Hỗ trợ các nhà phát triển gặp khó khăn trong việc huy động vốn… Hợp tác giữa Hiệp hội Nhà phát triển và KB Securities

Hiệp hội Nhà phát triển Hàn Quốc sẽ hợp tác với KB Securities để hình thành 'Quỹ vốn cổ phần phát triển bất động sản' nhằm hỗ trợ các nhà phát triển gặp khó khăn trong việc huy động vốn ban đầu.
 
Hiệp hội Nhà phát triển Hàn Quốc đã thông báo vào ngày 4 rằng họ đã ký kết thỏa thuận hợp tác với KB Securities vào ngày 3 tháng 9 để thúc đẩy tài chính phát triển bất động sản trong nước và mở rộng cung cấp nhà ở mới.
 
Hai bên sẽ xây dựng mô hình hợp tác cùng có lợi nhằm hiện đại hóa tài chính phát triển trong nước. Điều này nhằm hỗ trợ các nhà phát triển vừa và nhỏ đang gặp khó khăn do việc cải cách hệ thống tài chính dự án (PF) và sự tắc nghẽn của các khoản vay cầu nối.
 
Chính phủ đã công bố các biện pháp vào ngày 13 tháng 8, mở rộng bảo lãnh công cộng từ Công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị (HUG) để hỗ trợ tài chính cho các dự án kinh doanh bình thường chuyển đổi sang PF một cách suôn sẻ. Quy định về tỷ lệ vốn tự có đối với các dự án nhà ở đã được tạm hoãn để giảm bớt gánh nặng vốn cho các nhà phát triển.
 
Hiệp hội Nhà phát triển Hàn Quốc sẽ hỗ trợ tăng cường vốn tự có cho các dự án tốt tại khu vực thủ đô và giảm bớt sự phụ thuộc vào vay nợ lãi suất cao, nhằm ổn định cấu trúc tài chính cho các dự án phát triển.
 
Việc hình thành quỹ này là thành quả đầu tiên trong việc thực hiện 'Quỹ tài chính khởi đầu' mà Chủ tịch Kim Han-mo đã hứa hẹn khi nhậm chức vào tháng 2. Trước đó, ông Kim đã bày tỏ ý định đưa các dự án đã có vị trí tốt và giấy phép nhưng bị dừng lại do thiếu vốn ban đầu trở lại quỹ đạo bình thường.
 
Hiệp hội Nhà phát triển sẽ sử dụng mạng lưới các nhà đăng ký kinh doanh phát triển để tìm kiếm các dự án thực địa. KB Securities sẽ hỗ trợ khởi công và ổn định dự án thông qua hạ tầng thẩm định tài chính và vận hành.
 
Ông Kim cho biết: "Điều này không chỉ đáp ứng mục tiêu công cộng về việc mở rộng cung cấp nhà ở mà còn mở ra cơ hội mới cho các thành viên và những tài năng trẻ mơ ước trở thành nhà phát triển" và khẳng định: "Chúng tôi sẽ tiếp tục hình thành quỹ tài chính khởi đầu và tiến tới việc thành lập quỹ bảo hiểm mà ngành đang mong đợi mà không gặp trở ngại nào".
 
Ông Moon Seong-cheol, Trưởng nhóm KB Securities, cho biết: "Dựa trên kinh nghiệm và kiến thức mà KB Securities đã tích lũy trong việc dẫn dắt các dự án PF lớn, chúng tôi sẽ tăng cường vốn tự có cho các nhà phát triển và tạo ra một cấu trúc tài chính ổn định" và nhấn mạnh: "Chúng tôi sẽ đóng góp vào việc hạ cánh suôn sẻ của thị trường PF và hiện đại hóa tài chính phát triển thông qua quan hệ đối tác với hiệp hội".



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #Nhà phát triển
• #Quỹ vốn cổ phần phát triển bất động sản
• #KB Securities