Tăng trưởng tín dụng hộ gia đình tháng 8 chậm lại, nhưng tín dụng thế chấp tăng 4 tỷ won do giao dịch bất động sản tại khu vực đô thị tăng

Trong tháng trước, tăng trưởng tín dụng hộ gia đình của các ngân hàng đã chậm lại. Tuy nhiên, tín dụng thế chấp đã tăng mạnh do giao dịch bất động sản tại khu vực đô thị gia tăng.

Theo báo cáo của Ngân hàng Hàn Quốc công bố vào ngày 9 tháng 9, tính đến cuối tháng 8, dư nợ tín dụng hộ gia đình (bao gồm cả các khoản vay thế chấp chính sách) đạt 1.198.300 tỷ won, tăng 34.000 tỷ won so với cuối tháng trước.

Dư nợ tín dụng hộ gia đình đã tăng mạnh 76.000 tỷ won vào tháng 6, mức tăng cao nhất trong 22 tháng qua kể từ tháng 8 năm 2024 (+92.000 tỷ won), sau đó giảm xuống 55.000 tỷ won trong tháng 7, cho thấy sự chậm lại trong hai tháng liên tiếp.

Ông Lee Seung-yeop, Phó trưởng phòng Tổng hợp thị trường của Ngân hàng Hàn Quốc, cho biết: "Mặc dù tổng dư nợ tín dụng hộ gia đình đã giảm tốc, nhưng tín dụng thế chấp vẫn duy trì xu hướng tăng ổn định. Chúng ta cần theo dõi tác động của các chính sách bất động sản của chính phủ trong tháng 8."

Xét theo loại hình tín dụng, dư nợ tín dụng thế chấp đạt 952.500 tỷ won, tăng 4.000 tỷ won. Mức tăng này lớn hơn so với tháng trước (3.500 tỷ won). Trong bối cảnh nhu cầu vốn cho thuê giảm, sự gia tăng giao dịch bất động sản và lượng căn hộ bàn giao tại khu vực đô thị từ tháng 5 đã ảnh hưởng đến tình hình này.

Dư nợ tín dụng khác giảm 6.000 tỷ won, còn 244.900 tỷ won. Sự giảm sút trong đầu tư chứng khoán cá nhân và việc các ngân hàng thắt chặt quản lý tín dụng đã dẫn đến sự chuyển biến này so với tháng trước (giảm 20.000 tỷ won).

Tính đến cuối tháng 8, dư nợ tín dụng doanh nghiệp của các ngân hàng đạt 1.430.800 tỷ won, tăng 97.000 tỷ won so với cuối tháng 7. Mức tăng này lớn hơn so với tháng 7 (77.000 tỷ won).

Nhu cầu vốn của các doanh nghiệp để trả nợ trái phiếu và việc các ngân hàng tăng cường hoạt động cho vay đã dẫn đến việc cho vay đối với các doanh nghiệp lớn tăng 49.000 tỷ won. Trong khi đó, tín dụng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tăng 48.000 tỷ won nhờ sự hỗ trợ tài chính từ một số ngân hàng.

Sau khi giảm 30.000 tỷ won vào tháng 7, tiền gửi của các ngân hàng đã tăng 1.000 tỷ won vào tháng 8.

Tiền gửi không kỳ hạn giảm 14.000 tỷ won do các doanh nghiệp rút tiền để nộp thuế, mặc dù có sự gia tăng nguồn vốn từ ngân sách địa phương. Mức giảm này đã giảm so với mức giảm kỷ lục 80.800 tỷ won vào tháng 7.

Tiền gửi có kỳ hạn tăng 20.000 tỷ won nhờ sự chuyển đổi dòng tiền từ hộ gia đình và việc gửi tạm thời của các ngân sách địa phương.

Các quỹ đầu tư tài sản đã tăng 23.500 tỷ won, chủ yếu nhờ vào các quỹ cổ phiếu.

Các quỹ cổ phiếu đã phục hồi với mức tăng 15.500 tỷ won vào tháng 8, sau khi giảm 56.200 tỷ won vào tháng 7 do sự tăng giá cổ phiếu. Ngược lại, các quỹ trái phiếu giảm 3.000 tỷ won do lãi suất tăng.

Quỹ thị trường tiền tệ (MMF) đã tăng, chủ yếu từ nguồn vốn doanh nghiệp, nhưng chỉ tăng 5.600 tỷ won do ảnh hưởng của yếu tố mùa vụ từ tháng trước.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #tín dụng hộ gia đình
• #tín dụng doanh nghiệp
• #tín dụng thế chấp