Lãi suất biến động của khoản vay thế chấp ngừng tăng, giữ nguyên ở mức 3,18% trong tháng 8

Trong tháng trước, chỉ số COFIX (Chỉ số chi phí huy động vốn) dùng làm chuẩn cho lãi suất biến động của khoản vay thế chấp tại các ngân hàng đã giữ nguyên ở mức như tháng trước.

Theo thông tin từ Hiệp hội Ngân hàng vào ngày 15, chỉ số COFIX theo số liệu mới cấp phát trong tháng 8 là 3,18%/năm, không thay đổi so với tháng trước. Chỉ số COFIX theo số liệu mới đã tăng liên tục trong bốn tháng từ tháng 4 đến tháng 7, đạt mức cao nhất trong 1 năm 7 tháng kể từ tháng 12 năm 2024 (3,22%), nhưng đã ngừng tăng trong tháng 8.

Ngược lại, chỉ số COFIX theo số dư vẫn tiếp tục tăng. Vào cuối tháng 8, chỉ số COFIX theo số dư đạt 3,05%/năm, tăng 0,05 điểm phần trăm so với tháng trước. Đây là mức cao nhất kể từ tháng 6 năm ngoái (3,07%) trong 1 năm 2 tháng.

COFIX là lãi suất trung bình trọng số của các khoản vốn huy động từ 8 ngân hàng trong nước (NH Nonghyup, Shinhan, Woori, SC First, Hana, IBK, KB Kookmin và Citibank Hàn Quốc). Khi lãi suất của các sản phẩm huy động vốn như tiền gửi hoặc trái phiếu ngân hàng tăng hoặc giảm, chỉ số này cũng sẽ phản ánh sự thay đổi đó. Nếu COFIX giảm, điều đó có nghĩa là chi phí huy động vốn của ngân hàng đã giảm, và ngược lại.

Chỉ số COFIX theo số liệu mới và chỉ số COFIX theo số dư bao gồm các loại tiền gửi có kỳ hạn, tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn, các khoản huy động tương hỗ, tiền gửi nhà ở, chứng chỉ tiền gửi có thể chuyển nhượng, trái phiếu mua lại, chứng khoán thương mại, và trái phiếu tài chính (không bao gồm trái phiếu thứ cấp và trái phiếu chuyển đổi).

Chỉ số COFIX theo số dư mới đã tăng từ 2,65% lên 2,71%, tăng 0,06 điểm phần trăm. Chỉ số COFIX theo số dư mới cũng bao gồm lãi suất của các khoản tiền gửi khác và các khoản vay, cũng như các khoản tiền thanh toán.

Các ngân hàng thương mại dự kiến sẽ áp dụng lãi suất COFIX được công bố hôm nay cho các khoản vay thế chấp mới từ ngày 16 tới.