Hợp tác với công ty kiến trúc Hee Rim, thực hiện kiểm tra chi phí xây dựng
Chung cư Eunma, một trong những khu chung cư tiêu biểu tại khu vực Gangnam, được hoàn thành vào năm 1979. Dự án tái thiết này đã thu hút sự chú ý của ngành xây dựng và thị trường trong mỗi giai đoạn triển khai. Sau khi thông qua hội đồng đánh giá dự án vào tháng 2, vào tháng 7, dự án đã nhận được giấy phép thực hiện kế hoạch.
Chung cư Eunma dự kiến sẽ được khởi công vào năm 2028 sau khi hoàn tất các thủ tục như phê duyệt kế hoạch quản lý và di dời, với quy mô từ 4.424 căn hộ trong 14 tầng hiện tại lên 5.850 căn hộ trong 29 tòa nhà từ 6 tầng hầm đến 49 tầng.
Hội đồng tái thiết đã công bố thông báo đấu thầu để chọn đối tác quản lý xây dựng vào tháng 8. Sau khi đánh giá tổng thể tình hình của ba công ty tham gia, bao gồm liên danh Hanmi Global và Hee Rim, hội đồng đã chọn liên danh này làm đối tác quản lý xây dựng.
Liên danh Hanmi Global và Hee Rim sẽ thực hiện toàn bộ công việc quản lý xây dựng trong giai đoạn tiền thi công (Pre-con). Tiền thi công là công việc quản lý trước khi bắt đầu xây dựng thực tế, bao gồm việc xem xét chi phí, thời gian và chất lượng từ giai đoạn lập kế hoạch và thiết kế.
Nội dung chính của công việc này là xem xét chi phí xây dựng và điều kiện hợp đồng trước khi hội đồng ký hợp đồng chính thức với nhà thầu. Hội đồng sẽ kiểm tra tính hợp lý của chi phí xây dựng thông qua một công ty quản lý xây dựng chuyên nghiệp và tìm kiếm các phương án tiết kiệm chi phí thông qua việc xem xét giá trị thiết kế (VE) và tính kinh tế trong giai đoạn thiết kế. Sau đó, hội đồng sẽ tiến hành đàm phán hợp đồng chính thức với nhà thầu.
Ông Lee Jeong-bok, Giám đốc điều hành phụ trách kinh doanh trong nước của Hanmi Global, cho biết: "Hanmi Global sẽ tập trung vào việc tạo ra những khu dân cư cao cấp nhất trong lĩnh vực tái thiết, với mục tiêu cao và vai trò quản lý chuyên nghiệp CM・PM. Chúng tôi sẽ tập trung mọi nguồn lực để đảm bảo sự thành công của dự án tái thiết chung cư Eunma, nơi đã đóng vai trò như một chỉ báo về xu hướng tái thiết trong quá khứ."
* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.
Seunghyun Kim
raon@ajunews.com
© Bản quyền thuộc về Thời báo Kinh tế AJU & www.ajunews.com: Việc sử dụng các nội dung đăng tải trên vietnam. kyungjeilbo.com phải có sự đồng ý bằng văn bản của Aju News Corporation.