến sẽ khởi công vào tháng 3 năm 2028, trong khi trường y dự kiến sẽ khởi công vào tháng 6 năm 2027.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #tái phát triển đô thị
• #Dongdaemun Design Plaza
• #K- văn hóa