Chính phủ Hàn Quốc mua lại 5.000 tỷ đồng đất trống tại vùng đô thị để cung cấp nhà ở

Chính phủ Hàn Quốc sẽ mua lại 5.000 tỷ đồng đất trống để đáp ứng nhu cầu nhà ở tại vùng đô thị. Kế hoạch này nhằm mua sắm đất đai có tiềm năng phát triển nhà ở trong khu vực đô thị, từ đó tăng tốc độ cung cấp nhà ở trong tương lai.
 
Bộ Giao thông Vận tải và Tập đoàn Đất đai Hàn Quốc (LH) đã thông báo rằng từ ngày 8 tháng 9, sẽ tiến hành công bố mua đất công cộng để điều chỉnh cung cầu cho năm 2026.
 
Đợt công bố này là bước đầu tiên trong việc thực hiện dự án thí điểm nhằm tích trữ đất cho điều chỉnh cung cầu, nhằm ổn định thị trường. Trước đây, việc tích trữ đất công chủ yếu tập trung vào các dự án công ích cần thiết cho các chính quyền địa phương thiếu ngân sách, như đường xá và khu công nghiệp.
 
Chính phủ sẽ tiến hành công bố công khai cho các tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân. Từ ngày 29 tháng 9, trong vòng một tháng, các đề xuất bán đất sẽ được tiếp nhận và sẽ được xem xét tổng thể về khả năng sử dụng cho các dự án công ích và tính hợp lý của việc tích trữ công.
 
Đất được mua sẽ là những khu đất có diện tích từ 3.300 m² trở lên, có khả năng xây dựng nhà chung cư tại các khu vực Seoul, Gyeonggi và Incheon. Các khu đất đã có công trình xây dựng, có thế chấp hoặc bị tịch thu, cũng như đất nông nghiệp và rừng có hạn chế về quyền sở hữu và sử dụng sẽ không được tính.
 
Giá mua sẽ được quyết định thông qua thỏa thuận giữa chủ sở hữu và hai đơn vị định giá do LH chỉ định, dựa trên giá trị định giá trung bình.
 
Quy trình mua sẽ bao gồm tư vấn trước, tiếp nhận đơn đăng ký, thông báo đủ điều kiện, đo đạc và định giá, thỏa thuận giá cả, và ký hợp đồng. Tư vấn trước sẽ diễn ra từ ngày 8 đến 28 tháng 9, trong khi tiếp nhận đơn đăng ký sẽ từ ngày 29 tháng 9 đến 28 tháng 10. Sau đó, thông báo đủ điều kiện sẽ được thực hiện vào tháng 12, đo đạc và định giá cùng thỏa thuận giá sẽ diễn ra vào tháng 1 năm sau, và ký hợp đồng sẽ được thực hiện vào tháng 2.
 
Nếu muốn bán đất, các chủ sở hữu có thể đến bốn văn phòng của LH tại vùng đô thị hoặc gửi hồ sơ đăng ký bán qua bưu điện hoặc trang web của LH.
 
Bộ Giao thông Vận tải và LH sẽ thực hiện tư vấn trước cho các tổ chức và doanh nghiệp sở hữu đất trống có thể sử dụng cho dự án tại vùng đô thị từ ngày 8 đến ngày 28 tháng 9.
 
Trong bối cảnh việc tìm kiếm đất có sẵn tại vùng đô thị ngày càng khó khăn, việc chính phủ tích trữ đất trước sẽ là một phương tiện quan trọng để nâng cao hiệu quả thực hiện các biện pháp cung cấp trong tương lai.
 
Ông Shin Yoon-geun, Giám đốc Chính sách Đất đai của Bộ Giao thông Vận tải, cho biết: "Thông qua việc tích trữ đất công cho điều chỉnh cung cầu, chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy việc sử dụng đất đã được tích trữ cho cung cấp nhà ở trong khu vực đô thị một cách nhanh chóng. Đây là dự án thí điểm đầu tiên trong việc thực hiện chế độ tích trữ đất công cho cung cấp nhà ở, vì vậy chúng tôi sẽ tiếp thu nhiều ý kiến để hoàn thiện chế độ này."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Đất công cộng
• #Cung cấp nhà ở vùng đô thị
• #Mua đất trống