Chính phủ Hàn Quốc tăng cường hỗ trợ tài chính cho ngành xây dựng và dự án bất động sản

Chính phủ Hàn Quốc sẽ tăng cường hỗ trợ tài chính cho ngành xây dựng và các dự án bất động sản nhằm khôi phục hoạt động tài chính của các dự án này và mở rộng nguồn cung nhà ở. Từ tháng tới, một kênh hỗ trợ chuyên trách sẽ được thiết lập để giải quyết các khó khăn tài chính của các dự án bất động sản (PF) và các công ty xây dựng, đồng thời yêu cầu các tổ chức tài chính mở rộng nguồn cung cấp vốn cho các dự án xây dựng mới.

Vào ngày 28 tháng 8, Ủy ban Tài chính và Bộ Giao thông Vận tải đã tổ chức một cuộc họp định kỳ với ngành tài chính và xây dựng để thảo luận về các biện pháp tiếp theo của chính sách tài chính bất động sản được công bố vào ngày 13 tháng 8 và các biện pháp thúc đẩy cung cấp nhà ở tư nhân.

Chính phủ có kế hoạch bổ sung hơn 230.000 căn hộ mới bằng cách sử dụng các khu đất mới tại khu vực đô thị. Để hỗ trợ kế hoạch này, các quy định về PF đối với các dự án nhà ở sẽ được tạm hoãn và mục tiêu cung cấp bảo lãnh PF cũng sẽ được mở rộng. Phương pháp định giá tài sản thế chấp cho các khoản vay di dời cũng sẽ được cải thiện.

Ủy ban Tài chính sẽ triển khai 11 trong tổng số 20 nhiệm vụ tiếp theo trong tháng này. Họ sẽ đảm bảo ngân sách cho quỹ KAMCO và tiến hành điều chỉnh các quy định liên quan như sửa đổi luật về Tổ chức Tài chính Nhà ở Hàn Quốc. Họ cũng yêu cầu các tổ chức tài chính cải cách hệ thống cho vay liên kết và thành lập thêm quỹ riêng cho từng ngành.

Công tác khôi phục các dự án PF gặp khó khăn cũng sẽ tiếp tục. Cơ quan Giám sát Tài chính sẽ kiểm tra các kế hoạch khôi phục của các dự án nhà ở gặp khó khăn tại khu vực đô thị và phân tích nguyên nhân gây trì hoãn để thúc đẩy quá trình khôi phục.

Một kênh hỗ trợ chuyên trách cũng sẽ được thiết lập để giải quyết các khó khăn tài chính. Từ ngày 1 tháng 9, Cơ quan Giám sát Tài chính sẽ mở rộng trung tâm hỗ trợ tổng hợp bất động sản PF thành "Trung tâm Giải quyết Khó khăn Tài chính PF". Dưới trung tâm này sẽ có các nhóm phụ trách quản lý đánh giá, cho vay liên kết và cải cách quy định, nhằm xử lý trực tiếp các khó khăn của các tổ chức tài chính hoặc chuyển giao cho các cơ quan liên quan để giải quyết.

Ngân hàng Công nghiệp cũng sẽ bắt đầu hoạt động "Trung tâm Giải quyết Khó khăn Tài chính cho các Công ty Xây dựng" từ cùng ngày. Trung tâm này sẽ tiếp nhận các câu hỏi và khó khăn liên quan đến tài chính của các công ty xây dựng và xử lý chúng hoặc yêu cầu các hiệp hội tài chính xem xét.

Bộ Giao thông Vận tải đã yêu cầu các tổ chức tài chính không chỉ tập trung vào PF bất động sản đơn giản mà còn tích cực cung cấp vốn cho lĩnh vực xây dựng mới có tác động lớn đến tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm. Các tổ chức tài chính cũng đã bày tỏ ý định hỗ trợ tài chính để phù hợp với mục tiêu của các biện pháp chính phủ nhằm thúc đẩy cung cấp nhà ở.

Phó Chủ tịch Ủy ban Tài chính Kwon Dae-young nhấn mạnh: "Các tổ chức tài chính cần đảm bảo cung cấp vốn chắc chắn cho việc cung cấp nhà ở, và chính phủ cùng các cơ quan liên quan cần nhanh chóng thực hiện các biện pháp tiếp theo". Ông cũng kêu gọi ngành xây dựng tích cực nêu lên các khó khăn tài chính tại hiện trường.

Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Kim Yi-tak cho biết: "Việc cung cấp vốn thuận lợi là điều cần thiết để mở rộng cung cấp nhà ở" và khẳng định rằng Bộ Giao thông Vận tải, Ủy ban Tài chính, ngành xây dựng và ngành tài chính sẽ hợp tác để đạt được mục tiêu cung cấp nhà ở.