Số lượng đơn xin đấu giá tài sản chung tại Seoul đạt 264, quận Guro đứng đầu vào tháng 7

Số lượng đơn xin chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản chung tại Seoul đã đạt 264 vào tháng 7 vừa qua. Trong số đó, quận Guro đứng đầu với 51 đơn, tiếp theo là quận Gangseo với 47 đơn.

Ngày 3 tháng 9, ứng dụng thông tin bất động sản Jipum đã phân tích dữ liệu từ Cổng thông tin đăng ký của Tòa án Tối cao, cho thấy trong tháng 7 năm 2026, số lượng đơn xin chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản chung tại 25 quận của Seoul là 264 đơn. Con số này tăng 66 đơn, tương đương 33,3% so với tháng trước đó là 198 đơn. So với cùng kỳ năm ngoái, con số này cũng tăng 34 đơn, tương đương 14,8% so với 230 đơn.

Phân tích này tập trung vào số lượng bất động sản xin chuyển nhượng quyền sở hữu do "đấu giá tự nguyện" trong 25 quận của Seoul. Thời gian so sánh bao gồm tháng 7 năm 2025, tháng 6 năm 2026 và tháng 7 năm 2026.

Trong tháng 7, quận Guro có số lượng đơn xin cao nhất với 51 đơn. Tiếp theo là quận Gangseo với 47 đơn, các quận Gwangjin, Songpa và Yeongdeungpo mỗi quận có 15 đơn. Tổng số đơn của 5 quận hàng đầu chiếm 54,2% tổng số 264 đơn của toàn thành phố.

So với tháng trước, quận Guro cũng ghi nhận mức tăng cao nhất. Quận này đã tăng từ 13 đơn trong tháng 6 lên 51 đơn trong tháng 7, tức là tăng 38 đơn. Quận Gangseo cũng tăng từ 14 đơn lên 47 đơn, tăng 33 đơn. Quận Dongjak tăng từ 0 lên 11 đơn, Gwangjin từ 5 lên 15 đơn, và Yeongdeungpo từ 6 lên 15 đơn.

Ngược lại, quận Songpa ghi nhận mức giảm lớn nhất, từ 26 đơn trong tháng 6 xuống còn 15 đơn trong tháng 7, giảm 11 đơn. Quận Gwanak giảm từ 15 đơn xuống 5 đơn, và quận Yongsan giảm từ 7 đơn xuống 0 đơn. Các quận Dongdaemun và Mapo cũng giảm mỗi quận 7 đơn.

So với cùng kỳ năm ngoái, quận Guro có sự tăng trưởng nổi bật. Quận này đã tăng từ 10 đơn trong tháng 7 năm ngoái lên 51 đơn trong tháng 7 năm nay, tức là tăng 41 đơn. Quận Gangseo cũng tăng từ 19 đơn lên 47 đơn, tăng 28 đơn. Trong khi đó, quận Seongbuk giảm từ 17 đơn xuống 1 đơn, và quận Nowon giảm từ 21 đơn xuống 6 đơn, giảm 15 đơn.

Trong bối cảnh số lượng đơn xin đấu giá tự nguyện tại Seoul tăng lên, một số quận lại ghi nhận sự tập trung hàng hóa, dẫn đến gánh nặng nợ nần và rủi ro đấu giá khác nhau giữa các khu vực.

Đại diện của Jipum cho biết: "Số lượng đơn xin chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản chung tại Seoul trong tháng 7 năm 2026 là 264 đơn, trong đó quận Guro có 51 đơn, cao nhất. Chúng ta cần phân tích sự biến động giữa các quận, đặc biệt là sự giảm sút của các quận Songpa, Gwanak và Yongsan trong tháng trước."

* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

Hong Seung Woo hongscoop@ajunews.com