Chủ tịch Ủy ban Tài chính Lee Eok-won kiểm tra hiện trường PF... "Quản lý chặt chẽ 325 dự án tại khu vực thủ đô"

Ủy ban Tài chính Hàn Quốc đang tăng cường cung cấp tài chính cho các dự án phát triển bất động sản (PF) nhằm mở rộng nguồn cung nhà ở. Cơ quan Tài chính Nhà ở Hàn Quốc sẽ mở rộng bảo lãnh công cho các dự án PF, đồng thời quản lý chặt chẽ 325 dự án PF dự kiến khởi công hoặc hoàn thành vào năm tới tại khu vực thủ đô.
Vào ngày 10 tháng 9, Chủ tịch Ủy ban Tài chính Lee Eok-won đã đến thăm hiện trường dự án phát triển đô thị tại khu vực Phong Vũ, thành phố Kimpo, để kiểm tra tình hình tài trợ PF và gặp gỡ các nhà thầu, công ty xây dựng cũng như các bên liên quan trong ngành tài chính để lắng nghe những khó khăn tài chính tại hiện trường.
Chuyến thăm này là một phần trong các biện pháp tiếp theo sau kế hoạch tổng thể tài chính được công bố vào ngày 13 tháng 8 nhằm ổn định thị trường bất động sản. Ủy ban Tài chính đang tăng cường hỗ trợ tài chính để đảm bảo rằng các dự án PF bình thường nhận được nguồn tài chính kịp thời, từ đó dẫn đến việc cung cấp nhà ở.
Dự án Phong Vũ là một dự án phát triển đô thị quy mô lớn, cung cấp khoảng 6.522 căn hộ trên diện tích khoảng 87.000 m². Ban đầu, do sự suy giảm của thị trường bất động sản trong năm 2022-2023 và sự không chắc chắn trong thị trường bán hàng, lịch trình dự án đã bị điều chỉnh, dẫn đến gánh nặng chi phí tài chính tăng lên. Tuy nhiên, khi việc tài trợ PF ổn định, dự án đã trở lại bình thường.
Các nhà thầu và công ty xây dựng như Hoban Construction và Hoban Industry đã huy động khoảng 6.000 tỷ won thông qua bảo lãnh của cơ quan tài chính. Sau đó, khi chi phí xây dựng và lãi suất tăng lên, họ đã sử dụng bảo lãnh "PF cho chi phí xây dựng cộng thêm" để đảm bảo thêm vốn cho dự án. Ủy ban Tài chính đánh giá rằng việc hỗ trợ tài chính cho các dự án PF bình thường đã dẫn đến việc cung cấp nhà ở thực tế.
Chủ tịch Lee nhấn mạnh: "Để cung cấp nhà ở nhanh chóng, cần có sự kết hợp hữu cơ giữa ý chí tiến hành dự án của các nhà thầu, tiến độ thi công không bị gián đoạn của các công ty xây dựng, nguồn cung cấp tài chính chắc chắn từ các tổ chức tài chính tư nhân và bảo lãnh công của cơ quan tài chính."
Cơ quan tài chính đã mở rộng mục tiêu cung cấp bảo lãnh PF từ 6.000 tỷ won lên 9.000 tỷ won sau kế hoạch ngày 13 tháng 8. Họ cũng đang thúc đẩy cải cách thể chế để thúc đẩy cung cấp nhà ở bằng cách thành lập các sản phẩm bảo lãnh hỗ trợ cho các dự án cải tạo và cho thuê.
Nguồn cung cấp tài chính từ các tổ chức tài chính tư nhân cũng sẽ được mở rộng. Ông Lee Hwan-joo, Giám đốc Ngân hàng Quốc dân KB, cho biết hôm nay rằng "chúng tôi đã xử lý khoảng 4.000 tỷ won cho các khoản vay PF chỉ trong năm nay" và cam kết sẽ tích cực hỗ trợ tài chính cho việc cung cấp nhà ở. Ngân hàng Quốc dân dự kiến sẽ mở rộng đáng kể hạn mức nội bộ liên quan đến PF.
Ủy ban Tài chính có kế hoạch tăng cường quản lý các dự án PF tại khu vực cung cấp nhà ở thủ đô trong tương lai. Chủ tịch Lee đã thông báo rằng sẽ quản lý chặt chẽ 325 dự án PF dự kiến khởi công hoặc hoàn thành vào năm tới. Ông cũng yêu cầu các nhân viên phụ trách từng dự án nhà ở PF tích cực truyền đạt những khó khăn và đề xuất từ hiện trường thông qua trung tâm giải quyết khó khăn tài chính cho các công ty tài chính và xây dựng.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Ủy ban Tài chính
• #Lee Eok-won
• #PF