Giá trị hợp đồng xây dựng giảm xuống 15,8 triệu tỷ đồng, giảm 30,6% trong một năm

Vào tháng 7 vừa qua, giá trị hợp đồng xây dựng trong nước đã giảm hơn 30% so với một năm trước, do sự sụt giảm trong cả lĩnh vực công và tư. Áp lực chi phí xây dựng và tình trạng việc làm trong ngành xây dựng cũng tiếp tục gặp khó khăn, khiến khả năng phục hồi của thị trường xây dựng trong nửa cuối năm phụ thuộc vào việc khôi phục các hợp đồng và khởi công thực tế.

Theo báo cáo "Thị trường xây dựng tháng 9" được công bố vào ngày 10 tháng 9 bởi Viện Nghiên cứu Công nghiệp Xây dựng Hàn Quốc, giá trị hợp đồng xây dựng trong tháng 7 đạt 15,8 triệu tỷ đồng, giảm 30,6% so với cùng kỳ năm trước. So với tháng trước, con số này cũng giảm 24,5%, và thấp hơn 1,3 triệu tỷ đồng so với mức trung bình trong ba năm qua vào tháng 7.

Xét theo từng chủ thể phát hành, giá trị hợp đồng công cộng giảm 21,9% so với cùng kỳ năm trước. Sự sụt giảm trong hợp đồng nhà ở công cộng và việc hết hiệu lực của các dự án xây dựng lớn vào tháng 6 đã ảnh hưởng đến con số này. Trong khi đó, giá trị hợp đồng tư nhân giảm mạnh 33,3% do sự suy giảm trong các lĩnh vực xây dựng, nhà ở và phi nhà ở.

Viện Nghiên cứu Công nghiệp Xây dựng Hàn Quốc cho rằng, hiệu ứng phát hành sớm trong nửa đầu năm đã yếu đi, cùng với việc giảm thiểu hiệu ứng cơ sở do khoảng trống chính trị trong nửa đầu năm ngoái đã ảnh hưởng đến sự giảm sút trong giá trị hợp đồng. Sự sụt giảm này không chỉ xảy ra trong lĩnh vực công mà còn trong tất cả các loại hình công việc tư nhân, cho thấy sự suy yếu rõ rệt của các chỉ số dẫn dắt thị trường xây dựng.

Ngược lại, giá trị xây dựng thực tế đã có sự cải thiện nhẹ. Giá trị xây dựng trong tháng 7 đạt 11,7 triệu tỷ đồng, tăng 2,4% so với cùng kỳ năm trước. Giá trị xây dựng công cộng tăng 12,4%, trong khi giá trị xây dựng tư nhân chỉ tăng 0,4%.

Xét theo từng loại hình công việc, giá trị xây dựng hạ tầng tăng 12,6%, trong khi giá trị xây dựng công trình kiến trúc giảm 0,9%. Đặc biệt, giá trị xây dựng nhà ở giảm 7,9%, điều này đã hạn chế sự phục hồi trong lĩnh vực xây dựng. Tổng giá trị xây dựng cũng thấp hơn 1,1 triệu tỷ đồng so với mức trung bình trong ba năm qua vào tháng 7.

Tình hình việc làm trong ngành xây dựng cũng cho thấy xu hướng giảm. Số lượng người làm việc trong ngành xây dựng vào tháng 7 là 1.865.000 người, giảm 3,0% so với cùng kỳ năm trước và giảm 1,5% so với tháng trước. Trong khi đó, số lượng người làm việc trong toàn bộ ngành công nghiệp lại tăng 0,4% so với cùng kỳ năm trước.

Áp lực chi phí xây dựng cũng tiếp tục gia tăng. Chỉ số chi phí xây dựng trong tháng 7 đạt 138,59, tăng 5,8% so với cùng kỳ năm trước, gấp hơn hai lần tỷ lệ lạm phát tiêu dùng 2,8%. Chỉ số chi phí xây dựng đã liên tục tăng trong 12 tháng kể từ tháng 8 năm ngoái.

Chỉ số cảm nhận thị trường của các doanh nghiệp xây dựng trong tháng 8 (CBSI) là 72,7, giảm 0,1 điểm so với tháng trước. Chỉ số dự báo cho tháng 9 cũng chỉ đạt 74,1, thấp hơn nhiều so với mức chuẩn 100.

Chuyên gia nghiên cứu Lee Ji-hye của Viện Nghiên cứu Công nghiệp Xây dựng Hàn Quốc cho biết: "Việc thực hiện kế hoạch phát hành công cộng và khả năng khôi phục khởi công và hợp đồng trong các dự án nhà ở và phi nhà ở tư nhân sẽ quyết định xu hướng thị trường xây dựng trong nửa cuối năm".