LH tăng cường nhân lực bồi thường, đẩy nhanh tiến độ khởi công các khu đô thị mới

Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH) sẽ tăng cường nhân lực bồi thường để tăng tốc độ cung cấp nhà ở tại khu vực đô thị mới giai đoạn 3 và các khu vực khác. Mục tiêu là rút ngắn thời gian bồi thường cho các khu vực mới từ 44 tháng xuống còn 24 tháng, giảm 20 tháng.
 
LH đã công bố vào ngày 2 rằng họ sẽ mở rộng tổ chức và nhân lực cũng như cải tiến quy trình để tăng tốc độ bồi thường nhằm đẩy nhanh tiến độ khởi công nhà ở.
 
LH sẽ huy động tổng cộng 344 nhân viên cho công tác bồi thường tại các dự án cung cấp nhà ở chính ở khu vực đô thị. Họ sẽ sử dụng nhân lực từ trụ sở chính, các nhân viên có kinh nghiệm từ các khu vực không phải đô thị, nhân viên mới tuyển dụng trong nửa đầu năm nay và các chuyên gia có kinh nghiệm. Trong tháng này, LH cũng dự kiến tuyển thêm 250 nhân viên chuyên trách cho công tác bồi thường.
 
Thông qua các biện pháp này, LH sẽ nhanh chóng hoàn tất công tác bồi thường và thu hồi đất cho các khu đô thị mới giai đoạn 3 đang ở giai đoạn cuối cùng của việc di dời, cũng như đảm bảo quy trình bồi thường cho các khu vực dự án chính như Gwangmyeong-Siheung và Seoul Seoripul không bị gián đoạn.
 
LH cũng sẽ thành lập nhóm hỗ trợ bồi thường sớm thuộc trụ sở chính để thực hiện mô hình khởi công nhanh nhất cho các khu đất công. Nhóm này sẽ kiểm tra các điểm nghẽn như chậm trễ trong thẩm định bồi thường đất công và các thủ tục hành chính, đồng thời nhanh chóng giải quyết các khiếu nại phức tạp.
 
Thời gian bồi thường cho các khu vực mới sẽ được rút ngắn từ 44 tháng xuống còn 24 tháng kể từ khi khu vực được chỉ định cho đến khi khởi công. Thời gian từ khi bắt đầu khảo sát cơ bản đến khi bắt đầu bồi thường sẽ được rút ngắn từ 21 tháng xuống còn 9 tháng thông qua việc bắt đầu khảo sát sớm và thực hiện khảo sát cùng với định giá.
 
LH cũng sẽ áp dụng chế độ khuyến khích hợp tác. Nếu chủ sở hữu hợp tác trong các giai đoạn khảo sát cơ bản, hợp đồng thỏa thuận và di dời tự nguyện, họ sẽ nhận được tiền thưởng dựa trên thời gian di dời. Ngược lại, nếu nhận tiền bồi thường nhưng từ chối giao đất hoặc tài sản, họ sẽ bị áp dụng tiền phạt cưỡng chế.
 
Giám đốc LH Lee Seong-hoon đã đến thăm hiện trường bồi thường tại khu vực nhà ở công cộng Gwangmyeong-Siheung để kiểm tra tình hình triển khai. Khu vực Gwangmyeong-Siheung có diện tích khoảng 12,71 triệu m² và dự kiến cung cấp tổng cộng 67.000 căn hộ, là dự án lớn nhất trong khu đô thị mới giai đoạn 3, với mục tiêu khởi công vào năm 2027. Quy trình bồi thường đã bắt đầu từ tháng 7.
 
Hiện tại, tỷ lệ ký hợp đồng tại khu vực Gwangmyeong-Siheung đạt khoảng 27% dựa trên số lượng chủ sở hữu đất, với tổng số tiền bồi thường khoảng 24.000 tỷ won.
 
Nếu quy trình bồi thường, được coi là điểm nghẽn chính trong lịch trình cung cấp khu đô thị mới giai đoạn 3, được rút ngắn, tốc độ thực hiện các biện pháp cung cấp của chính phủ tại khu vực đô thị cũng sẽ nhanh chóng chuyển sang giai đoạn khởi công thực tế.
 
Ông Lee cho biết: "Chúng tôi đã thực hiện cải cách toàn diện từ góc độ hỗ trợ hiện trường nhằm nâng cao tốc độ công tác bồi thường, đây là điểm khởi đầu cho việc cung cấp nhà ở và là giai đoạn then chốt quyết định tốc độ triển khai dự án. Tôi mong rằng mọi người sẽ nỗ lực hết mình với trách nhiệm lớn lao trong việc mở rộng cung cấp nhà ở."



* Bài viết này được dịch tự động bằng AI.

• #khu đô thị mới giai đoạn 3
• #quy trình bồi thường
• #LH