Huyện Gijang, Busan đang gặp phải tranh cãi về hiệu lực của hợp đồng mua bán Đảo Dục Đô. Không có hồ sơ xác nhận ý định bán của chủ sở hữu và phát hiện nhiều sai sót trong quy trình, huyện đã tiến hành yêu cầu thanh tra từ cơ quan thanh tra và báo cáo mất tích đối với chủ sở hữu.
Ông Woo Seong-bin, huyện trưởng huyện Gijang, đã tổ chức họp báo vào ngày 7 để công bố các vấn đề liên quan đến hợp đồng mua bán Đảo Dục Đô với phía Shinangchon. Dự án này đã thanh toán tiền mua bán và dự kiến sẽ có thêm ngân sách quốc gia, nhưng đã có những chỉ trích về những thiếu sót nghiêm trọng ngay từ giai đoạn đầu của hợp đồng.
Theo kết quả điều tra của nhóm công tác (TF) điều tra các dự án nghi ngờ tham nhũng và lãng phí của huyện Gijang, vào ngày 2 tháng 3 năm 2023, thư ý định bán được gửi đến huyện không phải từ chủ sở hữu Đảo Dục Đô là ông Park, người đứng đầu Shinangchon, mà từ một bên thứ ba là giám đốc công ty Shinangchon Food. Kể từ đó, không có hồ sơ nào cho thấy nhân viên phụ trách đã gặp gỡ hoặc xác nhận ý định bán của chủ sở hữu qua điện thoại hoặc video, và hợp đồng được tiến hành với những người tự nhận là đại diện.
Nhiều sai sót cũng đã được phát hiện trong các tài liệu liên quan đến hợp đồng. Giấy ủy quyền của người bán thiếu chứng minh thư của chủ sở hữu, và giấy chứng nhận ủy quyền mà đại diện nhận được cũng không phải do chủ sở hữu tự viết. Đặc biệt, thay vì giấy chứng nhận dấu ấn cần thiết cho hợp đồng mua bán bất động sản, giấy chứng nhận dấu ấn thông thường đã được nộp, và chữ ký của đại diện trên hợp đồng cũng không có.
Trước khi ký hợp đồng, ba công ty luật (Shinseong, Quốc tế, và Seongan) mà huyện Gijang đã tham vấn đã khuyến cáo rằng cần xác nhận ý định bán của chủ sở hữu bằng bất kỳ hình thức nào, nhưng điều này đã không được thực hiện. Hơn nữa, những thông tin này và kết quả tư vấn pháp lý không được đưa vào tài liệu cơ sở trong quá trình lập kế hoạch quản lý tài sản công và phê duyệt của hội đồng huyện Gijang. Chữ ký của chủ sở hữu trên tài liệu định giá cũng có thể không phải là chữ viết của chính họ.
Do đó, huyện Gijang đang tiến hành báo cáo mất tích để xác minh tình trạng sống chết và khả năng bày tỏ ý kiến của chủ sở hữu. Nếu chủ sở hữu không thể bày tỏ ý định bán, thì cần xem xét lại tính hợp lệ của quyền đại diện và hợp đồng từ đầu.
Ông huyện trưởng nhấn mạnh: "Chúng tôi không thể trì hoãn các biện pháp để quản lý ổn định ngân sách của người dân huyện Gijang và ngân sách quốc gia sẽ được đầu tư trong tương lai cho hợp đồng mua bán Đảo Dục Đô", và khẳng định sẽ làm rõ các vấn đề trong quá trình hợp đồng để tránh lãng phí ngân sách.
Thông báo lần này dựa trên kết quả điều tra nội bộ của huyện Gijang, trong khi phía Shinangchon vẫn chưa đưa ra ý kiến chính thức.
Trong cuộc thanh tra sắp tới, sẽ tập trung vào ý định bán thực sự của chủ sở hữu, tính hợp lệ của quyền đại diện, và phạm vi trách nhiệm của các công chức trong quy trình phê duyệt.
Nếu kết quả thanh tra xác định hợp đồng vô hiệu, huyện Gijang sẽ phải thu hồi số tiền đã thanh toán và tiến hành các thủ tục khôi phục quyền sở hữu, và lịch trình các dự án liên quan đến ngân sách quốc gia cũng có khả năng sẽ bị điều chỉnh toàn diện.
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.