Hàn Quốc tách LH thành hai cơ quan sau 17 năm

Chính phủ Hàn Quốc đang tiến hành kế hoạch tách Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH) thành hai cơ quan. Kế hoạch này nhằm tách biệt cơ quan phụ trách phát triển đất đai và xây dựng nhà ở với cơ quan đảm nhận chức năng an sinh nhà ở và tích trữ tài sản, nhằm tăng tốc độ cung cấp nhà ở.
 
Theo thông báo của chính phủ vào ngày 3 tháng 9, LH sẽ được chia thành "Công ty Phát triển Nhà ở và Đô thị" phụ trách phát triển đất đai và xây dựng nhà ở, và "Công ty Tài sản Nhà ở và Đô thị" đảm nhận chức năng an sinh nhà ở và tích trữ tài sản. Tên của hai cơ quan này vẫn chỉ là tên tạm thời.
 
Chính phủ dự kiến sẽ thiết kế cấu trúc hoạt động để lợi nhuận từ phát triển có thể được sử dụng làm nguồn tài chính cho an sinh nhà ở. Công ty Phát triển Nhà ở và Đô thị sẽ tích lũy một phần lợi nhuận thu được từ quá trình phát triển đất đai và xây dựng nhà ở vào một tài khoản riêng trong quỹ phát triển nhà ở đô thị, và sau đó chuyển cho Công ty Tài sản Nhà ở và Đô thị.
 
Cuộc cải cách này được đưa ra do nhận định rằng LH đã gặp phải sự kém hiệu quả khi thực hiện cả hai chức năng phát triển và an sinh nhà ở trong cùng một cơ quan, dẫn đến tốc độ cung cấp nhà ở giảm và gánh nặng trong việc vận hành nhà ở cho thuê gia tăng. Chính phủ hy vọng rằng việc tách chức năng sẽ nâng cao khả năng thực hiện cung cấp và đảm bảo động lực cho việc thực hiện chính sách.
 
Gánh nặng tài chính của LH cũng được coi là lý do cho việc tách tổ chức. Tính đến cuối năm ngoái, nợ của LH đã lên tới 173.700 tỷ won, tăng 13.600 tỷ won so với một năm trước. Tỷ lệ nợ cũng đã tăng từ 217,7% lên 230,8%.
 
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông đã thành lập Ủy ban Cải cách LH vào tháng 8 năm ngoái và đã thảo luận với các chuyên gia trong ngành về các phương án cải cách tổ chức. Ủy ban này cũng đã xem xét phương án tách biệt chức năng phát triển và an sinh nhà ở.
 
Nếu việc tách tổ chức được thực hiện, LH sẽ trở lại trạng thái tách biệt sau 17 năm kể từ khi Công ty Đất đai Hàn Quốc và Công ty Nhà ở Hàn Quốc hợp nhất vào năm 2009.
 
Bộ Đất đai dự kiến sẽ công bố kế hoạch cải cách cụ thể cho từng tổ chức thông qua một kế hoạch cải cách LH riêng biệt trong tương lai. Kế hoạch này sẽ bao gồm cách phân bổ nợ của LH, cấu trúc chuyển giao tài chính giữa hai cơ quan, tái bố trí nhân lực và hệ thống vận hành.
 
Tuy nhiên, mặc dù chức năng phát triển và chức năng an sinh được tách biệt, cách thức phân chia nợ và tài sản, cũng như việc chuyển giao lợi nhuận từ phát triển sang nguồn tài chính an sinh nhà ở một cách ổn định sẽ trở thành những vấn đề chính trong kế hoạch cải cách sắp tới.



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #tách tổ chức
• #an sinh nhà ở
• #Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc